Rue du Docteur Maunoury, Chartres

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Prix dans la rue2 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGFZone urbaine des Grands Faubourgs. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voie Quartier109 habitants43,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

167 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 120 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025

L'estimation est 18 % au-dessus de Chartres et 35 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 2 180 €/m²
Fourchette haute: 3 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 006 €2 ventes
20233 109 €1 vente
20243 387 €2 ventes
20252 781 €3 ventes
Estimation2 880 €estimé

8 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue du Docteur Maunoury le 10/12/2025 : 105 m² pour 292 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	32 Rue du Docteur Maunoury	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue du Docteur Maunoury · 2 103 m²	2 103 m²	1 650 000 €	—
10/12/2025	12 Rue du Docteur Maunoury	Appartement, Dépendance12 Rue du Docteur Maunoury · 105 m² · 2 781 €/m²	105 m²	292 000 €	2 781 €
24/10/2025	43 Rue du Docteur Maunoury	Dépendance, Appartement43 Rue du Docteur Maunoury · 28 m² · 4 036 €/m²	28 m²	113 000 €	4 036 €
24/09/2025	33 Rue du Docteur Maunoury	Dépendance, Appartement33 Rue du Docteur Maunoury · 154 m² · 1 883 €/m²	154 m²	290 000 €	1 883 €
30/09/2024	53 Rue du Docteur Maunoury	Dépendance, Appartement53 Rue du Docteur Maunoury · 18 m² · 3 556 €/m²	18 m²	64 000 €	3 556 €

Afficher les 19 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/09/2025	57 Rue du Docteur Maunoury	Local industriel, commercial ou assimilé57 Rue du Docteur Maunoury · 2 394 m²	2 394 m²	1 140 000 €	—
07/04/2025	53 Rue du Docteur Maunoury	Dépendance53 Rue du Docteur Maunoury	non mesurée	6 250 €	—
06/03/2025	57 Rue du Docteur Maunoury	Local industriel, commercial ou assimilé57 Rue du Docteur Maunoury · 1 487 m²	1 487 m²	108 000 €	—
05/12/2024	6 Rue du Docteur Maunoury	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Docteur Maunoury · 192 m²	192 m²	249 000 €	—
18/09/2024	53 Rue du Docteur Maunoury	Appartement, Dépendance53 Rue du Docteur Maunoury · 19 m² · 3 218 €/m²	19 m²	61 150 €	3 218 €
03/05/2024	12 Rue du Docteur Maunoury	Dépendance12 Rue du Docteur Maunoury	non mesurée	12 000 €	—
08/08/2023	33 Rue du Docteur Maunoury	Appartement, Dépendance33 Rue du Docteur Maunoury · 156 m² · 3 109 €/m²	156 m²	485 000 €	3 109 €
27/07/2023	32 Rue du Docteur Maunoury	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance32 Rue du Docteur Maunoury · 2 103 m²	2 103 m²	1 600 000 €	—
07/02/2023	14 Rue du Docteur Maunoury	Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue du Docteur Maunoury · 51 m² · 2 059 €/m²	51 m²	105 000 €	2 059 €
07/02/2023	6 Rue du Docteur Maunoury	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Docteur Maunoury · 132 m² · 11 €/m²	132 m²	1 500 €	11 €
22/12/2022	33 Rue du Docteur Maunoury	Dépendance33 Rue du Docteur Maunoury	non mesurée	22 000 €	—
22/12/2022	33 Rue du Docteur Maunoury	Dépendance33 Rue du Docteur Maunoury	non mesurée	22 000 €	—
08/11/2022	53 Rue du Docteur Maunoury	Appartement, Dépendance53 Rue du Docteur Maunoury · 18 m² · 3 167 €/m²	18 m²	57 000 €	3 167 €
26/10/2022	12 Rue du Docteur Maunoury	Appartement, Dépendance12 Rue du Docteur Maunoury · 71 m² · 845 €/m²	71 m²	60 000 €	845 €
30/12/2021	6 Rue du Docteur Maunoury	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Docteur Maunoury · 142 m²	142 m²	121 841,16 €	—
04/11/2021	19 Rue du Docteur Maunoury	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement19 Rue du Docteur Maunoury · 269 m²	269 m²	595 000 €	—
16/09/2021	22 Rue du Docteur Maunoury	Maison22 Rue du Docteur Maunoury · 226 m² · 3 761 €/m²	226 m²	850 000 €	3 761 €
21/05/2021	12 Rue du Docteur Maunoury	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue du Docteur Maunoury · 204 m²	204 m²	380 000 €	—
19/02/2021	6 Rue du Docteur Maunoury	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Docteur Maunoury · 250 m²	250 m²	130 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UGFZone urbaine des Grands Faubourgs

