Route d'Uzes, Alès

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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEZone urbaine, à vocation économique et commerciale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voie Quartier14 habitants7 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 2 % en dessous d'Alès et 20 % en dessous du Gard.

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 2 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 662 €4 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 060 €estimé

4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 739 Route d'Uzes le 08/10/2021 : 90 m² pour 115 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/05/2025	485 Route d'Uzes	Dépendance, Appartement485 Route d'Uzes · 48 m² · 2 504 €/m²	48 m²	120 200 €	2 504 €
04/09/2024	489 Route d'Uzes	Appartement, Dépendance489 Route d'Uzes · 59 m² · 2 119 €/m²	59 m²	125 000 €	2 119 €
05/08/2022	65 Route d'Uzes	Dépendance, Appartement65 Route d'Uzes · 140 m²	140 m²	155 000 €	—
08/10/2021	739 Route d'Uzes	Maison, Dépendance739 Route d'Uzes · 90 m² · 1 278 €/m²	90 m²	115 000 €	1 278 €
27/09/2021	610 Route d'Uzes	Maison610 Route d'Uzes · 103 m² · 2 233 €/m²	103 m²	230 000 €	2 233 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/11/2025	612 Route d'Uzes	Local industriel, commercial ou assimilé612 Route d'Uzes · 1 510 m²	1 510 m²	580 000 €	—
27/01/2025	1110 Route d'Uzes	Local industriel, commercial ou assimilé1110 Route d'Uzes · 290 m² · 1 259 €/m²	290 m²	365 050 €	1 259 €
12/07/2024	783 Route d'Uzes	Local industriel, commercial ou assimilé783 Route d'Uzes · 200 m² · 2 000 €/m²	200 m²	400 000 €	2 000 €
10/10/2023	489 Route d'Uzes	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance489 Route d'Uzes · 50 m² · 2 800 €/m²	50 m²	140 000 €	2 800 €
13/09/2021	914 Route d'Uzes	Dépendance, Maison914 Route d'Uzes · 185 m² · 1 459 €/m²	185 m²	270 000 €	1 459 €
01/06/2021	1195 Route d'Uzes	Maison1195 Route d'Uzes · 110 m² · 1 864 €/m²	110 m²	205 000 €	1 864 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UEZone urbaine, à vocation économique et commerciale

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 141,3 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 358 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif)
Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 03. Boulevard Est

Informations3

Droit de préemption urbain (DPU)
RLP - ZE2 : zones d'activités
RLP - Zones d'interdiction de publicité et préenseigne aux abords des giratoires

