Rue Chanzy, Chartres
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Prix dans la rue2 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone urbaine de ChanzyAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 120 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Chartres et 38 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 212 €5 ventes
- 20223 300 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 036 €7 ventes
- 20253 006 €8 ventes
- Estimation2 940 €estimé
25 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue Chanzy le 01/12/2025 : 47 m² pour 137 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Chartres et 60 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 272 €2 ventes
- 20233 765 €2 ventes
- 20243 145 €1 vente
- 20254 034 €2 ventes
- Estimation2 960 €estimé
7 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Chanzy le 30/07/2025 : 130 m² pour 505 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 35 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance35 Rue Chanzy · 47 m² · 2 915 €/m² | 47 m² | 137 000 € | 2 915 € |
| 17/11/2025 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement53 Rue Chanzy · 22 m² · 2 841 €/m² | 22 m² | 62 500 € | 2 841 € |
| 13/10/2025 | 27 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance27 Rue Chanzy · 26 m² · 3 462 €/m² | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 30/07/2025 | 35 Rue Chanzy | Dépendance, Maison35 Rue Chanzy · 130 m² · 3 885 €/m² | 130 m² | 505 000 € | 3 885 € |
| 24/07/2025 | 27 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement27 Rue Chanzy · 88 m² · 3 011 €/m² | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 53 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance53 Rue Chanzy · 89 m² · 1 195 €/m² | 89 m² | 106 398 € | 1 195 € |
| 25/04/2025 | 45 Rue Chanzy | Maison45 Rue Chanzy · 120 m² · 4 183 €/m² | 120 m² | 502 000 € | 4 183 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance35 Rue Chanzy · 47 m² · 3 000 €/m² | 47 m² | 141 000 € | 3 000 € |
| 23/01/2025 | 27 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement27 Rue Chanzy · 120 m² · 3 172 €/m² | 120 m² | 380 600 € | 3 172 € |
| 20/01/2025 | 27 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement27 Rue Chanzy · 80 m² · 3 163 €/m² | 80 m² | 253 000 € | 3 163 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Chanzy | Appartement27 Rue Chanzy · 19 m² · 3 620 €/m² | 19 m² | 68 780 € | 3 620 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement6 Rue Chanzy · 137 m² · 3 036 €/m² | 137 m² | 416 000 € | 3 036 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | Maison, Dépendance46 Rue Chanzy · 186 m² · 3 145 €/m² | 186 m² | 585 000 € | 3 145 € |
| 27/08/2024 | 27 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement27 Rue Chanzy · 72 m² · 3 264 €/m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 12/07/2024 | 53 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance53 Rue Chanzy · 69 m² · 2 319 €/m² | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 29/02/2024 | 60 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement60 Rue Chanzy · 79 m² · 3 114 €/m² | 79 m² | 246 000 € | 3 114 € |
| 22/02/2024 | 27 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement27 Rue Chanzy · 51 m² · 2 451 €/m² | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
| 01/02/2024 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement53 Rue Chanzy · 14 m² · 2 286 €/m² | 14 m² | 32 000 € | 2 286 € |
| 31/07/2023 | 36 Rue Chanzy | Maison, Dépendance36 Rue Chanzy · 168 m² · 3 512 €/m² | 168 m² | 590 000 € | 3 512 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Chanzy | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Chanzy · 893 m² · 1 288 €/m² | 893 m² | 1 150 000 € | 1 288 € |
| 12/07/2023 | 51 Rue Chanzy | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Chanzy · 145 m² | 145 m² | 425 000 € | — |
| 06/04/2023 | 15 Rue Chanzy | Vente15 Rue Chanzy · 6 790 m² | 6 790 m² de terrain | 2 000 000 € | — |
| 18/03/2023 | 45 Rue Chanzy | Maison45 Rue Chanzy · 120 m² · 4 017 €/m² | 120 m² | 482 000 € | 4 017 € |
| 25/11/2022 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement53 Rue Chanzy · 108 m² · 4 134 €/m² | 108 m² | 446 500 € | 4 134 € |
| 01/10/2022 | 49 Rue Chanzy | Maison, Dépendance49 Rue Chanzy · 322 m² · 3 409 €/m² | 322 m² | 1 097 816 € | 3 409 € |
| 30/09/2022 | 53 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance53 Rue Chanzy · 89 m² · 3 730 €/m² | 89 m² | 332 000 € | 3 730 € |
| 17/06/2022 | 53 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance53 Rue Chanzy · 47 m² · 2 578 €/m² | 47 m² | 121 150 € | 2 578 € |
| 06/05/2022 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement53 Rue Chanzy · 43 m² · 3 300 €/m² | 43 m² | 141 900 € | 3 300 € |
| 17/03/2022 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement53 Rue Chanzy · 143 m² · 2 867 €/m² | 143 m² | 410 000 € | 2 867 € |
| 22/02/2022 | 53 Rue Chanzy | Dépendance53 Rue Chanzy | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/02/2022 | 42 Rue Chanzy | Maison, Dépendance42 Rue Chanzy · 211 m² · 3 134 €/m² | 211 m² | 661 220 € | 3 134 € |
