Cadastre d'Andancette
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INSEE26009Code postal 261401 308 habitants80 voies et 691 adressesPlan local d'urbanisme, Andancette
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 078 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 20 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 563 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 875 €1 vente
- 2023800 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 078 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 078 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 800 € | 1 |
| 2022 | 1 875 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 563 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 857 € | 1 |
| 2015 | 786 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
2 407 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 83 %, de 1 313 à 2 407 €/m².
- 20191 757 €14 ventes
- 20201 894 €16 ventes
- 20211 719 €15 ventes
- 20222 166 €23 ventes
- 20231 875 €7 ventes
- 20242 452 €8 ventes
- 20252 407 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 407 € | 10 |
| 2024 | 2 452 € | 8 |
| 2023 | 1 875 € | 7 |
| 2022 | 2 166 € | 23 |
| 2021 | 1 719 € | 15 |
| 2020 | 1 894 € | 16 |
| 2019 | 1 757 € | 14 |
| 2018 | 1 632 € | 13 |
| 2017 | 1 644 € | 12 |
| 2016 | 1 421 € | 4 |
| 2015 | 1 250 € | 7 |
| 2014 | 1 313 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement Chantecler2 385 €/m² · 8 ventes
- Le Village2 143 €/m² · 13 ventes
- Lotissement le Ravicole2 094 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village14 ventes · 2 143 €/m²
- Lotissement Chantecler8 ventes · 2 385 €/m²
- Lotissement le Ravicole6 ventes · 2 094 €/m²
- Grangeneuve5 ventes · 2 563 €/m²
- Les Blachettes4 ventes · 2 680 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 7,54 et 13,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,87 €/m²entre 7,78 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,92 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,76 €/m²entre 6,84 et 11,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 513 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAndancette
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 478 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Andancette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Andancette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS nordnaturel
Taxe foncière à Andancette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,60 %
Commune 25,60 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,24 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,05 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 10,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,18 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,24 points24,36 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 10,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,18 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,36 % | 9,45 % |
| 2021 | 25,61 % | 9,67 % |
| 2022 | 25,73 % | 9,89 % |
| 2023 | 25,85 % | 9,60 % |
| 2024 | 26,35 % | 9,40 % |
| 2025 | 26,60 % | 9,40 % |
En 2020 : 8,85 % pour la commune et 15,51 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Porte de DrômArdèche.
Les voies d'Andancette
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Sables6
- Le Clos des Floralies10
- Le Clos des Mésanges25
- Lotissement Bel Horizon35
- Lotissement Chantecler29
- Lotissement le Dauphin8
- Lotissement le Ravicole16
- Lotissement Les Blachettes23
- Lotissement Les Jardins de Lucie33
- Lotissement les Magnolias10
- Place de L'Eglise12
- RD1 Le Creux de la Thine9
- RN7 Bancel12
- RN7 Creux de la Thine45
- RN7 Les Blachettes8
- Route de Grangeneuve8
- Rue André Chaudier16
- Rue de Bellevue12
- Rue de La Bascule11
- Rue de la Gare31
- Rue de La Mairie31
- Rue de La Ravicole20
- Rue de la Thine11
- Rue de la Voûte7
- Rue de la ZA des Payots10
- Rue des Payots11
- Rue des Usines9
- Rue des Villières10
- Rue du Radier30
- Rue du Rhône18
- Allée des Acacias5
- Allée des Cerisiers2
- Allée des Vignes5
- Chemin de Disard4
- Chemin des Pêcheurs2
- Hameau de Bellevue5
- Hameau du Port de Champagne3
- Hameau Les Pierrelles5
- Impasse de la Combe3
- Impasse de la Condamine2
- Impasse de la Luzerne3
- Impasse de la Reine1
- Impasse des Blés d'Or3
- Impasse des Champs3
- Impasse des Chênes4
- Impasse des Coquelicots2
- Impasse des Framboisiers3
- Impasse des Galets3
- Impasse des Giroflées4
- Impasse des Glycines2
- Impasse des Jardiniers2
- Impasse des Platanes4
- Impasse des Potiers4
- Impasse des Rosiers2
- Impasse des Rossignols2
- Impasse des Tourterelles5
- Impasse des Violettes2
- Impasse du Levant4
- Impasse du Parc4
- Impasse Perotti5
- Le Clos de Bellevue2
- Le Clos des Pêchers4
- Lotissement Le Hameau de l'Eglise6
- Quai Christophle6
- Quai Gambetta1
- Quartier Les Marettes1
- RD 132 La Ravicole5
- RD257 La Grange3
- Route de la Traille4
- Route des Tournesols3
- Rue de la Cure4
- Rue des bateliers6
- Rue des Bouleaux3
- Rue des Cèdres5
- Rue des Clots4
- Rue du Bancel4
- Rue du Clos des Artisans6
- Rue du Couvent3
- ViaRhôna1
- Voie Centrale des Jardins de Lucie6
Autres communes du département
Drôme