Cadastre de Plélan-le-Petit
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INSEE22180Code postal 229801 992 habitants96 voies et 1 136 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 015 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 436 à 2 015 €/m².
- 20191 756 €20 ventes
- 20201 475 €18 ventes
- 20211 625 €24 ventes
- 20221 920 €32 ventes
- 20232 332 €24 ventes
- 20241 851 €15 ventes
- 20252 015 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 015 € | 27 |
| 2024 | 1 851 € | 15 |
| 2023 | 2 332 € | 24 |
| 2022 | 1 920 € | 32 |
| 2021 | 1 625 € | 24 |
| 2020 | 1 475 € | 18 |
| 2019 | 1 756 € | 20 |
| 2018 | 1 377 € | 20 |
| 2017 | 1 125 € | 15 |
| 2016 | 1 445 € | 16 |
| 2015 | 1 240 € | 19 |
| 2014 | 1 436 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Champagne2 495 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Métairie2 393 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Vallée2 391 €/m² · 5 ventes
- Rue du Cas des Noës2 356 €/m² · 5 ventes
- Quehenic2 292 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Rouairies10 ventes · 1 373 €/m²
- Quehenic8 ventes · 2 292 €/m²
- Rue de la Champagne8 ventes · 2 495 €/m²
- La Ville Es Ains7 ventes · 1 353 €/m²
- Rue de la Janaie7 ventes · 1 629 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 6,97 et 11,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,32 €/m²entre 8,94 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,43 et 16,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,15 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 58 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plélan-le-Petit
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plélan-le-Petit
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Plélan-le-Petit
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,41 %
Commune 39,45 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,1 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,63 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,41 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,63 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,41 % | 8,00 % |
| 2021 | 41,41 % | 9,10 % |
| 2022 | 41,41 % | 9,65 % |
| 2023 | 41,41 % | 11,40 % |
| 2024 | 41,41 % | 12,10 % |
| 2025 | 41,41 % | 12,10 % |
En 2020 : 19,92 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Plélan-le-Petit
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Grésillons27
- Chemin de l'Etoupe18
- La Cadiais16
- La Chapelle Saint Thual17
- La Hoglais16
- La Poterie29
- La Ville Es Ains30
- Le Breuil14
- Le Chatel26
- Le Chesnay32
- Les Epivents14
- Place de l'Eglise18
- Quéhénic22
- Rue de la Champagne43
- Rue de la Croix Briand35
- Rue de la Janaie36
- Rue de la Libération50
- Rue de la Métairie21
- Rue de la Vallée36
- Rue des Bruyères23
- Rue des Chênes14
- Rue des Coquelicots29
- Rue des Garennes49
- Rue des Graviers27
- Rue des Lilas20
- Rue des Pins17
- Rue des Rouairies65
- Rue du Cas des Noës47
- Rue du Clos de la Lande21
- Rue du Perret16
- Allée de l'Étoupe3
- Allée du Plantay10
- Belêtre4
- Beraud1
- Cargesnan12
- Dalibert2
- Impasse des Bleuets5
- Impasse du Haras7
- Impasse du Vallon8
- Keroui5
- La Bardelais1
- La Basse Boyère6
- La Boulais1
- La Brousse2
- La Chapelle Huguen12
- La Chèvrerie Cayenne1
- La Fosse2
- La Fosse aux Loups2
- La Grande Noë1
- La Haute Boyère5
- La Maison Rouge1
- La Mariais11
- La Mettrie Taillefer3
- La Perrière Mallet1
- La Ville de l’Eau3
- La Ville Fenice5
- La Ville Guée5
- La Ville Heleuc1
- La Ville Hervé8
- La Ville Ménard2
- La Villory4
- Le Bois Morin1
- Le Bois Mottais1
- Le Champ Bodin4
- Le Chapet8
- Le Gasset4
- Le Goman2
- Le Haut Breuil9
- Le Hay7
- Le Mezeray1
- Le Petit Doué1
- Le Plessis Robert7
- Le Surget1
- Le Val Potier5
- Les Champs Corbel6
- Les Fosses7
- Les Pérettes2
- Les Quatre Routes1
- Les Sept Croix2
- Lourmel4
- Meloir Sentier7
- Moudésia2
- Passage de l'Etoupe3
- Quémignon5
- Residence de l’Etoupe6
- Résidence du Bois Joli1
- Rue de l'Avenir13
- Rue de la Communauté7
- Rue de la Fontaine13
- Rue de la Lande du Moulin10
- Rue des Fontenelles10
- Rue des Jonquilles8
- Rue des Plantations8
- Rue du Potier5
- Rue du Tram2
- Trouga1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor