Cadastre de Matignon
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INSEE22143Code postal 225501 771 habitants128 voies et 1 416 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 562 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 731 à 2 562 €/m².
- 20191 638 €13 ventes
- 20201 821 €7 ventes
- 20212 051 €7 ventes
- 20222 700 €8 ventes
- 20232 173 €7 ventes
- 20242 197 €6 ventes
- 20252 562 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 562 € | 10 |
| 2024 | 2 197 € | 6 |
| 2023 | 2 173 € | 7 |
| 2022 | 2 700 € | 8 |
| 2021 | 2 051 € | 7 |
| 2020 | 1 821 € | 7 |
| 2019 | 1 638 € | 13 |
| 2018 | 1 780 € | 6 |
| 2017 | 1 731 € | 5 |
| 2016 | 1 231 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 296 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Heume2 549 €/m² · 16 ventes
- Rue de Montbran2 215 €/m² · 13 ventes
- Place Rioust des Villes Audrains2 179 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Heume16 ventes · 2 549 €/m²
- Rue de Montbran13 ventes · 2 215 €/m²
- Place Rioust des Villes Audrains5 ventes · 2 179 €/m²
- Rue Paul Sébillot3 ventes · 1 896 €/m²
2 515 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 950 à 2 515 €/m².
- 20191 780 €30 ventes
- 20201 992 €26 ventes
- 20212 396 €29 ventes
- 20222 383 €25 ventes
- 20232 738 €37 ventes
- 20242 616 €18 ventes
- 20252 515 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 515 € | 20 |
| 2024 | 2 616 € | 18 |
| 2023 | 2 738 € | 37 |
| 2022 | 2 383 € | 25 |
| 2021 | 2 396 € | 29 |
| 2020 | 1 992 € | 26 |
| 2019 | 1 780 € | 30 |
| 2018 | 1 786 € | 25 |
| 2017 | 1 862 € | 29 |
| 2016 | 1 569 € | 15 |
| 2015 | 1 786 € | 17 |
| 2014 | 1 950 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Montbran2 911 €/m² · 8 ventes
- Rue Saint-Pierre2 752 €/m² · 6 ventes
- Rue de la vallée des Lys2 718 €/m² · 5 ventes
- Rue des Combattants d'Algérie2 381 €/m² · 5 ventes
- Rue du Docteur Jobert1 725 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Montbran8 ventes · 2 911 €/m²
- Rue Saint-Pierre7 ventes · 2 752 €/m²
- Rue du Docteur Jobert6 ventes · 1 725 €/m²
- Rue des Combattants d'Algérie5 ventes · 2 381 €/m²
- Rue de la vallée des Lys5 ventes · 2 718 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,48 et 11,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,32 €/m²entre 8,94 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,43 et 16,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,27 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 64 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Matignon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Matignon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Matignon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,40 %
Commune 37,44 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,73 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,6 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 4,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,38 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,73 point38,67 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 4,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,38 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,67 % | 8,50 % |
| 2021 | 38,67 % | 9,60 % |
| 2022 | 38,67 % | 10,15 % |
| 2023 | 38,67 % | 11,40 % |
| 2024 | 39,40 % | 12,10 % |
| 2025 | 39,40 % | 12,10 % |
En 2020 : 17,18 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Matignon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Brochardine20
- Le Houet29
- Les Mauffries26
- Parc d'Activités du Chemin Vert18
- Place Gouyon32
- Rue de Gallery17
- Rue de la Riboine17
- Rue de la Tourelle25
- Rue de la vallée des Lys23
- Rue de Montbran41
- Rue de Penthièvre28
- Rue des Combattants d'Algérie33
- Rue des Grandes Pâtures27
- Rue des Mésanges19
- Rue des Renardieres29
- Rue des Rossignols22
- Rue du Château d'Eau20
- Rue du Chemin Vert18
- Rue du Docteur Jobert40
- Rue du Heume22
- Rue du Pont Brûlé17
- Rue du Pré Chauvin27
- Rue du Prébieu31
- Rue Ledan20
- Rue Notre Dame20
- Rue Paul Sébillot29
- Rue Saint Germain23
- Rue Saint-jean26
- Rue Saint-Pierre26
- Saint-Germain de la Mer35
- Allée des Grandes Mares3
- Allée des Jardins de Matignon12
- Allée des Terrasses d’Emeraude8
- Allée du Clos de Luce16
- Avenue Narcisse Chambrin12
- Beausoleil11
- Beauvais8
- Bel Etre4
- Bellevue7
- Carnabot2
- Chabot4
- Chemin des Prés Guiguen2
- Cuplé3
- Espace des Halles12
- Espace Grimaldi6
- Fort A Faire3
- Gingoma7
- Gouret5
- Impasse Ahna5
- Impasse de la Lande5
- Impasse de la Tourelle6
- Impasse des châtaigniers13
- Impasse Villartray4
- l'Abbaye de Saint Gallery5
- L'épicurie3
- L'Hôpital10
- L'Isle Avard3
- La Chenière1
- La Chesnaye1
- La Dohinais3
- La Fontaine Gourien10
- La Gargoulais2
- La Puelle1
- La Roncière5
- La Vallée1
- La Vigne2
- La Ville au Pouvoir2
- La Ville Brenard3
- La Ville Coleu3
- La Ville Corbin12
- La Ville Marquer3
- La Ville Saloup4
- La Ville Samson11
- La Ville Thual2
- Le Bas Saint-Jean3
- Le Champ Rastel4
- Le Clos3
- Le Clos des Sablons1
- Le Grand Pré1
- Le Haut Saint Jean4
- Le Pont Robert2
- Le Pré Bieu3
- Le Pré Chauvin4
- Le Tertre au Loup2
- Le Trait Caradeuc7
- Les Longues Raies2
- Les Petites Mares4
- Les Petites Villes Audrain8
- Les Sablons10
- Les Villes Audrains10
- Place Colombière8
- Place de la Croix au Beurre6
- Place de la Ville Réhen14
- Place du Général de Gaulle11
- Place Rioust des Villes Audrains9
- Pré Guétan2
- Résidence des Oliviers6
- Roche Noire1
- Route de Saint-cast15
- Rue Bonal16
- Rue de Groseil15
- Rue de l’Egven15
- Rue de la Bouillonnière9
- Rue de la Chabossaye14
- Rue de la Motte8
- Rue de la Prairie7
- Rue de la Ville Marquer7
- Rue des Bourdiaux5
- Rue des Chardonnerets5
- Rue des Cormorans10
- Rue des Fous de Bassan10
- Rue des Guerches11
- Rue des Guillemots11
- Rue des Pinsons9
- Rue des Promenades16
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue du Chauchat8
- Rue du Clos Girard3
- Rue du Colonel Charles Le Cocq12
- Rue du Docteur Calmette14
- Rue du Manoir13
- Rue du Pont Tirat3
- Rue du Tertre Pourcet1
- Rue Pierre Longue2
- Saint Gallery15
- Saline5
- Venelle de la Poste6
- Zone Commerciale Route de Saint Cast12
Autres communes du département
Côtes-d'Armor