Rue Michelet, Alès

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Prix dans la rue1 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services diversAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire49 sociétés ou organismesdont la SCPI Efimmo 1, au n° 14 Quartier425 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 600 €/m²

L'estimation 1 600Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus d'Alès et 32 % en dessous du Gard.

Fourchette basse: 1 130 €/m²
Fourchette haute: 2 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 860 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 286 €7 ventes
20221 868 €11 ventes
20231 514 €3 ventes
20241 540 €11 ventes
20251 712 €11 ventes
Estimation1 600 €estimé

43 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Michelet le 17/12/2025 : 71 m² pour 113 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	12 Rue Michelet	Dépendance, Appartement12 Rue Michelet · 71 m² · 1 592 €/m²	71 m²	113 000 €	1 592 €
15/12/2025	5 Rue Michelet	Dépendance, Appartement5 Rue Michelet · 115 m² · 2 661 €/m²	115 m²	306 000 €	2 661 €
02/09/2025	16 Rue Michelet	Dépendance, Appartement16 Rue Michelet · 79 m² · 1 544 €/m²	79 m²	122 000 €	1 544 €
03/06/2025	14 Rue Michelet	Appartement14 Rue Michelet · 25 m² · 1 738 €/m²	25 m²	43 455 €	1 738 €
02/06/2025	6 Rue Michelet	Dépendance, Appartement6 Rue Michelet · 67 m² · 1 567 €/m²	67 m²	105 000 €	1 567 €

