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Aucadastre

Cadastre de Pléneuf-Val-André

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE22186Code postal 223703 988 habitants325 voies et 4 966 adressesPlan local d'urbanisme, Pleneuf-Val-Andre

Maison, prix médian3 855 €/m²appartement 4 706 €/m², en 2025Loyer10,98 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière41,97 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,45 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies3254 966 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Pléneuf-Val-André, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

4 706 €/m²

La commune 4 706Côtes-d'Armor 2 264en 2025
La commune est 108 % au-dessus.

Médiane de 46 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 234 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 3 012 à 4 706 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 151 €68 ventes
  2. 20203 125 €47 ventes
  3. 20214 205 €65 ventes
  4. 20224 644 €52 ventes
  5. 20234 490 €48 ventes
  6. 20244 421 €41 ventes
  7. 20254 706 €46 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20254 706 €46
20244 421 €41
20234 490 €48
20224 644 €52
20214 205 €65
20203 125 €47
20193 151 €68
20182 885 €50
20172 813 €35
20162 674 €54
20152 592 €48
20143 012 €30

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Henri Clément7 558 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de la Baie5 844 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Charles de Gannes5 572 €/m² · 32 ventes
  4. Rue Winston Churchill5 428 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Charles Cotard5 392 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Charles de Gannes32 ventes · 5 572 €/m²
  2. Rue Amiral Charner19 ventes · 5 000 €/m²
  3. Rue Clémenceau15 ventes · 5 297 €/m²
  4. Rue du Minihy13 ventes · 3 085 €/m²
  5. Rue Charles Cotard13 ventes · 5 392 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 855 €/m²

La commune 3 855Côtes-d'Armor 1 977en 2025
La commune est 95 % au-dessus.

Médiane de 70 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 234 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 86 %, de 2 071 à 3 855 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 249 €76 ventes
  2. 20202 917 €87 ventes
  3. 20213 221 €87 ventes
  4. 20223 763 €86 ventes
  5. 20234 063 €59 ventes
  6. 20243 941 €80 ventes
  7. 20253 855 €70 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 855 €70
20243 941 €80
20234 063 €59
20223 763 €86
20213 221 €87
20202 917 €87
20192 249 €76
20182 550 €94
20172 323 €81
20162 072 €69
20152 184 €67
20142 071 €56

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Guérets5 196 €/m² · 5 ventes
  2. Rue des Côtières Fontaine5 000 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue du Général Leclerc4 217 €/m² · 5 ventes
  4. Rue de la Moinerie4 063 €/m² · 5 ventes
  5. Rue de la Motte Meurdel3 940 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Minihy14 ventes · 3 661 €/m²
  2. Rue Amiral Charner9 ventes · 6 773 €/m²
  3. Rue du Cabestan8 ventes · 2 252 €/m²
  4. Rue de la Mer8 ventes · 3 230 €/m²
  5. Boulevard Edouard Loncle6 ventes · 3 222 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,98 €/m²entre 8,60 et 14,01 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 010 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.

Appartement
12,67 €/m²entre 10,00 et 16,06 €/m²
1 ou 2 pièces
14,68 €/m²entre 11,52 et 18,70 €/m²
3 pièces et plus
8,84 €/m²entre 7,10 et 11,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 543 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 1 010 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismePleneuf-Val-Andre

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
85 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pléneuf-Val-André

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pléneuf-Val-André

Risques sur Pléneuf-Val-André

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel

Taxe foncière à Pléneuf-Val-André

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

41,97 %

Commune 39,89 %, intercommunalité 2,08 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,68 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,19 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+1,45 point40,52 % en 2020
Côtes-d'Armor, moyenne des communes
43,65 %en 2025, la commune 1,68 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,19 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,52 %10,60 %
202140,52 %12,20 %
202240,52 %aucune
202341,52 %aucune
202441,52 %aucune
202541,97 %aucune

En 2020 : 20,36 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer.

Les voies de Pléneuf-Val-André

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Côtes-d'Armor

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