| 01/10/2021 | 53 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance53 Rue Chanzy · 143 m² · 3 112 €/m² | 143 m² | 445 000 € | 3 112 € |
| 28/09/2021 | 6 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement6 Rue Chanzy · 137 m² · 1 861 €/m² | 137 m² | 255 000 € | 1 861 € |
| 26/07/2021 | 60 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement60 Rue Chanzy · 65 m² · 2 200 €/m² | 65 m² | 143 000 € | 2 200 € |
| 05/07/2021 | 35 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement35 Rue Chanzy · 114 m² · 2 212 €/m² | 114 m² | 252 200 € | 2 212 € |
| 29/04/2021 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement53 Rue Chanzy · 47 m² · 2 383 €/m² | 47 m² | 112 000 € | 2 383 € |
| 10/03/2021 | 53 Rue Chanzy | Vente en l'état futur d'achèvement53 Rue Chanzy | — | 293 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UCbZone urbaine de Chanzy
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,4 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations3
- DPU commercial
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés5
- Ancien lycée Marceau
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Maison
- conciergerie
- Théâtre municipal
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | Permis de construire0280852200053 | 2 Rue Chanzy | AT 171 | 8 logements, 13 m² | 891 m² | terminé | FRANKLIN LOCATION |
| 28/09/2022 | Permis de construire0280852200053 | 2 Rue Chanzy | AT 171 | 13 m² | 891 m² | terminé | FRANKLIN LOCATION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Chanzy 28000 Chartres | 203,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Chanzy 28000 Chartres | 88,3 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 6 Rue Chanzy 28000 Chartres | 138,8 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 53b Rue Chanzy 28000 Chartres | 45,7 m² | 1975 | E | B |
| maison, 47 Rue Chanzy 28000 Chartres | 141,1 m² | — | E | E |
| immeuble, 4 Rue Chanzy 28000 Chartres | — | — | G | G |
| immeuble, 53b Rue Chanzy 28000 Chartres | — | 1976 | D | B |
| appartement, 53 Rue Chanzy 28000 Chartres | 62,8 m² | 2018 | C | C |
| maison, 34 Rue Chanzy 28000 Chartres | 170,4 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Chanzy 28000 Chartres | 149,9 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 4 Rue Chanzy 28000 Chartres | 205,3 m² | 1907 | F | F |
| appartement, 53b Rue Chanzy 28000 Chartres | 144,5 m² | 1974 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Franklin Location | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | L Ensoleillee | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | Msa Beauce Coeur de Loire | Personne morale | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Maitrejean Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | SCI les Bauges | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Hippocrate | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Saint Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI RDP Chartres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Philippe Desportes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Fondation Culture et Promotion | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | Fondation Culture et Promotion | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Ass Immob Chartraine | Personne morale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Celgen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI le Clos des Vignes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Melchior | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 53 | Champroy | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 53 bis | SCI Dur Epi | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 53 bis | Luvana | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 53 | La Fontenelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | S2BDOUCET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Chambre des Notaires du Département d'Eure et Loir | Personne morale | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 60 | MC Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 403 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,4 %Des logements autour de la rue
Maisons68,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 380 m |
| Boulangerie | 6 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 17 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 7 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 9 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 410 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret975 m
- Gare Routière de Chartresgare routière980 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- École élémentaire Maurice de Vlaminckpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire d'application Jules Ferrypublic
- École primaire d'application Le Grand Jardinpublic
- École primaire privée Saint Ferdinandclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine