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Aucadastre

Avenue du General de Gaulle, Alès

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
158 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
L'estimation est 37 % au-dessus d'Alès et 15 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 420 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 841 €4 ventes
  2. 20222 002 €7 ventes
  3. 20232 144 €7 ventes
  4. 20241 484 €2 ventes
  5. 20251 926 €7 ventes
  6. Estimation2 000 €estimé

27 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue du General de Gaulle le 05/12/2025 : 46 m² pour 106 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/20257 Avenue du General de GaulleAppartement, Dépendance7 Avenue du General de Gaulle · 46 m² · 2 304 €/m²46 m²106 000 €2 304 €
31/10/20257 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 59 m² · 381 €/m²59 m²22 500 €381 €
22/09/20257 Avenue du General de GaulleAppartement, Dépendance7 Avenue du General de Gaulle · 23 m² · 2 348 €/m²23 m²54 000 €2 348 €
18/06/20257 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 24 m² · 2 208 €/m²24 m²53 000 €2 208 €
30/04/20256 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement6 Avenue du General de Gaulle · 35 m² · 1 486 €/m²35 m²52 000 €1 486 €
Afficher les 34 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/20258 Avenue du General de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé8 Avenue du General de Gaulle · 660 m²660 m²350 000 €—
28/04/20256 Avenue du General de GaulleAppartement, Dépendance6 Avenue du General de Gaulle · 35 m² · 1 657 €/m²35 m²58 000 €1 657 €
28/04/202518 Avenue du General de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance18 Avenue du General de Gaulle · 273 m²273 m²250 000 €—
14/03/202514 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement14 Avenue du General de Gaulle · 209 m²209 m²278 500 €—
29/01/20257 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 27 m² · 1 926 €/m²27 m²52 000 €1 926 €
10/09/20246 Avenue du General de GaulleAppartement, Dépendance6 Avenue du General de Gaulle · 35 m² · 1 814 €/m²35 m²63 500 €1 814 €
06/06/20246 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement6 Avenue du General de Gaulle · 39 m² · 1 154 €/m²39 m²45 000 €1 154 €
13/09/202322 Avenue du General de GaulleAppartement, Dépendance22 Avenue du General de Gaulle · 64 m² · 1 801 €/m²64 m²115 270 €1 801 €
21/08/20239 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement9 Avenue du General de Gaulle · 65 m² · 2 646 €/m²65 m²172 000 €2 646 €
31/07/20237 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 27 m² · 2 144 €/m²27 m²57 900 €2 144 €
17/07/20239 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement9 Avenue du General de Gaulle · 115 m² · 2 348 €/m²115 m²270 000 €2 348 €
03/07/20237 Avenue du General de GaulleAppartement7 Avenue du General de Gaulle · 23 m² · 1 881 €/m²23 m²43 260 €1 881 €
27/04/20237 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 24 m² · 2 181 €/m²24 m²52 350 €2 181 €
04/04/20236 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement6 Avenue du General de Gaulle · 20 m² · 1 500 €/m²20 m²30 000 €1 500 €
23/12/20227 Avenue du General de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Avenue du General de Gaulle · 94 m² · 1 702 €/m²94 m²160 000 €1 702 €
20/12/202222 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement22 Avenue du General de Gaulle · 85 m² · 1 441 €/m²85 m²122 500 €1 441 €
19/12/202222 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement22 Avenue du General de Gaulle · 135 m² · 2 089 €/m²135 m²282 000 €2 089 €
15/09/20226 Avenue du General de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé6 Avenue du General de Gaulle · 71 m² · 775 €/m²71 m²55 000 €775 €
30/08/202222 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement22 Avenue du General de Gaulle · 155 m² · 2 002 €/m²155 m²310 380 €2 002 €
18/08/20227 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 44 m² · 1 415 €/m²44 m²62 250 €1 415 €
26/07/20228 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement8 Avenue du General de Gaulle · 94 m² · 1 309 €/m²94 m²123 000 €1 309 €
13/07/20227 Avenue du General de GaulleAppartement7 Avenue du General de Gaulle · 22 m² · 2 364 €/m²22 m²52 000 €2 364 €
30/06/20229 Avenue du General de GaulleDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue du General de Gaulle · 79 m² · 1 165 €/m²79 m²92 000 €1 165 €
10/06/20227 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement7 Avenue du General de Gaulle · 38 m² · 2 329 €/m²38 m²88 500 €2 329 €
04/05/20229 Avenue du General de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé9 Avenue du General de Gaulle · 96 m² · 1 250 €/m²96 m²120 000 €1 250 €
12/04/202222 Avenue du General de GaulleDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement22 Avenue du General de Gaulle · 255 m²255 m²238 000 €—
24/03/20226 Avenue du General de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé6 Avenue du General de Gaulle · 52 m² · 695 €/m²52 m²36 130 €695 €
22/12/202111 Avenue du General de GaulleLocal industriel, commercial ou assimilé11 Avenue du General de Gaulle · 381 m² · 1 299 €/m²381 m²495 000 €1 299 €
14/12/202111 Avenue du General de GaulleDépendance11 Avenue du General de Gaullenon mesurée6 000 €—
28/09/20216 Avenue du General de GaulleAppartement, Dépendance6 Avenue du General de Gaulle · 20 m² · 1 800 €/m²20 m²36 000 €1 800 €
16/09/202111 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement11 Avenue du General de Gaulle · 53 m² · 1 882 €/m²53 m²99 750 €1 882 €
29/07/202111 Avenue du General de GaulleDépendance, Appartement11 Avenue du General de Gaulle · 20 m² · 2 475 €/m²20 m²49 500 €2 475 €
07/07/202124 Avenue du General de GaulleMaison24 Avenue du General de Gaulle · 111 m² · 1 604 €/m²111 m²178 000 €1 604 €
02/04/20216 Avenue du General de GaulleAppartement6 Avenue du General de Gaulle · 35 m² · 1 143 €/m²35 m²40 000 €1 143 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
133 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 370 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Linéaire commercial protégé
  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
  • Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville