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/02/2026	Permis de construire0300072500106	1000 Route d'Uzes	BV 70	3 logements	1 413 m²	autorisé	particulier
16/02/2026	Permis de construire0300072500106	1000 Route d'Uzes	BV 70	—	1 413 m²	autorisé	particulier
26/12/2024	Permis de construire0300072400097	1110 Route d'Uzes	BV 216, BV 217, BV 218	325 m²	3 663 m²	autorisé	JWP
04/01/2024	Permis de construire0300072300089	1165 Route d'Uzes	BV 160, BV 371	694 m²	1 246 m²	autorisé	GENERALE GROUPE SUD
05/09/2022	Permis d'aménager0300072200003	612 Route d'Uzes	BX 643, BX 646, BX 688	—	14 142 m²	autorisé	SAS BLANCHE-IMMO
27/07/2022	Permis de construire0300072200033	1262 Route d'Uzes	BV 400, BV 403	78 m²	2 505 m²	terminé	SCI LES MARRONNIERS
28/06/2021	Permis de construire03000721C0022	1262 Route d'Uzes	BV 400	38 m²	2 450 m²	commencé	LA POPOTTE DE VALOU
03/11/2020	Permis de construire03000720C0093	1196 Route d'Uzes	BV 215	134 m²	5 500 m²	terminé	BANCEL
24/02/2020	Permis de construire03000720C0001	739 Route d'Uzes	BV 572, BV 573, BV 574	—	1 755 m²	terminé	PASKO
03/09/2019	Permis de construire03000719C0032	358 Route d'Uzes	BX 204, BX 755, BX 757	157 m²	—	annulé	DECATHLON FRANCE
24/09/2018	Permis de construire03000718C0088	1148 Route d'Uzes	BV 372	300 m²	3 320 m²	terminé	PUJOL
02/10/2017	Permis de construire03000717C0089	453 Route d'Uzes	BX 233	25 m²	1 240 m²	commencé	RATIN
22/03/2017	Permis de démolir03000717C0002	657 Route d'Uzes	BV 2	—	—	autorisé	COMMUNE D ALES
28/02/2013	Permis de construire03000712X0143	Route d'Uzes	BV 20, BV 21, BV 506	1 611 m²	21 149 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 6D · 3E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1000 Route d'Uzes 30100 Alès	139,6 m²	—	D	B
maison, 179 Route d'Uzes 30100 Alès	72,8 m²	1949	E	E
immeuble, 485 Route d'Uzes 30100 Alès	—	2010	C	A
maison, 141 Route d'Uzes 30100 Alès	67,2 m²	—	C	C
appartement, 485 Route d'Uzes 30100 Alès	49,3 m²	2010	C	A
appartement, 155 Route d'Uzes 30100 Alès	46,4 m²	—	D	B
appartement, 485 Route d'Uzes 30100 Alès	49 m²	2010	B	A
appartement, 489 Route d'Uzes 30100 Alès	60,2 m²	2008	C	A
maison, 291 Route d'Uzes 30100 Alès	84,1 m²	1925	D	D
maison, 329 Route d'Uzes 30100 Alès	90,4 m²	1960	C	B
appartement, 489 Route d'Uzes 30100 Alès	52,5 m²	—	B	A
appartement, 485 Route d'Uzes 30100 Alès	49,4 m²	2010	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 46

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
65	Euromics	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
100 bis	Loca Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
152	Rapido	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
152	Société Foncière de France	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
358	K T J P	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
358	SCI Soulie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
395	Agent Général de Materiels Agemat	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
423	Batsuz	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 29 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
442	Diocesaine de Nimes	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
453	Chapilaurhen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
485	BNP Paribas	Société anonyme	propriétaire	9 locaux
489	SCI Feno	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
489	SCI Quilip	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
489	SCI Retraite	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
570	SAS Blanche-Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
572 bis	SCI 2	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
572 A	SCI 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
610	Blanche	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
612	SAS Blanche-Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
630	Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
657	Commune D Ales	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
739	Pasko	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
783	Dornier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
783 bis	Maniel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
783	Pasko	Société civile immobilière	propriétaire	4 parcelles non bâties
783	Commune D Ales	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
831	Eucalyptus	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
854	La Batejade	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
943	Batimap	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
943	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
943	Roviane	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
981	Le Bouges	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1047	SCI le Mandarin d'Ales	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1110	Générale Frigorifique Provencale GFP	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1115	Jean Henri Buisson	Société par actions simplifiée	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
1148	Pujol	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1165	SCI E Jumas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1195	Générale Groupe Sud	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1196	2N	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1235	SCI Cevennes Ales Rieu	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
1262	Marronniers	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1262	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
1277	SCI Cevennes Ales Rieu	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1323	SCI Cevennes Ales Rieu	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9031	SAS Blanche-Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9032	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants147 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	450 m
Supérette ou épicerie	2	120 m
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	—	610 m
Restaurant	2	450 m
Librairie ou presse	—	740 m
Banque	—	750 m
Bureau ou relais de poste	—	2,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	2	150 m
Kinésithérapeute	5	250 m
Laboratoire d'analyses	1	10 m
Centre ou maison de santé	1	450 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	2,7 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.