Cadastre de Malissard
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INSEE26170Code postal 261203 294 habitants144 voies et 1 599 adressesPlan local d'urbanisme, Malissard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 889 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 41 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 103 %, de 1 447 à 2 939 €/m².
- 20191 941 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 031 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 939 €12 ventes
- 20242 523 €2 ventes
- 20251 889 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 889 € | 1 |
| 2024 | 2 523 € | 2 |
| 2023 | 2 939 € | 12 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 031 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 941 € | 2 |
| 2018 | 1 977 € | 2 |
| 2017 | 1 551 € | 3 |
| 2016 | 1 309 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 447 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Quarts de la Ruelle2 910 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Quarts de la Ruelle13 ventes · 2 910 €/m²
2 744 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 084 à 2 744 €/m².
- 20192 013 €37 ventes
- 20202 383 €25 ventes
- 20212 917 €26 ventes
- 20222 974 €36 ventes
- 20232 821 €25 ventes
- 20242 731 €32 ventes
- 20252 744 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 744 € | 18 |
| 2024 | 2 731 € | 32 |
| 2023 | 2 821 € | 25 |
| 2022 | 2 974 € | 36 |
| 2021 | 2 917 € | 26 |
| 2020 | 2 383 € | 25 |
| 2019 | 2 013 € | 37 |
| 2018 | 2 369 € | 24 |
| 2017 | 2 225 € | 19 |
| 2016 | 2 224 € | 22 |
| 2015 | 2 117 € | 20 |
| 2014 | 2 084 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Terres Rouges3 051 €/m² · 5 ventes
- Avenue de Saillans2 898 €/m² · 5 ventes
- Lot Saturne2 845 €/m² · 5 ventes
- Rue des Coquelicots2 810 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Vercors2 468 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Vercors9 ventes · 2 468 €/m²
- Le Village6 ventes · 2 052 €/m²
- Avenue de Saillans5 ventes · 2 898 €/m²
- Les Terres Rouges5 ventes · 3 051 €/m²
- Rue des Coquelicots5 ventes · 2 810 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,75 €/m²entre 7,90 et 14,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 989 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,43 €/m²entre 9,03 et 14,47 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 9,88 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,33 €/m²entre 9,03 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 594 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 816 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMalissard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 966 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malissard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malissard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2008
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Malissardnaturel
Taxe foncière à Malissard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,08 %
Commune 29,12 %, intercommunalité 3,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,73 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 4,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,25 %taux réduit de 8,25 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 41,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,73 points27,35 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 4,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,35 % | 7,95 % |
| 2021 | 29,83 % | 7,95 % |
| 2022 | 31,58 % | 8,25 % |
| 2023 | 33,08 % | 8,25 % |
| 2024 | 33,08 % | 8,25 % |
| 2025 | 33,08 % | 8,25 % |
En 2020 : 9,86 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.
Les voies de Malissard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Buzatte30
- Avenue de Provence56
- Avenue de Saillans25
- Avenue des Cévennes42
- Avenue du Vercors65
- Chemin de Bel Air22
- Chemin des Séquoïas31
- Route de la Trésorerie29
- Route Departementale 6823
- Rue Claude Monet20
- Rue de l’Ile des Gérins35
- Rue de la Liberté18
- Rue de Roche Colombe31
- Rue de Saturne29
- Rue des 3 Becs19
- Rue des 3 Buches24
- Rue des Ecoles51
- Rue des Étoiles18
- Rue des Ifs20
- Rue des Jardins46
- Rue des Pins21
- Rue des Roches26
- Rue du Clair Matin23
- Rue du Guimand22
- Rue du Palmyre21
- Rue du Pré des Gérins30
- Rue du Pré Vert24
- Rue du Stade42
- Rue Georges Brassens31
- Rue Veronique19
- Allée Alphonse Daudet6
- Allée Clos des Bayles10
- Allée de Jupiter9
- Allée de l’Espace4
- Allée de l’Horizon13
- Allée de la Bourne9
- Allée des 3 Becs7
- Allée des Boisses6
- Allée des Cerisiers8
- Allée des Constellations2
- Allée des Ecoliers9
- Allée des Gagnages6
- Allée des Muriers4
- Allée des Nymphéas4
- Allée des Trois Pommes1
- Allée du Bois de Saillans3
- Allée du Champ de la Lyre11
- Allée du Clair Matin9
- Allée du Printemps7
- Allée du Romarin4
- Allée du Verger des Quarts12
- Allée Frederic Mistral7
- Allée Jean Giono2
- Allée Marcel Pagnol5
- Avenue des Quarts17
- Avenue du Guimand11
- Chemin de Charbonnel6
- Chemin de Chosson2
- Chemin de Fonlard2
- Chemin de Grangeneuve4
- Chemin de la Digeonne9
- Chemin de la Forêt12
- Chemin de la Foret aux Martins13
- Chemin de la Ruelle2
- Chemin de Pozier5
- Chemin des Balayes9
- Chemin des Boudets8
- Chemin des Chataigniers1
- Chemin des Petites Chirouzes8
- Chemin des Quarts de la Ruelle15
- Chemin des Rabières9
- Chemin des Terres Rouges5
- Chemin des Tourettes3
- Chemin du Gour du Loup3
- Chemin du Grand Rousset5
- Chemin du Petit Bois2
- Impasse Aigue-Marine3
- Impasse Barthélémy3
- Impasse Béal Blachat1
- Impasse Beethoven8
- Impasse Coluche2
- Impasse de la Fontaine des Roys4
- Impasse de la Fontchambonne3
- Impasse de Tourniol5
- Impasse des Alpes9
- Impasse des Amandiers5
- Impasse des Arbousiers2
- Impasse des Bruyères2
- Impasse des Cigales2
- Impasse des Cyprès5
- Impasse des Fauvettes4
- Impasse des Figuiers2
- Impasse des Fougères4
- Impasse des Genêts4
- Impasse des Hirondelles4
- Impasse des Jardins du Soleil11
- Impasse des Lauriers1
- Impasse des libellules5
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Limouches6
- Impasse des Mésanges2
- Impasse des Nuages8
- Impasse des Oliviers2
- Impasse des Pinsons3
- Impasse des Roitelets2
- Impasse des roseaux2
- Impasse des Rouge Gorges11
- Impasse des Tournesols8
- Impasse des Trois Communes2
- Impasse du Potager7
- Impasse Jean Ferrat4
- Impasse Jérôme Cavalli3
- Impasse Mozart2
- Impasse Valérie3
- Impasse Vivaldi4
- Place André Bourrette1
- Place de la Mairie11
- Place de la Victoire1
- Place Emile Courthial10
- Place Simone Signoret10
- Route de Valence RD 538A1
- Route Départementale 1762
- Rue Benjamin Franklin9
- Rue Blaise Pascal4
- Rue Camille Claudel7
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Chartreuse7
- Rue de la Galaxie3
- Rue des Chênes Verts11
- Rue des Comètes14
- Rue des Coquelicots6
- Rue des Lavandières7
- Rue des Santonines17
- Rue du 19 Mars 196211
- Rue du Clos Forest11
- Rue du Lavoir15
- Rue du Levant7
- Rue du Magnolia11
- Rue du Vieux Puits2
- Rue Eymard11
- Rue Jean de la Fontaine12
- Rue l’Aurore11
- Rue Marie Curie12
- Rue Sophie Germain4
Autres communes du département
Drôme