Cadastre de Marguerittes
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INSEE30156Code postal 303208 346 habitants273 voies et 3 739 adressesPlan local d'urbanisme, Marguerittes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 506 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 146 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 667 à 2 506 €/m².
- 20192 068 €22 ventes
- 20202 179 €24 ventes
- 20212 419 €11 ventes
- 20222 333 €23 ventes
- 20232 364 €23 ventes
- 20242 381 €15 ventes
- 20252 506 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 506 € | 10 |
| 2024 | 2 381 € | 15 |
| 2023 | 2 364 € | 23 |
| 2022 | 2 333 € | 23 |
| 2021 | 2 419 € | 11 |
| 2020 | 2 179 € | 24 |
| 2019 | 2 068 € | 22 |
| 2018 | 1 922 € | 13 |
| 2017 | 1 700 € | 9 |
| 2016 | 1 630 € | 9 |
| 2015 | 1 761 € | 8 |
| 2014 | 1 667 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Plaisir2 383 €/m² · 29 ventes
- Rue des Genets2 233 €/m² · 14 ventes
- Avenue de la Republique1 714 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Plaisir30 ventes · 2 383 €/m²
- Rue des Genets15 ventes · 2 233 €/m²
- Avenue de la Republique8 ventes · 1 714 €/m²
- Place du Calvaire5 ventes · 2 373 €/m²
- Avenue de Mezeirac4 ventes · 2 363 €/m²
2 643 €/m²
Médiane de 81 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 146 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 035 à 2 643 €/m².
- 20192 419 €81 ventes
- 20202 457 €77 ventes
- 20212 465 €78 ventes
- 20222 705 €77 ventes
- 20232 917 €59 ventes
- 20242 537 €63 ventes
- 20252 643 €81 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 643 € | 81 |
| 2024 | 2 537 € | 63 |
| 2023 | 2 917 € | 59 |
| 2022 | 2 705 € | 77 |
| 2021 | 2 465 € | 78 |
| 2020 | 2 457 € | 77 |
| 2019 | 2 419 € | 81 |
| 2018 | 2 250 € | 87 |
| 2017 | 2 247 € | 91 |
| 2016 | 2 141 € | 87 |
| 2015 | 1 989 € | 68 |
| 2014 | 2 035 € | 53 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Hirondelles2 907 €/m² · 7 ventes
- Rue des Colibris2 877 €/m² · 5 ventes
- Les Heuls Ou les Aubes2 859 €/m² · 10 ventes
- Peyrouse Ouest2 804 €/m² · 6 ventes
- Nouvelles Ouest2 780 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Pastorale10 ventes · 2 759 €/m²
- Les Heuls Ou les Aubes10 ventes · 2 859 €/m²
- Avenue de la Republique9 ventes · 1 820 €/m²
- Avenue de Genestet9 ventes · 2 284 €/m²
- Rue Vincent9 ventes · 2 401 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,24 €/m²entre 7,59 et 13,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 942 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 12,13 €/m²entre 9,96 et 14,78 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,44 €/m²entre 10,81 et 16,71 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,41 €/m²entre 9,38 et 13,89 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 631 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 942 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarguerittes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marguerittes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marguerittes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Marguerittesnaturel
Taxe foncière à Marguerittes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,76 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 0,14 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé49,76 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 0,14 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,76 % | 10,71 % |