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Non réglementée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 156,3 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m

Informations3

DPU commercial
Perimetre de protection archeologique
Périmètre de sursis à statuer

Monuments historiques protégés9

Maison
Hôtel des Postes
Eglise Sainte-Foy (ancienne)
Théâtre municipal
Monument à Marceau
Immeuble
conciergerie
Monument à Pasteur
Hôtel Montescot

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/06/2015	Permis de construire0280851500029	43 Rue du Docteur Maunoury	AT 104	21 logements	5 738 m²	commencé	particulier
26/03/2015	Permis de construire0280851500015	30 Rue du Docteur Maunoury	AV 134	—	349 m²	terminé	particulier
06/11/2013	Permis de construire0280851300038	43 Rue du Docteur Maunoury	AT 104, AT 446	59 logements, 4 507 m²	6 253 m²	commencé	particulier
06/11/2013	Permis de construire0280851300038	43 Rue du Docteur Maunoury	AT 104, AT 446	4 507 m²	6 253 m²	commencé	particulier
03/09/2013	Permis de démolir0280851300014	43 Rue du Docteur Maunoury	AT 104, AT 446	—	6 253 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 73 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 4E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 32 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	948,6 m²	—	D	D
appartement, 53bis Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	17,6 m²	1992	D	B
appartement, 27 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	51,4 m²	1921	D	D
appartement, 43 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	32,1 m²	—	C	C
maison, 26 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	550 m²	—	E	E
maison, 26 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	550 m²	—	E	E
appartement, 53bis Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	46,5 m²	—	C	C
appartement, 53bis Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	44,8 m²	—	C	C
appartement, 12 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	106,2 m²	1987	C	B
immeuble, 11 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	—	1989	C	B
appartement, 3 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	35 m²	—	C	A
appartement, 3 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres	55,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	D'Alleuze	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2	Languiroux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 20 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Laibor	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
6	Adsl	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	Hizzy	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
6	QCF Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	Sara	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	Société Civile des Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	SCI Grelau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	7 et 9	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Commune de Chartres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	7 et 9	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	SC Avenir	Société civile	propriétaire	3 locaux
11	Peti Pierre	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
11	Marie Christine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Nemo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
12	SC Avenir	Société civile	propriétaire	2 locaux
12	Foncière Danc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Ronathisa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Société Civile Immobilière Maunoury	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Nalen	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Nalen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28 bis	SCI Chrokee	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	SCI Chrokee	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
29	SCI Maunoury 29	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	L'Octroi	Société civile	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	SNC Washington Friedland	Société en nom collectif	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	L'Octroi	Société civile	propriétaire	3 locaux
33	Fovs des Glycines	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
33	Le Rez des Glycines	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Centre Hospitalier de Chartres	Établissement de santé	propriétaire	6 locaux
34	Centre Hospitalier Spécialisé Henri Ey	Établissement de santé	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Urban Vitalim	Société civile de placement immobilier	propriétaire	8 locaux
43	Riba d'Ave	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
53	Foncière Danc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57 bis	Pierres et Territoires d'Eure et Loir	Société anonyme	propriétaire	6 locaux
57	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
57 bis	LG Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
57	Ministère de l'Interieur	État	propriétaire	1 local
57 bis	Ministère de l'Interieur	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10969 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194549,3 %Des logements autour de la rue

Maisons18,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,8 %39,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 11 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	6	100 m
Boulangerie	11	100 m
Boucherie	2	150 m
Poissonnerie	—	580 m
Fruits et légumes	1	150 m
Restaurant	48	100 m
Librairie ou presse	1	460 m
Banque	11	150 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	160 m
Pharmacie	6	220 m
Dentiste	13	110 m
Kinésithérapeute	12	20 m
Laboratoire d'analyses	2	370 m
Centre ou maison de santé	2	100 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	1	130 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	90 m
École maternelle ou élémentaire	4	270 m
Collège	1	130 m
Lycée	—	530 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	2	320 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	1	400 m
Bibliothèque	1	390 m
Conservatoire	—	530 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	1	260 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Chartresgare routière667 m
Gare de Chartresgare voyageurs et fret676 m

Écoles, collèges et lycées11

Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat150 m
École primaire privée Saint Ferdinandclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École primaire d'application Le Grand Jardinpublic330 m
École élémentaire Maurice de Vlaminckpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic450 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic450 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public450 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public450 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public450 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public450 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic450 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.