Cadastre de Cuttoli-Corticchiato
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INSEE2A103Code postal 201672 060 habitants64 voies et 1 139 adressesPlan local d'urbanisme, Cuttoli-Corticchiato
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 965 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 26 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 49 %, de 2 498 à 3 718 €/m².
- 20192 071 €2 ventes
- 20204 005 €2 ventes
- 20212 498 €5 ventes
- 20221 511 €4 ventes
- 20233 718 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 965 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 965 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 718 € | 6 |
| 2022 | 1 511 € | 4 |
| 2021 | 2 498 € | 5 |
| 2020 | 4 005 € | 2 |
| 2019 | 2 071 € | 2 |
| 2018 | 820 € | 2 |
| 2017 | 3 926 € | 1 |
| 2016 | 4 944 € | 1 |
| 2015 | 3 896 € | 3 |
| 2014 | 2 740 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Cuttoli4 ventes · 1 711 €/m²
- Ferrando4 ventes · 3 442 €/m²
3 948 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 82 %, de 2 165 à 3 948 €/m².
- 20193 060 €10 ventes
- 20203 265 €14 ventes
- 20214 152 €8 ventes
- 20224 043 €18 ventes
- 20234 564 €11 ventes
- 20243 618 €9 ventes
- 20253 948 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 948 € | 10 |
| 2024 | 3 618 € | 9 |
| 2023 | 4 564 € | 11 |
| 2022 | 4 043 € | 18 |
| 2021 | 4 152 € | 8 |
| 2020 | 3 265 € | 14 |
| 2019 | 3 060 € | 10 |
| 2018 | 2 953 € | 11 |
| 2017 | 3 080 € | 12 |
| 2016 | 3 078 € | 10 |
| 2015 | 3 322 € | 4 |
| 2014 | 2 165 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ficarella4 828 €/m² · 5 ventes
- Pozzo Rosso3 814 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Pozzo Rosso6 ventes · 3 814 €/m²
- Ficarella6 ventes · 4 828 €/m²
- Chioso Communo6 ventes · 3 666 €/m²
- Cuttoli4 ventes · 2 602 €/m²
- Corticchiato3 ventes · 2 131 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,63 €/m²entre 9,61 et 22,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 346 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 10,87 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 67 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,60 €/m²entre 11,37 et 18,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,52 €/m²entre 14,17 et 21,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,23 €/m²entre 9,38 et 15,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 759 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 648 € pour 37 m², 3 pièces et plus 881 € pour 72 m², maison 1 346 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCuttoli-Corticchiato
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuttoli-Corticchiato
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuttoli-Corticchiato
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/08/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRI GRAVONAnaturel
- PPRN-I de la Gravona révision 2026naturel
Taxe foncière à Cuttoli-Corticchiato
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,73 %
Commune 22,73 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 2,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,21 %taux réduit de 17,00 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 45,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé28,73 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 2,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,73 % | 17,21 % |
| 2021 | 28,73 % | 17,21 % |
| 2022 | 28,73 % | 17,21 % |
| 2023 | 28,73 % | 17,21 % |
| 2024 | 28,73 % | 17,21 % |
| 2025 | 28,73 % | 17,21 % |
En 2020 : 10,48 % pour la commune, 12,25 % pour le département et 6,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Ajaccien.
Les voies de Cuttoli-Corticchiato
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- A Cudetta22
- A Noce13
- A Ribba12
- Andriolu25
- Canale32
- Canteghji21
- Casadimacciu13
- Casavichjaccia22
- Chiosu Comunu57
- Corticchiato79
- Curintina14
- Dicepu Supranu23
- Dicepu Suttanu17
- Farrandu63
- Ficaredda40
- Finuchjiccia16
- Ghjacareddu56
- Pastriccialeddu48
- Pedi Muredda30
- Pianu di Puccinascu58
- Pozzu Rossu74
- Puntaghji23
- Sallecinque25
- San Petru14
- Scamata24
- Sgaritatu22
- Suaredda24
- Suraccheddu23
- Tarra Monda34
- Tarraghju Piaghja26
- Alzo5
- Aria Piana5
- Bedi Famita1
- Bucaroni4
- Camara Mela10
- Campianu12
- Casadimacciu Supranu11
- Ciusacciu6
- Coddu di Paulu11
- Contrulaccio3
- Costa1
- Fica Minuta1
- Fontanaccia5
- Funtanaccia5
- Funtanaccia Piaghja3
- Funtanedda6
- Ghjataghja12
- Grotta11
- Milancia6
- Pe di l'Alzo4
- Prununciale8
- Pughjali8
- Ranchichedda7
- Stilettu2
- Strada di a Chjesa3
- Strada di u Mulinu3
- Tarraghju4
- U Loriu2
- U Poghju3
- U Vataneddu6
- Val di l'Oru1
- Valle di Castagna6
- Vignolu7
- Vulpaghjola7
Autres communes du département
Corse-du-Sud