Cadastre de Vildé-Guingalan
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE22388Code postal 229801 304 habitants65 voies et 809 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 070 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 609 à 2 070 €/m².
- 20191 424 €16 ventes
- 20201 731 €22 ventes
- 20211 672 €18 ventes
- 20222 221 €20 ventes
- 20232 068 €10 ventes
- 20242 035 €12 ventes
- 20252 070 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 070 € | 13 |
| 2024 | 2 035 € | 12 |
| 2023 | 2 068 € | 10 |
| 2022 | 2 221 € | 20 |
| 2021 | 1 672 € | 18 |
| 2020 | 1 731 € | 22 |
| 2019 | 1 424 € | 16 |
| 2018 | 1 318 € | 16 |
| 2017 | 1 378 € | 14 |
| 2016 | 990 € | 10 |
| 2015 | 1 250 € | 11 |
| 2014 | 1 609 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Vallée2 110 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Ecole2 045 €/m² · 5 ventes
- Coavou1 890 €/m² · 7 ventes
- Rue des Templiers1 587 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Templiers8 ventes · 1 587 €/m²
- Coavou7 ventes · 1 890 €/m²
- Rue de l’Ecole7 ventes · 2 045 €/m²
- Rue de la Vallée5 ventes · 2 110 €/m²
- Bocule5 ventes · 2 508 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 6,97 et 11,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,49 €/m²entre 10,70 et 17,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,43 et 16,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,15 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 701 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 642 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vildé-Guingalan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vildé-Guingalan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vildé-Guingalan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,16 %
Commune 36,20 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 5,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,62 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,16 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 5,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,62 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,16 % | 11,60 % |
| 2021 | 38,16 % | 11,70 % |
| 2022 | 38,16 % | 11,70 % |
| 2023 | 38,16 % | 12,40 % |
| 2024 | 38,16 % | 13,10 % |
| 2025 | 38,16 % | 13,10 % |
En 2020 : 16,67 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Vildé-Guingalan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boculé55
- Coavou63
- Impasse de la Mairie12
- La Croix Moy12
- La Perriere9
- La Ville Rault20
- Le Preron15
- Les Haiches8
- Les Molieres18
- Les Noels19
- Résidence de la Petite Croix23
- Résidence des Camélias19
- Residence des Hortensias29
- Residence des Lilas12
- Residence des Magnolias15
- Résidence Le Grand Clos21
- Route de Dinan26
- Route de Guyac29
- Rue de l’Ecole18
- Rue de l’Orme19
- Rue de la Croix Nergan36
- Rue de la Landelle28
- Rue de la Vallée11
- Rue des Clossets22
- Rue des Moulins20
- Rue des Templiers57
- Rue du Jard10
- Rue du Pont des Vignes29
- Rue du Porche13
- Vaucouleurs10
- Allée des Ecoliers2
- Bouban2
- Chemin de la Vallée7
- Impasse de l’Orme6
- Impasse de la Croix Nergan3
- Impasse de la Landelle4
- Impasse des Clossets4
- Impasse les Jardins de Coavou6
- Impasse Pré du Frèche4
- L’Epinay5
- La Ferulais6
- La Grande Fontaine3
- La Vieuville1
- Le Bois Brunet2
- Le Clos D'en Haut1
- Le Clos de la Venelle1
- Le Fros1
- Le Tracin5
- Les Champs Gicquel3
- Les Fougeres1
- Les Hauts Champs2
- Les Planches2
- Passage du Courtil2
- Place de la Mairie2
- Rue de la Borgnette6
- Rue de la Commanderie7
- Rue des Ajoncs1
- Rue des Ajoncs1
- Rue des Bois5
- Rue des Portes8
- Rue du Ménard3
- Rue du Park5
- Rue du Stade7
- Ruette du Rougeret6
- Viel7
Autres communes du département
Côtes-d'Armor