Cadastre de Sours
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INSEE28380Code postal 286301 969 habitants65 voies et 954 adressesPlan local d'urbanisme, Sours
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 862 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 601 à 1 862 €/m².
- 20191 849 €13 ventes
- 20202 004 €23 ventes
- 20212 288 €27 ventes
- 20221 939 €13 ventes
- 20232 411 €14 ventes
- 20242 297 €13 ventes
- 20251 862 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 862 € | 20 |
| 2024 | 2 297 € | 13 |
| 2023 | 2 411 € | 14 |
| 2022 | 1 939 € | 13 |
| 2021 | 2 288 € | 27 |
| 2020 | 2 004 € | 23 |
| 2019 | 1 849 € | 13 |
| 2018 | 1 800 € | 25 |
| 2017 | 1 919 € | 13 |
| 2016 | 1 842 € | 25 |
| 2015 | 1 605 € | 12 |
| 2014 | 1 601 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Claye2 393 €/m² · 6 ventes
- Rue du Clos de Brye1 887 €/m² · 8 ventes
- Rue Cesarine Martin1 632 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Clos de Brye9 ventes · 1 887 €/m²
- Rue Cesarine Martin8 ventes · 1 632 €/m²
- Rue de la Claye6 ventes · 2 393 €/m²
- Rue du Moulin de Pierre4 ventes · 2 197 €/m²
- Rue Pasteur4 ventes · 2 367 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,67 €/m²entre 8,53 et 13,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 982 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,50 €/m²entre 9,65 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,37 €/m²entre 13,58 et 17,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,89 €/m²entre 9,07 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 598 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 784 € pour 72 m², maison 982 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSours
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sours
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Sours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,88 %
Commune 46,38 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 4,86 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,5 points46,38 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 4,86 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,38 % | 11,50 % |
| 2021 | 53,88 % | 11,50 % |
| 2022 | 53,88 % | 11,50 % |
| 2023 | 53,88 % | 11,50 % |
| 2024 | 53,88 % | 11,50 % |
| 2025 | 53,88 % | 11,50 % |
En 2020 : 26,16 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies de Sours
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Canal14
- Allee du Parc10
- Avenue Jean Moulin24
- Place du Calvaire11
- Rue Aimé et Jacques Daguet36
- Rue Anne de Montigny10
- Rue Cesarine Martin54
- Rue Claude Joseph23
- Rue de Fonteny39
- Rue de l'Europe14
- Rue de la Chapelle18
- Rue de la Cigogne21
- Rue de la Claye84
- Rue de la Commanderie16
- Rue de la Fontaine24
- Rue des 4 Freres Moreau10
- Rue des Moulins11
- Rue du Clos de Brye57
- Rue du Docteur Bouclet12
- Rue du Moulin de Pierre13
- Rue du Silo19
- Rue Jacques Gautron28
- Rue Jean le Bon20
- Rue Jean-françois Petit28
- Rue Jules Brault10
- Rue Louis Isambert47
- Rue Parmentier30
- Rue Pasteur80
- Rue Saint-mathurin16
- Rue Théophile Bourgeois17
- Allee des Acacias6
- Allee des Cerisiers6
- Allee du Chateau3
- Ancienne Feculerie1
- Anne de Montigny9
- Bretigny2
- Chemin de l’Ormeteau2
- Clos Cesarine Martin3
- Clos de la Roguenette5
- Clos des Isles9
- Impasse du Docteur Roux4
- La Petite Contree de Lorvi1
- La Saussaye8
- La Vallee Bourget7
- Les Fontenelles1
- Parc du Chateau de l’Aval4
- Place de l’Eglise5
- Place de Verdun8
- Place Saint Jean9
- Route de Francourville1
- Rue de Chartres7
- Rue de l’Ancienne Feculerie1
- Rue de l'Eglise1
- Rue de la Source8
- Rue de la Vallée Calandre4
- Rue des 3 Freres Girard9
- Rue des Grouaches5
- Rue du Chateau d’Eau1
- Rue du Gué3
- Rue du Moulin Galveau2
- Rue du Pont Corbin1
- Rue du Traite8
- Rue du Vivier7
- Rue Moinet1
- Rue Robert Galopin6
Autres communes du département
Eure-et-Loir