Rue Madame de Sévigné, Guipavas
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Prix dans la rue3 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHVocation dominante d'habitatRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier78 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Guipavas et 48 % au-dessus du Finistère.
3 210 €/m²
L'estimation 3 210Guipavas 2 606en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 787 €1 vente
- 20223 556 €1 vente
- 20233 868 €2 ventes
- 20243 297 €1 vente
- Estimation3 210 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Rue Madame de Sévigné le 11/07/2024 : 91 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 54 Rue Madame de Sévigné | Maison54 Rue Madame de Sévigné · 91 m² · 3 297 €/m² | 91 m² | 300 000 € | 3 297 € |
| 10/05/2023 | 23 Rue Madame de Sévigné | Maison23 Rue Madame de Sévigné · 72 m² · 4 329 €/m² | 72 m² | 311 700 € | 4 329 € |
| 03/04/2023 | 1 Rue Madame de Sévigné | Maison1 Rue Madame de Sévigné · 138 m² · 3 406 €/m² | 138 m² | 470 000 € | 3 406 € |
| 06/04/2022 | 23 Rue Madame de Sévigné | Maison23 Rue Madame de Sévigné · 72 m² · 3 556 €/m² | 72 m² | 256 000 € | 3 556 € |
| 30/06/2021 | 44 Rue Madame de Sévigné | Maison44 Rue Madame de Sévigné · 122 m² · 2 787 €/m² | 122 m² | 340 000 € | 2 787 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2014
UHVocation dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,5 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
Informations6
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques1
- Pyrotechnie Saint Nicolastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 rue Madame de Sévigné 29490 Guipavas | 98 m² | 2001 | D | D |
| maison, 20 rue Madame de Sévigné 29490 Guipavas | 134,4 m² | — | C | B |
| maison, 54 rue Madame de Sévigné 29490 Guipavas | 97,6 m² | — | C | B |
| maison, 33 rue Madame de Sévigné 29490 Guipavas | 147,8 m² | 1971 | C | C |
| maison, 40 Rue Madame de Sévigné 29490 Guipavas | 104,4 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Madame de Sévigné 29490 Guipavas | 128,2 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue Madame de Sévigné 29490 Guipavas | 72,5 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,6 %5,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Kerlaurenttramway394 m
- Porte de Guipavastramway497 m
- Eau Blanchetramway772 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Maurice Henensal200 m
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Commune de Guipavasadministration publique
- Europe Autostorecommerce
- MACO29immobilier
- SCI Faimmobilier
- SCI Nemimmobilier
- Société Civile Immobilière HDK 17immobilier