Cadastre de Plouasne
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INSEE22208Code postal 228301 798 habitants173 voies et 1 086 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 406 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 218 à 1 406 €/m².
- 20191 096 €23 ventes
- 20201 476 €23 ventes
- 20211 446 €34 ventes
- 20221 307 €32 ventes
- 20231 667 €21 ventes
- 20241 585 €24 ventes
- 20251 406 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 406 € | 20 |
| 2024 | 1 585 € | 24 |
| 2023 | 1 667 € | 21 |
| 2022 | 1 307 € | 32 |
| 2021 | 1 446 € | 34 |
| 2020 | 1 476 € | 23 |
| 2019 | 1 096 € | 23 |
| 2018 | 995 € | 20 |
| 2017 | 1 243 € | 22 |
| 2016 | 1 245 € | 21 |
| 2015 | 1 087 € | 20 |
| 2014 | 1 218 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Liberation2 011 €/m² · 8 ventes
- Le Bourg1 644 €/m² · 7 ventes
- Croix frotin1 303 €/m² · 6 ventes
- Lotissement du Hil1 203 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 1 644 €/m²
- Rue de la Liberation8 ventes · 2 011 €/m²
- Croix frotin6 ventes · 1 303 €/m²
- Lotissement du Hil6 ventes · 1 203 €/m²
- Lotissement des Aulnes5 ventes · 1 683 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,40 et 11,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,28 €/m²entre 8,42 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,96 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,15 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plouasne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plouasne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Plouasne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,38 %
Commune 28,42 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 13,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,38 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 13,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,38 % | 11,60 % |
| 2021 | 30,38 % | 11,70 % |
| 2022 | 30,38 % | 11,20 % |
| 2023 | 30,38 % | 11,40 % |
| 2024 | 30,38 % | 12,10 % |
| 2025 | 30,38 % | 12,10 % |
En 2020 : 8,89 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Plouasne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Langevinais21
- Allée des Aulnes33
- Allée des Ferrières21
- Allée des Mares28
- Allée du Domaine16
- Allée du Hil25
- Bois Genilleul17
- Boulevard de la Gare46
- Callouët10
- Carros21
- Cressonières16
- Croix Frotin20
- Landeneuc10
- Lantran35
- Launay Hellon16
- Place de l'Église10
- Place de la Poste10
- Rue Bertrand du Guesclin18
- Rue de la Croix Blanche16
- Rue de la Liberation37
- Rue des Mares17
- Rue François Letellier21
- Saisonnais17
- Traveneuc19
- Val22
- Vieux Ville19
- Villaise13
- Ville Ès Cutte14
- Ville Oger15
- Zone Artisanale de la Gare14
- Allée de la Fontaine Saint Jacques8
- Bas Thieubry3
- Basse Chapelle8
- Bel Air1
- Belle Mèche1
- Berbossou7
- Berthaudières2
- Bignon8
- Bois de la Saudrais1
- Bougauderie2
- Boulaie2
- Bourdelais8
- Breheulais3
- Bretonnais4
- Buffrais5
- Caradeuc Château de2
- Casset3
- Challonge1
- Champs Ferron2
- Champs Thieubry2
- Champs Trénigons4
- Chauchix4
- Chaudrais8
- Chêne Fouyet2
- Chenevril1
- Clos Maison Neuve2
- Clos Neuf2
- Clos Tirard1
- Coudray1
- Coudray Le Grand3
- Cour3
- Cour Neuve1
- Croix Chemins6
- Croix du Bois2
- Croix Plate1
- Délèche1
- Division3
- Douettée1
- Échassier3
- Éclache3
- Épinay1
- Èves6
- Filachais1
- Fosse1
- Gambélian3
- Gautrais8
- Gislais2
- Grand Clos2
- Guillomerais8
- Gymonet1
- Hamonière4
- Haut Aulnay3
- Haut Thieubry6
- Hautière2
- Herbret5
- Hil8
- Impasse du Levant5
- Jannaie2
- Kerfin4
- Lamboulaie1
- Lamphoua6
- Lande de Pellan4
- Lande Ferron2
- Lanniou3
- Laubaudais4
- Launay Bertrand2
- Launay Buisson4
- Launay Chapelle2
- Launay Cramoux5
- Launay Michaud3
- Linclais4
- Maison Neuve2
- Mesnil2
- Métairie3
- Mettrie2
- Montaise1
- Motte2
- Mulotière2
- Naudières5
- Noë3
- Olivet2
- Orme Tetard2
- Pas de Bœuf5
- Passage de la Motte4
- Passage du Calvaire4
- Pellan1
- Penhouët1
- Pierre7
- Planche1
- Planche Hersante1
- Plessis au Gât1
- Pondelais4
- Pont Sourdaine2
- Pré Paulin1
- Préèl1
- Rénéal9
- Retenue1
- Ribaudais6
- Robinerie5
- Roche6
- Roche Cressonnière1
- Rocher3
- Rodais2
- Rophemel6
- Rotoirs Les2
- Ruaux1
- Rue3
- Rue de la Fontaine Saint-Jacques6
- Rue de Neal10
- Rue des Ferrières1
- Rue Ernest Pellan5
- Rue Marcel Monteil7
- Rue Perche1
- Rue Saint Joseph4
- Ruette du Presbytere1
- Saint Maur4
- Sapins1
- Saudrais7
- Tertre9
- Thieubry1
- Trégou4
- Treules2
- Tronchais2
- Vairie5
- Vauriffier4
- Ville Baril1
- Ville Besnou6
- Ville Blanchet5
- Ville Buguet en La Gautrais3
- Ville Deniel4
- Ville Eon7
- Ville Ès Landais1
- Ville Ès Neveu6
- Ville Ès Régéard1
- Ville Ès Rolland3
- Ville Guérin2
- Ville Guinée2
- Ville Hue6
- Ville Michel5
- Ville Neuve6
- Ville Ory4
- Ville Ory Thieubry2
- Zone d'Activités Le Pré de Balançon10
Autres communes du département
Côtes-d'Armor