| 2021 | 49,76 % | 11,71 % |
| 2022 | 49,76 % | 11,71 % |
| 2023 | 49,76 % | 11,71 % |
| 2024 | 49,76 % | 11,71 % |
| 2025 | 49,76 % | 10,54 % |
En 2020 : 25,11 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Marguerittes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Clément Ader39
- Avenue de Genestet96
- Avenue de la Camargue33
- Avenue de la Republique53
- Avenue de Mezeirac76
- Avenue de Provence39
- Avenue Ferdinand Pertus35
- Avenue Hector Berlioz45
- Chemin de Rodilhan36
- Grand Rue42
- Rue Charles Vissac46
- Rue de la Citadelle34
- Rue de la Magnanerie39
- Rue de la Pastorale64
- Rue de Moulès38
- Rue de Peyrouse47
- Rue des 4 Vents71
- Rue des Colibris57
- Rue des Heuls32
- Rue des Hirondelles36
- Rue des Lavandières32
- Rue des Marchands32
- Rue des Vendangeurs43
- Rue du Cinsault40
- Rue du Merlot30
- Rue Louis Alexandre Jarrige43
- Rue Mireille28
- Rue Pasteur41
- Rue Vincent90
- Rue Xavier Bichat33
- Allée Antoine de Saint Exupery14
- Allée de l'Onyx8
- Allée de la Picholine7
- Allée des Aigues Marines4
- Allée des Grenats7
- Allée des Saphirs5
- Allée Jacqueline Auriol7
- Allée Jacques Cartier14
- Allée Jean Mermoz7
- Allée Louis Bleriot5
- Avenue de la Gare6
- Avenue de Nîmes23
- Avenue de Paris Charles de Gaulle20
- Avenue des Galoubets27
- Avenue des Jonquilles14
- Avenue du Grenache15
- Avenue du Millenaire15
- Avenue du Plaisir22
- Avenue Magellan15
- Chemin Bas de Marguerittes1
- Chemin Candelon Sud2
- Chemin de Cabrières6
- Chemin de Camisson Sud2
- Chemin de Candelon Nord3
- Chemin de Canqueyrades7
- Chemin de Creissac Ouest5
- Chemin de Font Divié4
- Chemin de Gourfaraud2
- Chemin de l'Aqueduc17
- Chemin de l'Epée1
- Chemin de la Combe des Bourguignons1
- Chemin de la Draille de la Boulade3
- Chemin de la Garne1
- Chemin de la Garne Sud3
- Chemin de la Ponche7
- Chemin de Massacan3
- Chemin de Montrodier2
- Chemin de Moulès Sud3
- Chemin de Peissines1
- Chemin de Polensargues3
- Chemin de Polensargues Nord2
- Chemin de Redessan12
- Chemin de Roquecourbe1
- Chemin de Sauzette1
- Chemin de Serre Valette8
- Chemin de Trahusse3
- Chemin de Trotte Vieille8
- Chemin de Vigneaux3
- Chemin des Aubépines2
- Chemin des Canaux3
- Chemin des Pistes1
- Chemin du Mas d'Aschot4
- Chemin du Mas de Brignon27
- Chemin du Mas de Laune2
- Chemin du Mas de Magneul15
- Chemin du Mas du Petit Camisson2
- Chemin du Réservoir1
- Chemin du Sacré Coeur2
- Chemin Mas de Génèzy4
- Impasse Calendal7
- Impasse Candide6
- Impasse Charles Joseph de la Baume5
- Impasse Claude Debussy8
- Impasse de Camau1
- Impasse de Couloures1
- Impasse de l’Ancienne Forge10
- Impasse de l’Oeillade6
- Impasse de la Farigoule9
- Impasse de la Poissonnerie9
- Impasse de la Procession4
- Impasse de la Renaissance10
- Impasse de la Sarriette7
- Impasse de Peissines3
- Impasse de Trotte Vieille5
- Impasse de Viecouloures1
- Impasse des Amoureux6
- Impasse des Aubes5
- Impasse des Cormorans14
- Impasse des Fauvettes14
- Impasse des Galoubets5
- Impasse des Goelands6
- Impasse des Grappillons10
- Impasse des Grives8
- Impasse des Lavandes7
- Impasse des Lucioles19
- Impasse des Merles9
- Impasse des Moineaux7
- Impasse des Pervenches11
- Impasse des Roseaux6
- Impasse des Roses Tremieres13
- Impasse des Rouges Gorges8
- Impasse des Sarcelles7
- Impasse des Sophoras4
- Impasse des Veneurs6
- Impasse des Vignes12
- Impasse du Chasselas8
- Impasse du Grenache10
- Impasse du Pigeonnier7
- Impasse du Temple3
- Impasse Font d'Arquières1
- Impasse Garrigue Basse1
- Impasse Lou Banastou13
- Impasse Louis Alexandre Jarrige2
- Impasse Maurice Ravel21
- Impasse Paquet5
- Impasse Rastègues Est2
- Montée des Carrosses1
- Place Champollion9
- Place de la Victoire6
- Place du Calvaire13
- Place du Château6
- Place du Pilori4
- Place du Ventoux7
- Place Jules Massenet8
- Place Marie Curie8
- Place Pierre de Coubertin9
- Route d’Avignon5
- Route de Beaucaire1
- Route de Poulx2
- Rue Alain Mimoun23
- Rue Alfred de Musset24
- Rue Alfred de Vigny8
- Rue Alphonse Daudet18
- Rue Alphonse de Lamartine16
- Rue Alphonse Lavallee18
- Rue Arthur Rimbaud13
- Rue Bachaga Boualam5
- Rue Bigot8
- Rue Biou Lou Rami17
- Rue Calmette6
- Rue Champollion2
- Rue Charles Gounod13
- Rue Clément Marot18
- Rue Clos Jean Moulin11
- Rue Clos Vincent9
- Rue Costa Balen8
- Rue d'Arbaud18
- Rue de Clarensargues16
- Rue de Garrigotte11
- Rue de Guirard6
- Rue de l'Abbé Cadel3
- Rue de l’Abrivado12
- Rue de l’Amandier7
- Rue de l’Arceau de Saint Gervasy3
- Rue de l'Encouren8
- Rue de l’Occitanie8
- Rue de l’Olivier3
- Rue de la Cigale15
- Rue de la Cite Rose22
- Rue de la Glacière15
- Rue de la Manivelle4
- Rue de la Méditerranée7
- Rue de la Tortue8
- Rue de la Travette9
- Rue des Alizes6
- Rue des Alouettes12
- Rue des Amethystes7
- Rue des Anciens Combattants22
- Rue des Arènes7
- Rue des Aubepines5
- Rue des Aubes18
- Rue des Bleuets15
- Rue des Cévennes18
- Rue des Chardonnerets20
- Rue des Coccinelles6
- Rue des Compagnons12
- Rue des Coquelicots11
- Rue des Diamants18
- Rue des Emeraudes22
- Rue des Enganes12
- Rue des Eperviers26
- Rue des Flamants Roses14
- Rue des Forains13
- Rue des Genets6
- Rue des Grenaches13
- Rue des Grillons22
- Rue des Iris17
- Rue des Lauriers5
- Rue des Marronniers15
- Rue des Mesanges5
- Rue des Micocouliers5
- Rue des Mouettes26
- Rue des Myosotis8
- Rue des Néfliers6
- Rue des Orfèvres8
- Rue des Paquerettes1
- Rue des Perles23
- Rue des Peupliers1
- Rue des Pinsons6
- Rue des Platanes6
- Rue des Rachalans26
- Rue des Roitelets11
- Rue des Rubis23
- Rue des Saladelles6
- Rue des Tamaris14
- Rue des Tambourinaires18
- Rue des Tilleuls1
- Rue des Tonneliers21
- Rue des Tourterelles20
- Rue des Turquoises16
- Rue du Canabou19
- Rue du Carignan22
- Rue du Figuier11
- Rue du Four8
- Rue du Gevaudan11
- Rue du Jujubier9
- Rue du Languedoc14
- Rue du Marché7
- Rue du Moulin25
- Rue du Murier13
- Rue du Muscat12
- Rue du Palmier12
- Rue du Paturin13
- Rue du Scarabée11
- Rue du Toril2
- Rue du Trident15
- Rue du Vaccarès10
- Rue du Ventoux12
- Rue du Verjus26
- Rue Folco de Baroncelli21
- Rue Francois Villon18
- Rue Frédéric Chopin8
- Rue Frédéric Mistral11
- Rue Georges Bizet20
- Rue Georges Taillefer1
- Rue Gerard de Nerval17
- Rue Guérin21
- Rue Guillaume Apollinaire15
- Rue Gustave de Chanaleilles10
- Rue Jacques Prevert10
- Rue Jean Bourrelly18
- Rue Jean Moulin20
- Rue Jean Pascal9
- Rue Joseph Roumanille21
- Rue Magali18
- Rue Paul Eluard14
- Rue Paul Verlaine11
- Rue Pierre de Coubertin5
- Rue Saint-Joseph4
- Rue Stéphane Mallarmé12
- Rue Victor Hugo10
- Traverse de Camau3
- Traverse du Mas d'Aschot1
Autres communes du département
Gard