Avenue Jehan de Beauce, Chartres
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Prix dans la rue2 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USJaZone urbaine de Saint JeanAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier186 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Chartres et 10 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 560 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 400 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 772 €2 ventes
- Estimation2 350 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Avenue Jehan de Beauce le 17/06/2025 : 20 m² pour 43 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 15 Avenue Jehan de Beauce | Appartement15 Avenue Jehan de Beauce · 20 m² · 2 150 €/m² | 20 m² | 43 000 € | 2 150 € |
| 25/03/2025 | 10 Avenue Jehan de Beauce | Dépendance, Appartement10 Avenue Jehan de Beauce · 66 m² · 1 394 €/m² | 66 m² | 92 000 € | 1 394 € |
| 24/03/2023 | 15 Avenue Jehan de Beauce | Appartement15 Avenue Jehan de Beauce · 20 m² · 2 400 €/m² | 20 m² | 48 000 € | 2 400 € |
| 30/11/2022 | 15 Avenue Jehan de Beauce | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement15 Avenue Jehan de Beauce · 132 m² | 132 m² | 350 000 € | — |
| 25/11/2021 | 13 Avenue Jehan de Beauce | Appartement, Dépendance13 Avenue Jehan de Beauce · 91 m² · 2 560 €/m² | 91 m² | 233 000 € | 2 560 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
USJaZone urbaine de Saint Jean
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,3 m · 7,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m
Informations5
- DPU commercial
- Perimetre operations concedees
- ZAC - Gare
- Perimetre a l'etude
- Perimetre de protection archeologique
Monuments historiques protégés15
- Maison en pans de bois
- Maison
- Maison du 13, rue des Changes
- Hôtel des Postes
- Maison canoniale
- Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s
- Ancien séminaire Saint-Charles
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Cellier de Loëns (ancien)
- Boucherie
- Monument à Marceau
- Bâtiments de l'ancien évêché
- Cathédrale Notre-Dame
- Immeuble
- Monument à Pasteur
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2013 | Permis de construire0280851300012 | 19 Av Jehan de Beauce | AY 54 | — | 346 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2013 | Permis de construire0280851200062 | 1 Avenu Jehan de Beauce | AY 87 | 31 m² | 206 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 76 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | 47,4 m² | 1962 | F | E |
| appartement, 7 Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | 65,9 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | 65,9 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 15 Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | 25,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | 17,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 13 Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | — | — | C | B |
| appartement, 10 Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | 66,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 15 Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | 20,7 m² | 1936 | F | C |
| appartement, 10bis Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | 68,4 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | 35,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | 67,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 13 Avenue Jehan de Beauce 28000 Chartres | 61 m² | 1990 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Hôtel Chatelet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI Midin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | RV Jamd 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 13 | Fabest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 bis | Du 4 Rue Delacroix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | JM Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Jfka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Amd Patrimoine Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Val France | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Bdawa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Bati Lease | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 19 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants186105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 636 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,4 %Des logements autour de la rue
Maisons15,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 10 m |
| Boulangerie | 11 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 68 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 8 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 390 m |
| Dentiste | 14 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 460 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret123 m
- Gare Routière de Chartresgare routière462 m
Écoles, collèges et lycées11
- École maternelle Paul Fortpublic80 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public230 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic230 m
- École primaire privée Institution Guéry240 m
- École élémentaire Saint Josephprivé300 m
- École primaire privée Saint Jean340 m
Entreprises domiciliées à 200 m781
- La Postetransport
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- SNCF Voyageurstransport
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration