Cadastre de Plélauff
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INSEE22181Code postal 22570687 habitants99 voies et 560 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 149 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 959 à 1 149 €/m².
- 2019684 €16 ventes
- 2020983 €14 ventes
- 20211 115 €10 ventes
- 20221 000 €19 ventes
- 20231 071 €21 ventes
- 20241 389 €9 ventes
- 20251 149 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 149 € | 14 |
| 2024 | 1 389 € | 9 |
| 2023 | 1 071 € | 21 |
| 2022 | 1 000 € | 19 |
| 2021 | 1 115 € | 10 |
| 2020 | 983 € | 14 |
| 2019 | 684 € | 16 |
| 2018 | 658 € | 16 |
| 2017 | 764 € | 14 |
| 2016 | 922 € | 12 |
| 2015 | 853 € | 4 |
| 2014 | 959 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue929 €/m² · 11 ventes
- Route de Pontivy689 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue12 ventes · 929 €/m²
- Route de Pontivy9 ventes · 689 €/m²
- Le Bout du Pont5 ventes · 1 185 €/m²
- Kerauter3 ventes · 1 071 €/m²
- Rue du Château d'Eau3 ventes · 1 724 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,23 €/m²entre 6,30 et 10,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 757 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,44 €/m²entre 7,98 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,48 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,92 €/m²entre 6,24 et 10,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 543 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 757 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plélauff
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plélauff
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Plélauff
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,04 %
Commune 29,56 %, intercommunalité 3,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 10,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,04 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 10,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,04 % | 7,00 % |
| 2021 | 33,04 % | 7,00 % |
| 2022 | 33,04 % | 7,00 % |
| 2023 | 33,04 % | 7,00 % |
| 2024 | 33,04 % | 8,00 % |
| 2025 | 33,04 % | 11,00 % |
En 2020 : 10,03 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 3,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB).
Les voies de Plélauff
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Bois11
- Grande Rue60
- Guendol7
- Hent Coz8
- Hent Treuz5
- Impasse Bellevue6
- Impasse des Genêts5
- Impasse des Rochers8
- Impasse Toul Goan7
- Keraudic6
- Kerauter18
- Kergall16
- Kerivalan12
- Kerjean6
- Kernad6
- Kerzamoël6
- La Carrière22
- Le Bout du Pont39
- Le Moustoir8
- Park Skaven6
- Pont ar Len8
- Résidence d’Armor13
- Rosquerriec13
- Route de Bochacoat9
- Route de Kergouriou8
- Route de Pontivy44
- Route des Dolmens11
- Rue des Ecoles10
- Rue du Château d'Eau25
- Rue du Presbytère10
- An Nivit3
- Bel Avenir1
- Chemin du Canal2
- Coat Bihan2
- Coat Rivalan3
- Croas an Nivit2
- Croas Raden1
- Croix Tasset1
- Ecluse de Saint-Hervé1
- Grannec2
- Guermerien2
- Guernanpoulou2
- Ker Jacques1
- Kerbaptiste1
- Kerbastard1
- Kerbrien1
- Kerdaniel1
- Kerflech3
- Kergonio1
- Kergousse4
- Kerguichard5
- Kerhors5
- Kerlanic1
- Kerlouët3
- Kermahe1
- Kernabat3
- Kernaulas1
- Kernivinen3
- Kerpendu2
- Kerpendu Bian1
- La Garenne2
- Lan Bihan2
- Lande de Kerjean1
- Lannou1
- Le Barach1
- Le Barach Vian2
- Le Heau2
- Le Léhec4
- Le Léty3
- Le Pouldu3
- Le Raguet1
- Le Rhun2
- Le Vévot1
- Leznévez4
- Mane Roux2
- Meim Benec2
- Mon Plaisir1
- Moulin de Kerdaniel1
- Parc Bihan2
- Place de l'Eglise3
- Pont ar Her1
- Pont Even1
- Pont Nevez3
- Restangoff4
- Rond-point des Rochers4
- Roscoët2
- Route de Gouarec2
- Route de Maner Per5
- Route du Terrain des Sports1
- Rue de l'Abbaye2
- Rue de la Chapelle5
- Rue de la Forge2
- Rue des Pêcheurs3
- Rue du Pellann4
- Rue Parc Croas2
- Ruelle Traversière2
- Sentier de la Fontaine2
- Stanguendu1
- Ty Biquot1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor