Rue Jean Houlette, Alès
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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier127 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Alès et 14 % en dessous du Gard.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Alès 2 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 422 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 842 €1 vente
- Estimation2 220 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Jean Houlette le 30/07/2024 : 95 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 6 Rue Jean Houlette | Maison6 Rue Jean Houlette · 95 m² · 1 842 €/m² | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 27/05/2024 | 14 Rue Jean Houlette | Appartement, Dépendance14 Rue Jean Houlette · 117 m² | 117 m² | 171 250 € | — |
| 04/04/2024 | 12 Rue Jean Houlette | Dépendance, Appartement12 Rue Jean Houlette · 127 m² | 127 m² | 234 800 € | — |
| 31/03/2022 | 8 Rue Jean Houlette | Appartement8 Rue Jean Houlette · 147 m² | 147 m² | 153 500 € | — |
| 15/11/2021 | 20 Rue Jean Houlette | Maison20 Rue Jean Houlette · 72 m² · 2 624 €/m² | 72 m² | 188 900 € | 2 624 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2021 | 2 Rue Jean Houlette | Maison2 Rue Jean Houlette · 82 m² · 2 220 €/m² | 82 m² | 182 000 € | 2 220 € |
| 23/07/2021 | Rue Jean Houlette | VenteRue Jean Houlette · 29 m² | 29 m² de terrain | 7 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UChZone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,1 m · 7,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 354 kWh/an1 855 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : Glissement terrain - faible (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa.
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Jean Houlette 30100 Alès | 135,3 m² | 1930 | C | C |
| maison, 16 Rue Jean Houlette 30100 Alès | 95,2 m² | 1948 | E | E |
| maison, 3 Rue Jean Houlette 30100 Alès | 146 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Jean Houlette 30100 Alès | 81,7 m² | 1945 | E | E |
| maison, 8 Rue Jean Houlette 30100 Alès | 166,8 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Jean Houlette 30100 Alès | 76,6 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Jean Houlette 30100 Alès | 117,1 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Jean Houlette 30100 Alès | 169,6 m² | 1945 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Trisquet | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12772 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,4 %Des logements autour de la rue
Maisons55,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %29,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Faubourg du SoleilpublicREP+290 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
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- B.E.L (Barnum et Lex) (B.E.L)autres services
- SCI la Charloiseimmobilier
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- KNK Protect (KNK Protect)construction