Rue de la Crucimele, Nîmes
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Prix dans la rue2 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier409 habitants31,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 311 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Nîmes et 4 % au-dessus du Gard.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 315 €2 ventes
- 20223 337 €1 vente
- 20232 547 €4 ventes
- 20242 262 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
8 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de la Crucimele le 03/12/2024 : 38 m² pour 85 960 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 4 Rue de la Crucimele | Appartement, Dépendance4 Rue de la Crucimele · 38 m² · 2 262 €/m² | 38 m² | 85 960 € | 2 262 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue de la Crucimele | Maison12 Rue de la Crucimele · 120 m² · 1 200 €/m² | 120 m² | 144 000 € | 1 200 € |
| 21/09/2023 | 4 Rue de la Crucimele | Dépendance, Appartement4 Rue de la Crucimele · 29 m² · 2 817 €/m² | 29 m² | 81 700 € | 2 817 € |
| 15/09/2023 | 7 Rue de la Crucimele | Appartement7 Rue de la Crucimele · 31 m² · 2 277 €/m² | 31 m² | 70 600 € | 2 277 € |
| 03/08/2023 | 5 Rue de la Crucimele | Appartement, Dépendance5 Rue de la Crucimele · 82 m² · 1 835 €/m² | 82 m² | 150 500 € | 1 835 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | 4 Rue de la Crucimele | Dépendance, Appartement4 Rue de la Crucimele · 68 m² · 3 146 €/m² | 68 m² | 213 900 € | 3 146 € |
| 02/06/2023 | 1 Rue de la Crucimele | Dépendance, Appartement1 Rue de la Crucimele · 145 m² | 145 m² | 215 000 € | — |
| 07/12/2022 | 7 Rue de la Crucimele | Dépendance, Appartement7 Rue de la Crucimele · 27 m² · 3 337 €/m² | 27 m² | 90 100 € | 3 337 € |
| 20/07/2021 | 7 Rue de la Crucimele | Appartement7 Rue de la Crucimele · 59 m² · 2 712 €/m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 10/06/2021 | 12 Rue de la Crucimele | Maison12 Rue de la Crucimele · 89 m² · 4 496 €/m² | 89 m² | 400 150 € | 4 496 € |
| 18/03/2021 | 5 Rue de la Crucimele | Appartement, Dépendance5 Rue de la Crucimele · 96 m² · 1 917 €/m² | 96 m² | 184 000 € | 1 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019
UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,3 m · 8,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Monuments historiques protégés8
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Enceinte antique
- Maison
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Eglise Saint-Charles
- Villa Roche LABEL XXe
- Maison Fargeon
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 14 Rue Rangueil, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 5 Rue Bachalas, à 342 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 1 BIS Rue Guiran, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 3 Rue Melchior Doze, à 411 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Rue Melchior Doze, à 413 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5ter Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 74,7 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 53 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 17,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 14,5 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 68,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 60,3 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 1 Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 45,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 67,9 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 83 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 47 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 60,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Crucimele 30000 Nîmes | 50,8 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants409232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 392 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | 2 | 480 m |
| Restaurant | 21 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 6 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 190 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle Rangueilpublic190 m
- École élémentaire Enclos Reypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic280 m
- Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Prosper Mériméepublic400 m
- École élémentaire Prosper Mériméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École primaire privée la Calandreta Aimat Serre440 m
- Collège privé Valsainte470 m
- École primaire privée Valsainte470 m
Entreprises domiciliées à 200 m458
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Commune de Nimesadministration publique
- Groupe Elite Restaurationhébergement et restauration
- Assoc Ecole Samuel Vincentsanté et action sociale
- Caisse D Allocations Familiales du Gard (Caf 30) (Caf 30)administration publique