Cadastre de Guissény

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INSEE29077Code postal 298801 979 habitants203 voies et 1 797 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Communaute Lesneven Cote des Legendes

Maison, prix médian2 200 €/m²sur 27 ventes en 2025 Loyer9,42 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière38,29 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,5 points depuis 2020 Risques1 plan de préventionAutre risque Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies2031 797 adresses, chacune sur sa parcelle

Guissény, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 200 €/m²

La commune 2 200Finistère 2 173en 2025

La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 58 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 79 %, de 1 231 à 2 200 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 313 €31 ventes
20201 624 €30 ventes
20211 592 €30 ventes
20221 988 €32 ventes
20232 237 €29 ventes
20242 167 €28 ventes
20252 200 €27 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	2 200 €	27
2024	2 167 €	28
2023	2 237 €	29
2022	1 988 €	32
2021	1 592 €	30
2020	1 624 €	30
2019	1 313 €	31
2018	1 260 €	31
2017	1 039 €	28
2016	1 373 €	29
2015	1 314 €	22
2014	1 231 €	28

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Nodeven2 735 €/m² · 5 ventes
Hameau des Dunes1 815 €/m² · 5 ventes
Kerbrezant1 596 €/m² · 5 ventes
cité Quillimadec1 351 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Kerbrezant5 ventes · 1 596 €/m²
Nodeven5 ventes · 2 735 €/m²
cité Quillimadec5 ventes · 1 351 €/m²
Hameau des Dunes5 ventes · 1 815 €/m²
Rue Eric Tabarly4 ventes · 2 377 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,42 €/m²entre 7,62 et 11,65 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 867 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 10,29 €/m²entre 8,24 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 12,88 €/m²entre 10,36 et 16,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 9,27 €/m²entre 7,42 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 867 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalCommunaute Lesneven Cote des Legendes

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 24 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Guissény

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Guissény

Risques sur Guissény

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPR SM Côte nord 1naturel

Taxe foncière à Guissény

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

38,29 %

Commune 38,29 %, intercommunalité 0,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 1,38 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,49 point en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +2,5 points35,79 % en 2020
Finistère, moyenne des communes: 39,67 %en 2025, la commune 1,38 point en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 1,49 point en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	35,79 %	aucune
2021	36,51 %	aucune
2022	36,88 %	aucune
2023	36,88 %	aucune
2024	37,91 %	aucune
2025	38,29 %	aucune

En 2020 : 19,82 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Communauté Lesneven Côte des Légendes.

Les voies de Guissény

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Finistère

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