Afficher les 49 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/05/2025	18 Rue Michelet	Dépendance, Appartement18 Rue Michelet · 67 m² · 1 716 €/m²	67 m²	115 000 €	1 716 €
30/04/2025	14 Rue Michelet	Appartement14 Rue Michelet · 25 m² · 1 600 €/m²	25 m²	40 000 €	1 600 €
10/04/2025	18 Rue Michelet	Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Michelet · 35 m² · 1 114 €/m²	35 m²	39 000 €	1 114 €
31/03/2025	6 Rue Michelet	Appartement, Dépendance6 Rue Michelet · 67 m² · 1 791 €/m²	67 m²	120 000 €	1 791 €
28/03/2025	14 Rue Michelet	Appartement, Dépendance14 Rue Michelet · 33 m² · 1 712 €/m²	33 m²	56 500 €	1 712 €
25/03/2025	16 Rue Michelet	Dépendance, Appartement16 Rue Michelet · 79 m² · 1 177 €/m²	79 m²	93 000 €	1 177 €
25/02/2025	12 Rue Michelet	Dépendance, Appartement12 Rue Michelet · 84 m² · 2 053 €/m²	84 m²	172 450 €	2 053 €
27/12/2024	12 Rue Michelet	Appartement, Dépendance12 Rue Michelet · 71 m² · 1 859 €/m²	71 m²	132 000 €	1 859 €
28/11/2024	14 Rue Michelet	Dépendance, Appartement14 Rue Michelet · 33 m² · 1 197 €/m²	33 m²	39 500 €	1 197 €
28/11/2024	6 Rue Michelet	Dépendance, Appartement6 Rue Michelet · 79 m² · 1 519 €/m²	79 m²	120 000 €	1 519 €
26/11/2024	14 Rue Michelet	Appartement14 Rue Michelet · 25 m² · 1 620 €/m²	25 m²	40 500 €	1 620 €
27/09/2024	14 Rue Michelet	Dépendance, Appartement14 Rue Michelet · 33 m² · 1 061 €/m²	33 m²	35 000 €	1 061 €
20/09/2024	16 Rue Michelet	Appartement, Dépendance16 Rue Michelet · 67 m² · 1 660 €/m²	67 m²	111 250 €	1 660 €
02/09/2024	4 Rue Michelet	Appartement, Dépendance4 Rue Michelet · 79 m² · 1 646 €/m²	79 m²	130 000 €	1 646 €
26/07/2024	14 Rue Michelet	Appartement, Dépendance14 Rue Michelet · 33 m² · 909 €/m²	33 m²	30 000 €	909 €
14/06/2024	18 Rue Michelet	Dépendance, Appartement18 Rue Michelet · 79 m² · 1 241 €/m²	79 m²	98 000 €	1 241 €
14/05/2024	14 Rue Michelet	Appartement14 Rue Michelet · 25 m² · 1 540 €/m²	25 m²	38 500 €	1 540 €
16/04/2024	12 Rue Michelet	Dépendance, Appartement12 Rue Michelet · 84 m² · 2 083 €/m²	84 m²	175 000 €	2 083 €
22/12/2023	12 Rue Michelet	Dépendance, Appartement12 Rue Michelet · 71 m² · 1 514 €/m²	71 m²	107 500 €	1 514 €
08/12/2023	6 Rue Michelet	Appartement, Dépendance6 Rue Michelet · 222 m²	222 m²	100 000 €	—
25/07/2023	9 Rue Michelet	Dépendance9 Rue Michelet	non mesurée	19 000 €	—
27/04/2023	6 Rue Michelet	Dépendance, Appartement6 Rue Michelet · 67 m² · 1 530 €/m²	67 m²	102 500 €	1 530 €
06/04/2023	10 Rue Michelet	Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Michelet · 218 m² · 1 009 €/m²	218 m²	220 000 €	1 009 €
21/03/2023	18 Rue Michelet	Dépendance, Appartement18 Rue Michelet · 67 m² · 1 194 €/m²	67 m²	80 000 €	1 194 €
24/10/2022	12 Rue Michelet	Dépendance, Appartement12 Rue Michelet · 71 m² · 1 969 €/m²	71 m²	139 800 €	1 969 €
13/10/2022	14 Rue Michelet	Appartement, Dépendance14 Rue Michelet · 51 m² · 1 153 €/m²	51 m²	58 800 €	1 153 €
10/10/2022	13 Rue Michelet	Dépendance, Maison13 Rue Michelet · 190 m² · 1 842 €/m²	190 m²	350 000 €	1 842 €
30/09/2022	1 Rue Michelet	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Michelet · 700 m²	700 m²	774 000 €	—
01/08/2022	9 Rue Michelet	Dépendance, Appartement9 Rue Michelet · 77 m² · 1 987 €/m²	77 m²	153 000 €	1 987 €
20/06/2022	18 Rue Michelet	Dépendance, Appartement18 Rue Michelet · 67 m² · 1 546 €/m²	67 m²	103 600 €	1 546 €
31/05/2022	Rue Michelet	Dépendance, AppartementRue Michelet · 49 m² · 2 204 €/m²	49 m²	108 000 €	2 204 €
13/04/2022	4 Rue Michelet	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Michelet · 87 m² · 1 379 €/m²	87 m²	120 000 €	1 379 €
31/03/2022	4 Rue Michelet	Dépendance, Appartement4 Rue Michelet · 43 m² · 2 215 €/m²	43 m²	95 248,38 €	2 215 €
30/03/2022	14 Rue Michelet	Appartement, Dépendance14 Rue Michelet · 33 m² · 909 €/m²	33 m²	30 000 €	909 €
25/03/2022	12 Rue Michelet	Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Michelet · 200 m²	200 m²	110 000 €	—
22/03/2022	8 Rue Michelet	Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Michelet · 262 m²	262 m²	270 000 €	—
22/02/2022	5 Rue Michelet	Appartement, Dépendance5 Rue Michelet · 115 m² · 1 770 €/m²	115 m²	203 600 €	1 770 €
22/02/2022	12 Rue Michelet	Appartement, Dépendance12 Rue Michelet · 84 m² · 1 488 €/m²	84 m²	125 000 €	1 488 €
10/02/2022	12 Rue Michelet	Dépendance, Appartement12 Rue Michelet · 96 m² · 1 868 €/m²	96 m²	179 300 €	1 868 €
24/01/2022	12 Rue Michelet	Dépendance, Appartement12 Rue Michelet · 84 m² · 1 964 €/m²	84 m²	165 000 €	1 964 €
30/12/2021	12 Rue Michelet	Appartement, Dépendance12 Rue Michelet · 95 m² · 1 158 €/m²	95 m²	110 000 €	1 158 €
27/12/2021	16 Rue Michelet	Appartement, Dépendance16 Rue Michelet · 67 m² · 1 567 €/m²	67 m²	105 000 €	1 567 €
28/09/2021	12 Rue Michelet	Appartement, Dépendance12 Rue Michelet · 96 m² · 1 286 €/m²	96 m²	123 500 €	1 286 €
27/09/2021	16 Rue Michelet	Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Michelet · 60 m² · 1 083 €/m²	60 m²	65 000 €	1 083 €
20/09/2021	8 Rue Michelet	Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Michelet · 11 m² · 364 €/m²	11 m²	4 000 €	364 €
24/06/2021	12 Rue Michelet	Appartement, Dépendance12 Rue Michelet · 96 m² · 1 510 €/m²	96 m²	144 990 €	1 510 €
16/04/2021	4 Rue Michelet	Appartement4 Rue Michelet · 79 m² · 1 278 €/m²	79 m²	101 000 €	1 278 €
26/02/2021	18 Rue Michelet	Appartement18 Rue Michelet · 79 m² · 1 165 €/m²	79 m²	92 000 €	1 165 €
10/02/2021	12 Rue Michelet	Appartement12 Rue Michelet · 96 m² · 1 427 €/m²	96 m²	137 000 €	1 427 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 129,5 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 370 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville

Informations4

RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
Droit de préemption urbain (DPU)
Protection contre les perturbations électromagnétiques (SUP - PT1 et PT2)
Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)

