Rue Baronnie, Alès
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Prix dans la rue2 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier425 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 93 % au-dessus d'Alès et 20 % au-dessus du Gard.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 466 €4 ventes
- 20223 338 €3 ventes
- 20233 506 €1 vente
- Estimation2 810 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Baronnie le 27/04/2023 : 77 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | 3 Rue Baronnie | Appartement, Dépendance3 Rue Baronnie · 77 m² · 3 506 €/m² | 77 m² | 270 000 € | 3 506 € |
| 08/11/2022 | 3 Rue Baronnie | Appartement, Dépendance3 Rue Baronnie · 77 m² · 3 498 €/m² | 77 m² | 269 370 € | 3 498 € |
| 22/07/2022 | 3 Rue Baronnie | Appartement, Dépendance3 Rue Baronnie · 77 m² · 2 909 €/m² | 77 m² | 224 000 € | 2 909 € |
| 11/04/2022 | 3 Rue Baronnie | Appartement, Dépendance3 Rue Baronnie · 77 m² · 3 338 €/m² | 77 m² | 257 000 € | 3 338 € |
| 21/10/2021 | 3 Rue Baronnie | Appartement, Dépendance3 Rue Baronnie · 44 m² · 3 659 €/m² | 44 m² | 161 000 € | 3 659 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2022 | 3 Rue Baronnie | Dépendance3 Rue Baronnie | non mesurée | 13 000 € | — |
| 18/03/2022 | 1 Rue Baronnie | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 Rue Baronnie · 190 m² · 1 642 €/m² | 190 m² | 312 000 € | 1 642 € |
| 25/06/2021 | 3 Rue Baronnie | Appartement, Dépendance3 Rue Baronnie · 77 m² · 3 273 €/m² | 77 m² | 252 000 € | 3 273 € |
| 25/02/2021 | 3 Rue Baronnie | Dépendance, Appartement3 Rue Baronnie · 44 m² · 3 836 €/m² | 44 m² | 168 800 € | 3 836 € |
| 13/01/2021 | 3 Rue Baronnie | Appartement, Dépendance3 Rue Baronnie · 99 m² · 3 121 €/m² | 99 m² | 309 000 € | 3 121 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UAZone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 370 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 09. Centre-Ville
Informations3
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Monuments historiques protégés5
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Ville
- Ancien collège dit casernes Thoiras
- Palais épiscopal (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2018 | Permis de construire03000717C0131 | 3 Rue Baronnie | CB 432, CB 756 | 32 logements, 2 690 m² | 2 982 m² | terminé | SOC MEDITERRANEENNE CONSTRUCT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Baronnie 30100 Alès | 93,9 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Baronnie 30100 Alès | 77,6 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 3 Rue Baronnie 30100 Alès | 45 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 3 Rue Baronnie 30100 Alès | 77,7 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 3 Rue Baronnie 30100 Alès | 132,8 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 3 Rue Baronnie 30100 Alès | 75,6 m² | 2020 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Savin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | 3000000PBFSTG les Coproprietaires de la Parcelle CB 432 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Champollet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Inirida | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants425290 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511 %Des logements autour de la rue
Maisons3,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %50,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 14 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 170 m |
| Boulangerie | 11 | 200 m |
| Boucherie | 4 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 440 m |
| Fruits et légumes | 2 | 100 m |
| Restaurant | 80 | 80 m |
| Librairie ou presse | 10 | 160 m |
| Banque | 10 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 70 m |
| Pharmacie | 6 | 130 m |
| Dentiste | 20 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 2 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 260 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière d'Alesgare routière263 m
- Gare d'Alèsgare voyageurs et fret329 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Frédéric Mistralpublic90 m
- Collège privé de la Salle200 m
- Lycée privé polyvalent de la Salleinternat200 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salleinternat200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 1public240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alès 2public240 m
- Collège privé Taisson280 m
- École élémentaire VeigalierpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle MandajorspublicREP+320 m
- Centre d'information et d'orientation d'Alèspublic410 m
- Lycée professionnel privé cévenolsans cantine470 m
- Etablissement pour Déficients Intellectuels, Institut médico-professionnel les Chataigniersprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 510
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance