Cadastre de Saint-Vincent-du-Boulay
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INSEE27613Code postal 27230366 habitants24 voies et 197 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 496 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 191 à 1 496 €/m².
- 20191 310 €2 ventes
- 20201 184 €8 ventes
- 20211 428 €4 ventes
- 20221 828 €9 ventes
- 20231 719 €3 ventes
- 20241 350 €5 ventes
- 20251 496 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 496 € | 6 |
| 2024 | 1 350 € | 5 |
| 2023 | 1 719 € | 3 |
| 2022 | 1 828 € | 9 |
| 2021 | 1 428 € | 4 |
| 2020 | 1 184 € | 8 |
| 2019 | 1 310 € | 2 |
| 2018 | 1 882 € | 3 |
| 2017 | 1 359 € | 6 |
| 2016 | 1 368 € | 9 |
| 2015 | 1 191 € | 7 |
| 2014 | 1 350 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Saint Martin du Tilleul2 000 €/m² · 5 ventes
- Route de Plainville1 616 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Plainville6 ventes · 1 616 €/m²
- Route de Saint Martin du Tilleul6 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,89 et 10,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,18 €/m²entre 7,99 et 12,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,21 €/m²entre 10,85 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,15 €/m²entre 7,30 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 529 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 289 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Vincent-du-Boulay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Vincent-du-Boulay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2001
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Vincent-du-Boulay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,63 %
Commune 30,49 %, intercommunalité 11,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,48 point et celui des ordures ménagères a baissé de 3,01 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 7,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,85 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,48 point41,15 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 7,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,85 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,15 % | 15,93 % |
| 2021 | 41,33 % | 13,98 % |
| 2022 | 41,41 % | 13,31 % |
| 2023 | 41,41 % | 13,96 % |
| 2024 | 41,52 % | 12,92 % |
| 2025 | 41,63 % | 12,92 % |
En 2020 : 10,25 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 10,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lieuvin Pays d'Auge.
Les voies de Saint-Vincent-du-Boulay
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Cavee2
- Chemin de la Conardiere3
- Chemin de la Deviniere12
- Chemin des Fileurs5
- Chemin des Oiseaux4
- Chemin du Bois des Bruyeres7
- Chemin du Boulay8
- Chemin du Chesnay5
- Chemin du Courcy9
- Chemin du Cresson4
- Chemin du Presbytere4
- Route de Drucourt9
- Route de la Bouchonniere9
- Route de la Plaine3
- Route de Plainville14
- Route de Saint Mards de Fresne15
- Route de Saint Martin du Tilleul26
- route des bois du tilleul2
- Route des Buissons11
- Route du Clos Senechal3
- Route du Planquay13
- Rte de Bournainville Faverolles4
- Rue de Cravas1
- Rue de l’Eglise24
Autres communes du département
Eure