Monuments historiques protégés5

Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Hôtel de Ville
Ancien collège dit casernes Thoiras
Palais épiscopal (ancien)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/08/2017	Permis de construire03000717C0029	2 Rue Michelet	CB 856	38 m²	1 058 m²	autorisé	ALES AGGLOMERATION
13/08/2013	Déclaration préalable03000713X0171	11 Rue Michelet	CB 757	—	1 243 m²	commencé	COMMUNE D ALES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués: 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 8E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Rue Michelet 30100 Alès	54,5 m²	2010	C	A
appartement, 4 Rue Michelet 30100 Alès	78,5 m²	1975	D	D
appartement, 14 Rue Michelet 30100 Alès	51,8 m²	—	D	D
appartement, 12 Rue Michelet 30100 Alès	83,7 m²	1975	D	D
appartement, 12 Rue Michelet 30100 Alès	95,4 m²	—	D	D
appartement, 12 Rue Michelet 30100 Alès	71,4 m²	1979	C	C
immeuble, 6 Rue Michelet 30100 Alès	—	—	E	E
appartement, 14 Rue Michelet 30100 Alès	51,4 m²	1977	D	D
appartement, 14 Rue Michelet 30100 Alès	25,2 m²	1978	D	D
appartement, 9 Rue Michelet 30100 Alès	123,8 m²	2010	B	A
appartement, 12 Rue Michelet 30100 Alès	81,2 m²	1960	D	D
appartement, 14 Rue Michelet 30100 Alès	25,3 m²	1978	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 49

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Jeremy	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
1	Michelet	Société civile	nu-propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1	Ujai	Société par actions simplifiée	usufruitier	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Ca Ales Agglomeration	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	L'Empereur	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Ass Foncière Urbaine Libre Speciale Commerciale Centr Ales	Personne morale	propriétaire	1 local
5	EXO7	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	Humanila Veirun	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Jouquet	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	Le Syndicat des Copro Aven Orgnac	Personne morale	propriétaire	1 local
6	R2D2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	R3D3	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Commune D Ales	Commune	propriétaire	4 locaux
8	Avenir Cevennes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Coproprietaires du Lot 11 de CB 925	Personne morale	propriétaire	1 local
8	Coproprietaires du Lot 16 de CB 925	Personne morale	propriétaire	1 local
8	Coproprietaires du Lot 58 de CB 925	Personne morale	propriétaire	1 local
8	Vam	Société civile	propriétaire	1 local
9	Michelet Barony 09	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
9	L'Ingoulidou	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9	SCI Cabe	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	SCI Noe	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Selarl DR Fabrice Engelinus	Personne morale	propriétaire	2 locaux
9	Titus	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	F D I Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
10	Sulyvan	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
10	Commune D Ales	Commune	propriétaire	2 locaux
10	Association Foncière Urbaine Libre Générale Centr Ales	Personne morale	propriétaire	1 local
10	Ca Ales Agglomeration	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local
11	Commune D Ales	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Commune D Ales	Commune	propriétaire	3 locaux
12	L'Empereur	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
12	Le Syndicat des Copro Aven Orgnac	Personne morale	propriétaire	3 locaux
12	SCI 4 T	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
12	SCI les Cerines	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
12	Ordre des Avocats du Barreau D Ales	Association	propriétaire	2 locaux
12	Sulyvan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	Aful Special du Centre Commercial	Personne morale	propriétaire	1 local
13	13 Platanes	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Cascade	Société civile	propriétaire	2 locaux
14	J R M	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	SCI Rathier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	Efimmo 1	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
14	SCI Causse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	SCI Yban Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Commune D Ales	Commune	propriétaire	1 local
18	Le Syndicat des Copro Aven Orgnac	Personne morale	propriétaire	1 local
9001	Michelet Barony 09	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Au n° 14, la SCPI Efimmo 1, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 179 m² de bureaux dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Efimmo 1	14	Bureaux	179 m²	2006

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants425290 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511 %Des logements autour de la rue

Maisons3,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,8 %50,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 15 médecins généralistes, 6 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	210 m
Supérette ou épicerie	10	220 m
Boulangerie	12	130 m
Boucherie	5	330 m
Poissonnerie	2	450 m
Fruits et légumes	3	30 m
Restaurant	82	20 m
Librairie ou presse	9	230 m
Banque	10	170 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	15	60 m
Pharmacie	6	70 m
Dentiste	21	70 m
Kinésithérapeute	20	140 m
Laboratoire d'analyses	2	60 m
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	—	570 m
Hôpital ou clinique	—	570 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	4	100 m
Collège	2	200 m
Lycée	2	200 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	930 m
Gymnase	1	220 m
Stade ou terrain de sport	—	900 m
Cinéma	1	450 m
Bibliothèque	2	90 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	2	330 m
France Services	1	480 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière d'Alesgare routière326 m
Gare d'Alèsgare voyageurs et fret387 m

Écoles, collèges et lycées12

École élémentaire Frédéric Mistralpublic100 m
Collège privé de la Salle130 m
Lycée privé polyvalent de la Salleinternat130 m
École élémentaire VeigalierpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public250 m
Collège privé Taisson270 m
École maternelle MandajorspublicREP+270 m
Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic450 m
École élémentaire Louis PasteurpublicREP+490 m
Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé490 m
Lycée professionnel privé cévenolsans cantine500 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 530

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
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Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.