Cadastre de Coutures
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE24141Code postal 24320199 habitants28 voies et 173 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Riberacois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 585 à 1 951 €/m².
- 20191 121 €4 ventes
- 2020836 €2 ventes
- 20211 585 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 951 €6 ventes
- 2024775 €4 ventes
- 20252 000 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 1 |
| 2024 | 775 € | 4 |
| 2023 | 1 951 € | 6 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 585 € | 5 |
| 2020 | 836 € | 2 |
| 2019 | 1 121 € | 4 |
| 2018 | 969 € | 2 |
| 2017 | 1 492 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 500 € | 3 |
| 2014 | 1 507 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 563 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 1 563 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,16 €/m²entre 7,20 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 843 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,10 €/m²entre 7,08 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,08 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,85 €/m²entre 7,13 et 10,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 473 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 637 € pour 72 m², maison 843 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Riberacois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 324 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coutures
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coutures
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Coutures
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,55 %
Commune 33,64 %, intercommunalité 13,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,59 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 8,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,59 point45,96 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 8,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,96 % | 12,69 % |
| 2021 | 45,96 % | 14,08 % |
| 2022 | 45,96 % | 14,11 % |
| 2023 | 47,14 % | aucune |
| 2024 | 47,55 % | aucune |
| 2025 | 47,55 % | aucune |
En 2020 : 7,00 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 12,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Ribéracois.
Les voies de Coutures
Base Adresse Nationale
- Chemin de chez Jeanne2
- Chemin de chez Labussière1
- Chemin de la Chartreuse3
- Chemin de la Cressonnière4
- Chemin de la Fond Vieille2
- Chemin de la Serve8
- Chemin des Chênes6
- Chemin des Combes2
- Chemin des Crêtes5
- Chemin des Croix8
- Chemin des Ecoliers8
- Chemin des Hauts du Bourg6
- Chemin du Bost4
- Chemin du Lavoir11
- Chemin du Petit Bois1
- Chemin du Pont5
- Impasse des Papillons1
- Impasse du Lavoir1
- Place Albert Soulier5
- Place du Noisetier5
- Place Marcel Mestivier2
- Route de l'Etang5
- Route de la Capode21
- Route de la Gare9
- Route des Pigeonniers18
- Route du Château d'Eau16
- Route du Touret7
- Route Michel Aurillac7
Autres communes du département
Dordogne