Cadastre d'Uchaud
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INSEE30333Code postal 306204 761 habitants109 voies et 1 820 adressesPlan local d'urbanisme, Uchaud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 094 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 85 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 513 à 2 094 €/m².
- 20191 662 €12 ventes
- 20201 768 €16 ventes
- 20211 970 €25 ventes
- 20222 143 €12 ventes
- 20232 458 €9 ventes
- 20242 479 €6 ventes
- 20252 094 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 094 € | 14 |
| 2024 | 2 479 € | 6 |
| 2023 | 2 458 € | 9 |
| 2022 | 2 143 € | 12 |
| 2021 | 1 970 € | 25 |
| 2020 | 1 768 € | 16 |
| 2019 | 1 662 € | 12 |
| 2018 | 1 838 € | 10 |
| 2017 | 1 745 € | 9 |
| 2016 | 1 576 € | 9 |
| 2015 | 1 549 € | 15 |
| 2014 | 1 513 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse du Parc2 327 €/m² · 12 ventes
- Avenue Robert de Joly2 129 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Robert de Joly31 ventes · 2 129 €/m²
- Impasse du Parc12 ventes · 2 327 €/m²
- Rue du Moulin d’Aouro4 ventes · 2 132 €/m²
- Rue du Temple4 ventes · 1 560 €/m²
- Rue René Michel4 ventes · 2 203 €/m²
2 717 €/m²
Médiane de 44 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 85 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 143 à 2 717 €/m².
- 20192 201 €42 ventes
- 20202 349 €61 ventes
- 20212 444 €73 ventes
- 20222 631 €52 ventes
- 20232 815 €41 ventes
- 20242 688 €43 ventes
- 20252 717 €44 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 717 € | 44 |
| 2024 | 2 688 € | 43 |
| 2023 | 2 815 € | 41 |
| 2022 | 2 631 € | 52 |
| 2021 | 2 444 € | 73 |
| 2020 | 2 349 € | 61 |
| 2019 | 2 201 € | 42 |
| 2018 | 2 188 € | 46 |
| 2017 | 2 021 € | 50 |
| 2016 | 2 145 € | 49 |
| 2015 | 2 160 € | 43 |
| 2014 | 2 143 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Caille3 333 €/m² · 7 ventes
- Rue du Sales3 247 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Tremignargues3 140 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Perdrix3 138 €/m² · 5 ventes
- Rue des Chansonniers2 978 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Robert de Joly38 ventes · 2 400 €/m²
- Rue du Moulin d’Aouro10 ventes · 2 796 €/m²
- Voie Domitienne9 ventes · 2 578 €/m²
- Rue des Chansonniers8 ventes · 2 978 €/m²
- Rue de la Caille7 ventes · 3 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,43 €/m²entre 8,91 et 14,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 052 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
- Appartement
- 13,33 €/m²entre 10,69 et 16,62 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,13 €/m²entre 11,96 et 19,14 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,15 €/m²entre 9,97 et 14,79 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 693 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 560 € pour 37 m², 3 pièces et plus 875 € pour 72 m², maison 1 052 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeUchaud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Uchaud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Uchaud
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Uchaudnaturel
Taxe foncière à Uchaud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,55 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 6,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,55 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 6,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,55 % | 13,75 % |
| 2021 | 43,55 % | 13,75 % |
| 2022 | 43,55 % | 13,75 % |
| 2023 | 43,55 % | 12,00 % |
| 2024 | 43,55 % | 12,00 % |
| 2025 | 43,55 % | 12,00 % |
En 2020 : 18,90 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Uchaud
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Robert de Joly210
- Chemin de Cante Cigale35
- Impasse des Aires19
- Rue Chante Grillon38
- Rue de Candeille22
- Rue de Coulorgues36
- Rue de la Caille46
- Rue de la Lucque37
- Rue de la Perdrix38
- Rue de la Pichouline34
- Rue de la Tremignargues39
- Rue des Albizzias22
- Rue des Amandiers32
- Rue des Chansonniers32
- Rue des Fontettes30
- Rue des Olympiades29
- Rue des Saules25
- Rue des Tamaris43
- Rue des Tilleuls39
- Rue du Château35
- Rue du Moulin d’Aouro47
- Rue du Puits de Magne42
- Rue du Rezil27
- Rue du Sales31
- Rue du Simbeou20
- Rue du Stade Pierre Aurian30
- Rue Georges Brassens20
- Rue Jean Moulin29
- Rue Saint Boudou35
- Voie Domitienne57
- Chemin de l'Alouette18
- Chemin de la Terre du Loup2
- Chemin des Cabanes de Borrely4
- Coulorgue1
- Impasse de Bernis3
- Impasse de Coulorgues15
- Impasse de la Grange6
- Impasse de la Verdale8
- Impasse des Acacias10
- Impasse des Amandiers12
- Impasse des Chenes Verts13
- Impasse des Colibris3
- Impasse des Figuiers9
- Impasse des Genets4
- Impasse des Iris4
- Impasse des Lavandes6
- Impasse des Lilas7
- Impasse des Mimosas9
- Impasse des Muriers5
- Impasse des Oliviers6
- Impasse des Palombes15
- Impasse des Romarins8
- Impasse des Rosiers10
- Impasse des Rossignols16
- Impasse des Saladelles4
- Impasse des Sophoras13
- Impasse des Troenes4
- Impasse du Chateau7
- Impasse du Four a Chaux6
- Impasse du Parc6
- Impasse du Temple2
- Impasse Poste Vieille4
- Le Clos de la Rode14
- Le Fesc1
- Le Village3
- Lotissement Trimodia1
- Place Alexandre Sirvin2
- Place de l'Eglise9
- Place de la Poste12
- Place des Arènes5
- Place du Chateau1
- Place du Temple9
- Puech Cabrier1
- Route de Bernis1
- Route de Boissieres3
- Rue de Camargue19
- Rue de l’Aubepine12
- Rue de la Bouteillan4
- Rue de la Butte14
- Rue de la Gare7
- Rue de la Garrigue5
- Rue de la Grive14
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Manzanille9
- Rue de la Poste12
- Rue de la Traverse9
- Rue de la Trimodia8
- Rue des Aliziers11
- Rue des Arènes19
- Rue des Athenees11
- Rue des Cerisiers19
- Rue des Ecoles18
- Rue des Flamants Roses14
- Rue des Jardins3
- Rue des Jonquilles5
- Rue des Mourguettes10
- Rue des Pins3
- Rue des Prèles9
- Rue du Levant13
- Rue du Pigeonnier12
- Rue du Pont Martin10
- Rue du Temple9
- Rue Frédéric Mistral12
- Rue Jacques Brel17
- Rue Pierre Plantée7
- Rue René Michel12
- Rue Saint - Paul6
- Saint Boudou1
- Sentier des Capitelles1
Autres communes du département
Gard