Cadastre de Serazereux
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE28374Code postal 28170538 habitants27 voies et 237 adressesPlan local d'urbanisme, Serazereux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 669 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 503 à 1 669 €/m².
- 20191 530 €6 ventes
- 20201 563 €10 ventes
- 20211 845 €9 ventes
- 20221 780 €10 ventes
- 20232 078 €10 ventes
- 20241 495 €2 ventes
- 20251 669 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 669 € | 8 |
| 2024 | 1 495 € | 2 |
| 2023 | 2 078 € | 10 |
| 2022 | 1 780 € | 10 |
| 2021 | 1 845 € | 9 |
| 2020 | 1 563 € | 10 |
| 2019 | 1 530 € | 6 |
| 2018 | 1 376 € | 7 |
| 2017 | 1 598 € | 14 |
| 2016 | 1 330 € | 5 |
| 2015 | 1 503 € | 5 |
| 2014 | 1 551 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 15 Août 19441 852 €/m² · 5 ventes
- Serazereux845 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 15 Août 19445 ventes · 1 852 €/m²
- Serazereux5 ventes · 845 €/m²
- Rue des Cerisiers4 ventes · 2 063 €/m²
- Allée des Hantes3 ventes · 2 079 €/m²
- Rue des Peupliers3 ventes · 2 192 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,30 €/m²entre 8,66 et 12,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 948 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,23 €/m²entre 10,20 et 14,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 12,66 et 18,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,38 €/m²entre 9,47 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 636 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 819 € pour 72 m², maison 948 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSerazereux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 339 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Serazereux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Serazereux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Serazereux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,13 %
Commune 43,24 %, intercommunalité 3,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,95 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 1,89 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,95 points43,18 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 1,89 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,18 % | 16,45 % |
| 2021 | 43,75 % | 16,34 % |
| 2022 | 43,86 % | 16,34 % |
| 2023 | 46,47 % | 16,34 % |
| 2024 | 46,80 % | 16,34 % |
| 2025 | 47,13 % | 16,34 % |
En 2020 : 22,13 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies de Serazereux
Base Adresse Nationale
- Allée des Bouleaux4
- Allée des Hantes20
- Allée des Thuyas1
- Allée du Noyer3
- Fadainville1
- Impasse des Tilleuls5
- La Garenne1
- La Vallée Pâquier1
- Le Chemin des Drapiers2
- Le Désert1
- Place de la Forge9
- Rue de la Charmille2
- Rue de la Dime11
- Rue de la Ferme17
- Rue de la Plaine6
- Rue de la Pompe6
- Rue de la Tourelle4
- Rue des Acacias22
- Rue des Cerisiers14
- Rue des Framboisiers11
- Rue des Lierres12
- Rue des Peupliers10
- Rue du 15 Août 194417
- Rue du Puits10
- Rue du Relais5
- Rue Georges Gareil25
- Rue Saint Denis17
Autres communes du département
Eure-et-Loir