Rue du Centre, Douarnenez
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindreAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 290 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1 Rue du Centre | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue du Centre · 145 m² | 145 m² | 340 000 € | — |
| 18/06/2024 | 13 Rue du Centre | Maison13 Rue du Centre · 160 m² · 2 378 €/m² | 160 m² | 380 500 € | 2 378 € |
| 27/10/2022 | 1 Rue du Centre | Dépendance, Appartement1 Rue du Centre · 63 m² | 63 m² | 145 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 1 Rue du Centre | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Centre · 126 m² · 238 €/m² | 126 m² | 30 000 € | 238 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue du Centre | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Centre · 126 m² · 159 €/m² | 126 m² | 20 000 € | 159 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue du Centre | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Centre · 126 m² · 1 492 €/m² | 126 m² | 188 000 € | 1 492 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue du Centre | Vente11 Rue du Centre · 108 m² | 108 m² de terrain | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,6 m · 5,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations2
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Permis de démolir0290462400004 | 13 Rue du Centre | AH 38, AH 38 | — | 188 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2023 | Permis de démolir0290462300004 | 1 Bis Rue du Centre | AH 293 | — | 203 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2020 | Déclaration préalable0290462000087 | 14 Rue du Centre | AH 242 | 1 logement | 81 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2018 | Déclaration préalable0290461700482 | 8 Rue du Centre | AH 238 | 9 m² | 218 m² | terminé | BANQUE CIC OUEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue du Centre 29100 Douarnenez | 179,2 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue du Centre 29100 Douarnenez | 36,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Centre 29100 Douarnenez | 123,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue du Centre 29100 Douarnenez | 102,9 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue du Centre 29100 Douarnenez | 43,3 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Centre 29100 Douarnenez | 89,4 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue du Centre 29100 Douarnenez | 22,6 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue du Centre 29100 Douarnenez | 162,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Centre 29100 Douarnenez | 96,5 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Les Volets Blancs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Banque Cic Ouest | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Rue du Centre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,5 %Des logements autour de la rue
Maisons45,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 60 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | 3 | 200 m |
| Fruits et légumes | 1 | 90 m |
| Restaurant | 26 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 50 m |
| Banque | 8 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 0 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire publique Victor Hugo
- Lycée Saint-Blaiseprivéinternat