Cadastre de Pédernec
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INSEE22164Code postal 225401 874 habitants175 voies et 1 274 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 559 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 91 %, de 816 à 1 559 €/m².
- 20191 042 €27 ventes
- 20201 340 €20 ventes
- 20211 210 €40 ventes
- 20221 421 €31 ventes
- 20231 610 €26 ventes
- 20241 616 €23 ventes
- 20251 559 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 559 € | 25 |
| 2024 | 1 616 € | 23 |
| 2023 | 1 610 € | 26 |
| 2022 | 1 421 € | 31 |
| 2021 | 1 210 € | 40 |
| 2020 | 1 340 € | 20 |
| 2019 | 1 042 € | 27 |
| 2018 | 1 111 € | 21 |
| 2017 | 1 067 € | 23 |
| 2016 | 971 € | 15 |
| 2015 | 1 075 € | 15 |
| 2014 | 816 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence de Traou Pont1 800 €/m² · 5 ventes
- Rue de Parc Cardon1 627 €/m² · 5 ventes
- Rue de Guingamp1 400 €/m² · 10 ventes
- Rue de Lorette1 221 €/m² · 6 ventes
- Rue du Menez Bre880 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Guingamp10 ventes · 1 400 €/m²
- Rue du Menez Bre10 ventes · 880 €/m²
- Rue de Lorette6 ventes · 1 221 €/m²
- Rue de Parc Cardon6 ventes · 1 627 €/m²
- Résidence de Traou Pont5 ventes · 1 800 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,65 et 10,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
- Appartement
- 9,58 €/m²entre 7,43 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,16 €/m²entre 8,88 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,02 et 9,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGuingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pédernec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pédernec
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pédernec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,93 %
Commune 37,75 %, intercommunalité 3,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,99 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,15 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,99 points36,94 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,15 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,94 % | 14,05 % |
| 2021 | 37,97 % | 13,61 % |
| 2022 | 37,98 % | 13,16 % |
| 2023 | 39,78 % | 13,16 % |
| 2024 | 39,79 % | 13,16 % |
| 2025 | 40,93 % | 13,13 % |
En 2020 : 16,42 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Les voies de Pédernec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Hent-guer-meur14
- Imp du Lotissement de Tossen Run11
- Keranrouan14
- Kerprigent32
- Le Launay15
- Le Loc24
- Lieu Dit Croix Rivoallan12
- Lieu Dit Hinguer Meur14
- Lieu Dit Kerloas16
- Lieu Dit Kerlosquet23
- Lieu Dit Kerrouan16
- Maudez15
- Min Hir13
- Résidence de Traou Pont32
- Residence Park Ar C Hoat23
- Rue de Begard29
- Rue de Botlezan14
- Rue de Guingamp50
- Rue de Kerprigent35
- Rue de la Gare29
- Rue de Lorette36
- Rue de Maudez15
- Rue de Parc Cardon24
- Rue de Praden16
- Rue de Ruchant35
- Rue de Squibernevez32
- Rue des Salaisons12
- Rue du Menez Bre45
- Rue Jean Dugay13
- Zone Artisanale de Maudez17
- Allee Parker2
- Collédou3
- Collet Meur2
- Goaz Vron4
- Guerbol3
- Guergoliou5
- Guerzalou4
- Harent2
- Hent Guer9
- Hent Guer Bian9
- Kerambally2
- Keranguern4
- Kerbré6
- Kerdessey7
- Kerfréven2
- Kergillouard Bras8
- Kerhuel7
- Kerialain8
- Kerilut5
- Kermarjo6
- Kermataman Bihan1
- Kermathaman Bras1
- Kernévez Bré7
- Keroter7
- Kerroland7
- Kerrolland7
- Langaro2
- le Croissant2
- Le Manege8
- le Rest2
- Le Rumain2
- le Rumen3
- le Vénec1
- le Yélen1
- Lec'h Bré1
- Leïn Tan2
- Leintant1
- les Fontaines3
- Leuroc Keraufrec’H1
- Leuroc Keraufrech1
- Lieu Dit Bousognes1
- Lieu Dit Coat Ar Cleuziou1
- Lieu dit Crech Kerlu3
- Lieu Dit Guernestivel2
- Lieu dit Hinguer Bihan8
- Lieu Dit Kerbaly2
- Lieu Dit Kerbasquiou7
- Lieu Dit Kergilouard8
- Lieu Dit Kerialen8
- Lieu Dit Kermarie6
- Lieu Dit Kermathaman2
- Lieu Dit Kernevez Houanen8
- Lieu Dit Kernevez Jaudy8
- Lieu Dit Kersalaun4
- Lieu Dit Kerscanvic9
- Lieu Dit Langonneau9
- Lieu Dit Mikez1
- Lieu Dit Pellegou4
- Lieu dit Pen Ar Roz1
- Lieu Dit Pen Vechen5
- Lieu Dit Pors Drean3
- Lieu Dit Rubabiou5
- Lieu dit Rugacous1
- Lieu Dit Run An Goff2
- Lieu Dit Runespern3
- Lieu Dit Saint Efflam11
- Lieu Dit Saint Jude9
- Lieu dit Traou Guern3
- Lieu Dit Traou Pont Bihan1
- Lieu Dit Traou Pont Bras3
- Lieu Dit Traou Wazh Bre3
- Lorette2
- Lotissement de Lorette8
- Lotissement de Tossen Run11
- Menhir11
- Milin An Hent8
- Miquès1
- Moulin de Kerprigent1
- Moulin de Kerrolland1
- Parc Ar Coat5
- Parc Ar Venac H1
- Parc Bras Huellan5
- Park Ar Venech1
- Park Lann Bihan11
- Pen An Roz1
- Pen Ar Hoat2
- Penn ar Roz1
- Place de l'Eglise10
- Place de la Mairie6
- Place Peron1
- Pont Jaudy5
- Pors Drein1
- Pors Min1
- Porz Daniel2
- Poul Morvan1
- Prajo Gorouic Bras1
- Prat Hir3
- Résidence du Praden2
- Residence Kreiz Ker7
- Roudauguin Creis1
- Roudougwin1
- Roudougwin Izelan1
- Roudougwin Kreiz2
- Rucroc2
- Rue Croix le Mener8
- Rue de Boutil5
- Rue de Brest4
- Rue de Dour Bars6
- Rue de Feunteun Per5
- Rue de Gurune8
- Rue de Kerilut8
- Rue de la Fontaine8
- Rue de Morlaix10
- Rue de Plouisy10
- Rue de Rudolen6
- Rue de Saint Laurent6
- Rue de Tossen Run7
- Rue de Traou Pont4
- Rue des Mimosas8
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du Jaudy6
- Rue du Moulin4
- Rue du Park Ar Feunten4
- Rue Goas Leo4
- Rue Milin Prad5
- Rue Toull An Hent4
- Rue Traou An Goas6
- Rugaeous2
- Rumin2
- Runangoff2
- Squibernevez1
- Tossen Rhun2
- Tossenn Ar Run1
- Traou An Dour1
- Traou An Voas3
- Traou Ker2
- Trévourec3
- Trézéan1
- Tromoic1
- Tropont Bras1
- Ty Névez2
- Venelle des Lauriers3
- Venelle du Stade3
- ZA de Maudez10
- Zone artisanale Mikez1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor