Avenue du General de Gaulle, Alès
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 841 €4 ventes
- 20222 002 €7 ventes
- 20232 144 €7 ventes
- 20241 484 €2 ventes
- 20251 926 €7 ventes
- Estimation2 000 €estimé
27 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue du General de Gaulle le 05/12/2025 : 46 m² pour 106 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Avenue du General de Gaulle | Appartement, Dépendance7 Avenue du General de Gaulle · 46 m² · 2 304 €/m² | 46 m² | 106 000 € | 2 304 € |
| 31/10/2025 | 7 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 59 m² · 381 €/m² | 59 m² | 22 500 € | 381 € |
| 22/09/2025 | 7 Avenue du General de Gaulle | Appartement, Dépendance7 Avenue du General de Gaulle · 23 m² · 2 348 €/m² | 23 m² | 54 000 € | 2 348 € |
| 18/06/2025 | 7 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 24 m² · 2 208 €/m² | 24 m² | 53 000 € | 2 208 € |
| 30/04/2025 | 6 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement6 Avenue du General de Gaulle · 35 m² · 1 486 €/m² | 35 m² | 52 000 € | 1 486 € |
Afficher les 34 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 8 Avenue du General de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue du General de Gaulle · 660 m² | 660 m² | 350 000 € | — |
| 28/04/2025 | 6 Avenue du General de Gaulle | Appartement, Dépendance6 Avenue du General de Gaulle · 35 m² · 1 657 €/m² | 35 m² | 58 000 € | 1 657 € |
| 28/04/2025 | 18 Avenue du General de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance18 Avenue du General de Gaulle · 273 m² | 273 m² | 250 000 € | — |
| 14/03/2025 | 14 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement14 Avenue du General de Gaulle · 209 m² | 209 m² | 278 500 € | — |
| 29/01/2025 | 7 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 27 m² · 1 926 €/m² | 27 m² | 52 000 € | 1 926 € |
| 10/09/2024 | 6 Avenue du General de Gaulle | Appartement, Dépendance6 Avenue du General de Gaulle · 35 m² · 1 814 €/m² | 35 m² | 63 500 € | 1 814 € |
| 06/06/2024 | 6 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement6 Avenue du General de Gaulle · 39 m² · 1 154 €/m² | 39 m² | 45 000 € | 1 154 € |
| 13/09/2023 | 22 Avenue du General de Gaulle | Appartement, Dépendance22 Avenue du General de Gaulle · 64 m² · 1 801 €/m² | 64 m² | 115 270 € | 1 801 € |
| 21/08/2023 | 9 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement9 Avenue du General de Gaulle · 65 m² · 2 646 €/m² | 65 m² | 172 000 € | 2 646 € |
| 31/07/2023 | 7 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 27 m² · 2 144 €/m² | 27 m² | 57 900 € | 2 144 € |
| 17/07/2023 | 9 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement9 Avenue du General de Gaulle · 115 m² · 2 348 €/m² | 115 m² | 270 000 € | 2 348 € |
| 03/07/2023 | 7 Avenue du General de Gaulle | Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 23 m² · 1 881 €/m² | 23 m² | 43 260 € | 1 881 € |
| 27/04/2023 | 7 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 24 m² · 2 181 €/m² | 24 m² | 52 350 € | 2 181 € |
| 04/04/2023 | 6 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement6 Avenue du General de Gaulle · 20 m² · 1 500 €/m² | 20 m² | 30 000 € | 1 500 € |
| 23/12/2022 | 7 Avenue du General de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Avenue du General de Gaulle · 94 m² · 1 702 €/m² | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 20/12/2022 | 22 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement22 Avenue du General de Gaulle · 85 m² · 1 441 €/m² | 85 m² | 122 500 € | 1 441 € |
| 19/12/2022 | 22 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement22 Avenue du General de Gaulle · 135 m² · 2 089 €/m² | 135 m² | 282 000 € | 2 089 € |
| 15/09/2022 | 6 Avenue du General de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue du General de Gaulle · 71 m² · 775 €/m² | 71 m² | 55 000 € | 775 € |
| 30/08/2022 | 22 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement22 Avenue du General de Gaulle · 155 m² · 2 002 €/m² | 155 m² | 310 380 € | 2 002 € |
| 18/08/2022 | 7 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 44 m² · 1 415 €/m² | 44 m² | 62 250 € | 1 415 € |
| 26/07/2022 | 8 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement8 Avenue du General de Gaulle · 94 m² · 1 309 €/m² | 94 m² | 123 000 € | 1 309 € |
| 13/07/2022 | 7 Avenue du General de Gaulle | Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 22 m² · 2 364 €/m² | 22 m² | 52 000 € | 2 364 € |
| 30/06/2022 | 9 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue du General de Gaulle · 79 m² · 1 165 €/m² | 79 m² | 92 000 € | 1 165 € |
| 10/06/2022 | 7 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 38 m² · 2 329 €/m² | 38 m² | 88 500 € | 2 329 € |
| 04/05/2022 | 9 Avenue du General de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue du General de Gaulle · 96 m² · 1 250 €/m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 12/04/2022 | 22 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement22 Avenue du General de Gaulle · 255 m² | 255 m² | 238 000 € | — |
| 24/03/2022 | 6 Avenue du General de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue du General de Gaulle · 52 m² · 695 €/m² | 52 m² | 36 130 € | 695 € |
| 22/12/2021 | 11 Avenue du General de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue du General de Gaulle · 381 m² · 1 299 €/m² | 381 m² | 495 000 € | 1 299 € |
| 14/12/2021 | 11 Avenue du General de Gaulle | Dépendance11 Avenue du General de Gaulle | non mesurée | 6 000 € | — |
| 28/09/2021 | 6 Avenue du General de Gaulle | Appartement, Dépendance6 Avenue du General de Gaulle · 20 m² · 1 800 €/m² | 20 m² | 36 000 € | 1 800 € |
| 16/09/2021 | 11 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement11 Avenue du General de Gaulle · 53 m² · 1 882 €/m² | 53 m² | 99 750 € | 1 882 € |
| 29/07/2021 | 11 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement11 Avenue du General de Gaulle · 20 m² · 2 475 €/m² | 20 m² | 49 500 € | 2 475 € |
| 07/07/2021 | 24 Avenue du General de Gaulle | Maison24 Avenue du General de Gaulle · 111 m² · 1 604 €/m² | 111 m² | 178 000 € | 1 604 € |
| 02/04/2021 | 6 Avenue du General de Gaulle | Appartement6 Avenue du General de Gaulle · 35 m² · 1 143 €/m² | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 370 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Linéaire commercial protégé
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville
Informations5
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Monuments historiques protégés4
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Ville
- Ancien collège dit casernes Thoiras
- Palais épiscopal (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2017 | Déclaration préalable03000716C0235 | Avenue General de Gaulle | BN 495 | 116 m² | 2 723 m² | autorisé | CEVENNES FINANCEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rond point Lycée Jean Baptiste Dumas, à 486 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | — | 1974 | D | B |
| appartement, 9 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | 45,7 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | 26,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | 18,6 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 6 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | 18,6 m² | 1974 | E | D |
| appartement, 2 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | 61,4 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | 44,8 m² | — | E | C |
| immeuble, 2 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | — | — | E | C |
| appartement, 7 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | 22,3 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 7 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | 46,1 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | 45,8 m² | 1982 | B | A |
| appartement, 38 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès | 48,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 46
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Peladan | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | J R M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Le Coudoulet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Smiling Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | 6-8 Rue Charles Cros | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Phone Stock | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Ax 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Mission Locale Jeunes Ales Pays Cevennes | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Agard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Dorsi SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | FAM30 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Floguine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | J R M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI des Moulins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Realifran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | CLM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Elo 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Valrom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | J R M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Mission Locale Jeunes Ales Pays Cevennes | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Mission Locale Jeunes Ales Pays Cevennes | Association | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Realifran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Elo 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Sobruti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Mission Locale Jeunes Ales Pays Cevennes | Association | propriétaire | 1 local |
| 12 | Rampante | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Agathe | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux |
| 14 | NRJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Commune D Ales | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Jejean | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | J R M | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Heloise | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | Sofred | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 bis | Le Cracouilloux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Mijoflo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | SCI Maloda | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 bis | Ach | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 22 bis | Dena Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 22 bis | SCI Joegil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | Sobruti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | Syndicat des Coproprietaires de L Imm le Gen de Gaulle | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 32 | Aloa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Union Regionale des Societes de Secours Minieres du Sud Est | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Département du Gard | Département | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 38 | Atom | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 90 m |
| Boulangerie | 7 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 48 | 20 m |
| Librairie ou presse | 7 | 20 m |
| Banque | 6 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 20 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 17 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 380 m |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 2 | 370 m |
| Lycée | 3 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 2 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 90 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Alesgare routière129 m
- Gare d'Alèsgare voyageurs et fret220 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Frédéric Mistralpublic190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public260 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public260 m
- Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic310 m
- Collège privé de la Salle370 m
- Collège privé Taisson370 m
- Lycée privé polyvalent de la Salleinternat370 m
- Lycée professionnel privé cévenolsans cantine420 m
- École élémentaire Germaine TillionpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire VeigalierpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle MandajorspublicREP+490 m
- École primaire privée Taissonclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m925
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Critservices administratifs