Informations5

  • PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
  • PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
  • RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
  • Droit de préemption urbain (DPU)
  • Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)

Monuments historiques protégés4

  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
  • Hôtel de Ville
  • Ancien collège dit casernes Thoiras
  • Palais épiscopal (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/01/2017Déclaration préalable03000716C0235Avenue General de GaulleBN 495116 m²2 723 m²autoriséCEVENNES FINANCEMENT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués
29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 6 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès—1974DB
appartement, 9 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès45,7 m²1982CC
appartement, 7 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès26,7 m²—CA
appartement, 6 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès18,6 m²1974DB
appartement, 6 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès18,6 m²1974ED
appartement, 2 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès61,4 m²—FC
appartement, 2 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès44,8 m²—EC
immeuble, 2 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès——EC
appartement, 7 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès22,3 m²1980CA
appartement, 7 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès46,1 m²—CC
appartement, 9 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès45,8 m²1982BA
appartement, 38 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès48,2 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 46

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI PeladanSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
5BP MixteSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6J R MSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6Le CoudouletSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6Smiling ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
66-8 Rue Charles CrosSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Phone StockSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Afficher les 16 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Ax 2Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
7Mission Locale Jeunes Ales Pays CevennesAssociationpropriétaire3 locaux
7AgardSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7Dorsi SCISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7FAM30Société civile immobilièrepropriétaire1 local
7FloguineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7J R MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI des MoulinsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI RealifranSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8CLMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8Elo 13Société civile immobilièrepropriétaire1 local
8ValromSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9J R MSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9Mission Locale Jeunes Ales Pays CevennesAssociationpropriétaire2 locaux
9Mission Locale Jeunes Ales Pays CevennesAssociationpropriétaire1 local
9SCI RealifranSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10Elo 13Société civile immobilièrepropriétaire1 local
10SobrutiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Mission Locale Jeunes Ales Pays CevennesAssociationpropriétaire1 local
12RampanteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14AgatheSociété à responsabilité limitéepropriétaire11 locaux
14NRJSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
15Commune D AlesCommunepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
16SCI JejeanSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
18J R MSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
20HeloiseSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
22 bisSofredSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
22 bisLe CracouillouxSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22MijofloSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22SCI MalodaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22 bisAchSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
22 bisDena ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
22 bisSCI JoegilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22 bisSobrutiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22 bisSyndicat des Coproprietaires de L Imm le Gen de GaullePersonne moralepropriétaire1 local
32AloaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34Union Regionale des Societes de Secours Minieres du Sud EstPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36Département du GardDépartementpropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
38AtomSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants199125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,8 %Des logements autour de la rue
Maisons9,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %24,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3130 m
Supérette ou épicerie790 m
Boulangerie7320 m
Boucherie1460 m
Poissonnerie1460 m
Fruits et légumes1270 m
Restaurant4820 m
Librairie ou presse720 m
Banque6310 m
Bureau ou relais de poste180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1320 m
Pharmacie4210 m
Dentiste1770 m
Kinésithérapeute1520 m
Laboratoire d'analyses2210 m
Centre ou maison de santé2380 m
Urgences—750 m
Hôpital ou clinique—750 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1330 m
École maternelle ou élémentaire4190 m
Collège2370 m
Lycée3290 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1460 m
Stade ou terrain de sport—950 m
Cinéma1460 m
Bibliothèque2310 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1380 m
Police ou gendarmerie290 m
France Services1420 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière d'Alesgare routière129 m
  • Gare d'Alèsgare voyageurs et fret220 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École élémentaire Frédéric Mistralpublic190 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public260 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public260 m
  • Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic310 m
  • Collège privé de la Salle370 m
  • Collège privé Taisson370 m
  • Lycée privé polyvalent de la Salleinternat370 m
  • Lycée professionnel privé cévenolsans cantine420 m
  • École élémentaire Germaine TillionpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • École élémentaire VeigalierpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • École maternelle MandajorspublicREP+490 m
  • École primaire privée Taissonclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m925

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.