Cadastre de Camaret-sur-Mer
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE29022Code postal 295702 494 habitants190 voies, 2 415 adressesPLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 899 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2015 : -13 %, de 2 175 à 1 899 €/m².
- 20192 118 €13 ventes
- 20201 207 €7 ventes
- 20212 436 €13 ventes
- 20222 700 €8 ventes
- 20233 316 €8 ventes
- 20242 730 €8 ventes
- 20251 899 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 899 € | 6 |
| 2024 | 2 730 € | 8 |
| 2023 | 3 316 € | 8 |
| 2022 | 2 700 € | 8 |
| 2021 | 2 436 € | 13 |
| 2020 | 1 207 € | 7 |
| 2019 | 2 118 € | 13 |
| 2018 | 2 301 € | 6 |
| 2017 | 1 981 € | 8 |
| 2016 | 1 563 € | 4 |
| 2015 | 2 175 € | 9 |
| 2014 | 2 111 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- esplanade Jim Sévellec4 228 €/m² · 6 ventes
- quai Gustave Toudouze2 336 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- quai Gustave Toudouze10 ventes · 2 336 €/m²
- impasse de la Marine7 ventes · 2 720 €/m²
- esplanade Jim Sévellec6 ventes · 4 228 €/m²
- rue de Reims5 ventes · 1 932 €/m²
- rue du Golf5 ventes · 2 399 €/m²
2 768 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +67 %, de 1 656 à 2 768 €/m².
- 20191 656 €64 ventes
- 20201 711 €59 ventes
- 20212 146 €50 ventes
- 20222 500 €50 ventes
- 20232 587 €34 ventes
- 20242 157 €30 ventes
- 20252 768 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 768 € | 24 |
| 2024 | 2 157 € | 30 |
| 2023 | 2 587 € | 34 |
| 2022 | 2 500 € | 50 |
| 2021 | 2 146 € | 50 |
| 2020 | 1 711 € | 59 |
| 2019 | 1 656 € | 64 |
| 2018 | 1 323 € | 50 |
| 2017 | 1 557 € | 38 |
| 2016 | 1 419 € | 52 |
| 2015 | 1 428 € | 37 |
| 2014 | 1 656 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- route de Quélern3 209 €/m² · 6 ventes
- Lambezen3 141 €/m² · 8 ventes
- rue André Antoine2 868 €/m² · 6 ventes
- Penfrat2 655 €/m² · 5 ventes
- rue Général Leclerc2 295 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lambezen11 ventes · 3 141 €/m²
- rue André Antoine7 ventes · 2 868 €/m²
- rue du Yeun6 ventes · 2 194 €/m²
- route de Quélern6 ventes · 3 209 €/m²
- rue Général Leclerc6 ventes · 2 295 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,45 et 12,39 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,61 €/m² par mois charges comprises, soit 884 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Finistère 9,38 €/m², la commune 2 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 9,31 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,05 et 15,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,46 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiPresqu'ile de Crozon-Aulne Maritime
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
2 762 des 2 958 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 9 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Camaret-sur-Mer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Camaret-sur-Mer
Géorisques
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Littoral Camaretnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Camaret-sur-Mer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,89 point. Repères en 2025, en moyenne : Finistère 39,67 %, la commune 4,87 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 4,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -1,89 point36,69 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 4,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,69 % | aucune |
| 2021 | 36,69 % | aucune |
| 2022 | 36,69 % | aucune |
| 2023 | 36,69 % | aucune |
| 2024 | 34,80 % | aucune |
| 2025 | 34,80 % | aucune |
En 2020 : 20,23 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 0,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Presqu'île de Crozon-Aulne maritime.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Camaret-sur-Mer
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- allée de la Roselière11
- allée des Chênes8
- allée des Mouettes8
- allée des Saules7
- allée Kichen Notinau3
- allée Roz an Aodig11
- allée Victor Salez9
- avenue de Busum28
