Cadastre de Landelles
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INSEE28203Code postal 28190628 habitants32 voies et 334 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Beauce et Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 538 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 715 à 1 884 €/m².
- 20191 625 €21 ventes
- 20201 655 €10 ventes
- 20211 765 €7 ventes
- 20221 813 €11 ventes
- 20232 054 €11 ventes
- 20241 884 €9 ventes
- 20251 538 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 538 € | 3 |
| 2024 | 1 884 € | 9 |
| 2023 | 2 054 € | 11 |
| 2022 | 1 813 € | 11 |
| 2021 | 1 765 € | 7 |
| 2020 | 1 655 € | 10 |
| 2019 | 1 625 € | 21 |
| 2018 | 1 563 € | 5 |
| 2017 | 1 555 € | 12 |
| 2016 | 2 149 € | 6 |
| 2015 | 1 484 € | 5 |
| 2014 | 1 715 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Petit Château d'Eau1 708 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Mairie1 678 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Côte aux Anes1 660 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Chevardière1 420 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Petit Château d'Eau7 ventes · 1 708 €/m²
- Rue de la Chevardière5 ventes · 1 420 €/m²
- Rue de la Côte aux Anes5 ventes · 1 660 €/m²
- Rue de la Mairie5 ventes · 1 678 €/m²
- Rue du Saut du Loup3 ventes · 1 765 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 7,43 et 10,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,28 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,23 €/m²entre 11,62 et 15,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,72 €/m²entre 7,12 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 628 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Beauce et Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 501 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Landelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Landelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Landelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,72 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 8,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,94 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,72 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 8,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,94 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,72 % | 13,00 % |
| 2021 | 40,72 % | 13,00 % |
| 2022 | 40,72 % | 13,80 % |
| 2023 | 40,72 % | 13,80 % |
| 2024 | 40,72 % | 13,80 % |
| 2025 | 40,72 % | 13,80 % |
En 2020 : 20,50 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Landelles
Base Adresse Nationale
- Chatillon7
- Chemin des Écoliers8
- Chèvre Pendue11
- Grandchamp2
- Impasse de la Cave à Christine4
- La Culotte1
- La Poule Blanche2
- La Touche4
- Le Colombier1
- Le Moulin Saint Agnes2
- Moulin au Rat1
- Rue de Guimonvilliers3
- Rue de l'Etang17
- Rue de l'Eure10
- Rue de la Cave à Christine7
- Rue de la Chevardière13
- Rue de la Côte aux Anes17
- Rue de la Croix Grugeard7
- Rue de la Grande Planche5
- Rue de la Mairie40
- Rue de la Mare de Bras3
- Rue de la Rivière Neuve44
- Rue des Alouettes7
- Rue du Chemin Blanc6
- Rue du Chemin Vert9
- Rue du Moulin2
- Rue du Moulin de Pluvignon1
- Rue du Parc18
- Rue du Perche36
- Rue du Petit Château d'Eau24
- Rue du Saut du Loup18
- Rue du Souvenir4
Autres communes du département
Eure-et-Loir