Rue Francois Villon, Guipavas
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHVocation dominante d'habitatRisques1 plan de préventionRisque industrielPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier116 habitants77,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 492 mKerlaurent · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2021 | 12 Rue Francois Villon | Maison12 Rue Francois Villon · 75 m² · 3 333 €/m² | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2014
UHVocation dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 1377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,7 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Bd de Coataudon)
Informations6
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Déclaration préalable0290752500055 | 17 Rue Francois Villon | AV 236 | 12 m² | 420 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2021 | Permis de construire0290752100073 | 11 Rue Francois Villon | AV 79 | 1 logement, 135 m² | 1 550 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2021 | Permis de construire0290752100040 | 9 Rue Francois Villon | AV 79 | 1 logement, 182 m² | 1 550 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire0290751800064 | 7 Rue Francois Villon | AV 326, AV 73 | 1 logement, 141 m² | 2 646 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques1
- Pyrotechnie Saint Nicolastechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 043 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Kerlaurenttramway492 m
- Porte de Guipavastramway621 m
- Eau Blanchetramway773 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Maurice Henensal160 m
- École primaire privée Notre-Dame de Tourbian350 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Commune de Guipavasadministration publique
- Suntel-Comcommerce
- Calins Doudou (Au Fil des Pas)santé et action sociale
- Asie d'Orcommerce
- L'Anitiopieimmobilier
- Le Moulin de l'Iroisefinance et assurance