- chemin Bernard Rivière8
- chemin de Chelazoc5
- chemin de Coëcilian4
- chemin de Kersaludu6
- chemin de la chapelle6
- chemin de la Fontaine12
- chemin de la Lande2
- chemin de la Tavelle4
- chemin de Notinau3
- chemin des alizés1
- chemin des douaniers10
- chemin des Elfes3
- chemin des Fougères13
- chemin des Hirondelles5
- chemin des Korrigans1
- chemin des Ormes9
- chemin des Pentys2
- chemin des renards8
- chemin des Viviers en Pierre1
- chemin du lavoir du yeun1
- chemin du Puits9
- chemin Feunteun Aod5
- chemin Gouarem Nevez2
- chemin Pen ar Mor10
- esplanade Jim Sévellec13
- impasse Bernardine Le Garrec6
- impasse Charles Cottet8
- impasse Colbert4
- impasse de Kerguélen3
- impasse de Kerhos30
- impasse de Kermoal4
- impasse de Kernevez2
- impasse de la Comète3
- impasse de la Garenne d'Eau4
- impasse de la Marine6
- impasse de Molène4
- impasse de Saint-Julien4
- impasse de Trésigneau9
- impasse de Ty ar Guen5
- impasse des bruyères5
- impasse des Chevreuils3
- impasse des Courlis7
- impasse Dixmude4
- impasse du Cosquer11
- impasse du Dolmen3
- impasse du Goulet3
- impasse du Lannic21
- impasse du Marais5
- impasse du Moulin Cassé6
- impasse du Restou3
- impasse Maurice Caradec5
- impasse Surcouf5
- Kerbonn1
- La pierre du conseil1
- La Pointe8
- Le Cosquer1
- lotissement Park ar lec'h19
- Pen ar Yeun2
- place Charles de Gaulle9
- place d'Estienne d'Orves14
- place Saint Thomas11
- place Saint-Rémy8
- Pointe du Toulinguet2
- quai du Styvel9
- quai Gustave Toudouze39
- quai Kléber12
- quai Louis Auguste Téphany9
- résidence des Genêts5
- résidence des Jonquilles15
- résidence des Primevères10
- résidence Ty ar Garantez1
- route de Crozon24
- route de Kerguélen21
- route de Kerloch16
- route de Kervian31
- route de la Ferme7
- route de Lambézen32
- route de Lamzoz12
- route de Lannilien20
- route de Pen-Hir5
- route de Quélern60
- route des Daouets8
- route du Camping9
- route du Fret17
- route du Kermeur36
- route du Véryac'h5
- rue Alsace-Lorraine13
- rue Amiral Guépratte24
- rue Amiral Porte7
- rue André Antoine44
- rue Bellevue12
- rue Colat16
- rue Colbert18
- rue d'Armorique38
- rue de Bruxelles18
- rue de Cornouaille15
- rue de Keraudren28
- rue de Kerbonn14
- rue de Kerhos38
- rue de Kerven15
- rue de l'Abri du Marin10
- rue de l'Etang26
- rue de l'Iroise19
- rue de la Corniche4
- rue de la Gare7
- rue de la Garenne Profonde14
- rue de la Marne17
- rue de la Montagne9
- rue de la Rampe40
- rue de la Somme27
- rue de la Victoire2
- rue de Lagatjar39
- rue de Liège12
- rue de Mez-Creis17
- rue de Pen-Hat11
- rue de Penfrat24
- rue de Penzance19
- rue de Reims38
- rue de Rigonou6
- rue de Verdun13
- rue Denis Provost2
- rue des Aubépines15
- rue des Bruyères16
- rue des Caseyeurs15
- rue des Celtes14
- rue des Ecoles10
- rue des Langoustiers4
- rue des Mareyeurs4
- rue des Menhirs10
- rue des Moulins26
- rue des Pins28
- rue des Quatre-Vents32
- rue des Sardiniers4
- rue Dixmude19
- rue du 19 Mars 19626
- rue du Castel Dinn2
- rue du Chanoine Bossennec26
- rue du Château d'Eau13
- rue du Cosquer11
- rue du Docteur Vourc'h7
- rue du Doué13
- rue du Fort11
- rue du Golf39
- rue du Gouin33
- rue du Grouanoc'h14
- rue du Kreisker17
- rue du Lannic6
- rue du Loc'h9
- rue du moulin cassé5
- rue du Prat ar C'hi26
- rue du Pré24
- rue du Roz28
- rue du Stade18
- rue du Toulinguet19
- rue du Yeun37
- rue Duguay Trouin8
- rue François Salaun11
- rue Fulton5
- rue Général Leclerc39
- rue Georges Ancey2
- rue Jean Charcot3
- rue Jean Jaurès6
- rue Jean Moulin19
- rue Joseph Pennec3
- rue Maurice Mathey2
- rue Pasteur11
- rue Pierre Merrien15
- rue Pierre Péron25
- rue René Cassin8
- rue Saint-Pol-Roux72
- rue Saint-Quentin4
- rue Saint-Rioc8
- rue Suffren10
- rue Surcouf6
- rue Toul ar Raniguet19
- rue Toussaint Le Garrec19
- ruelle des Pêcheurs7
- Sentier Côtier2
- square de Cornouaille2
- Trez Rouz1
- venelle François Salaün1
- ZA de Keraudren10
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Camaret-sur-Mer, la commune.
Autres communes du département
Finistère
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.