Cadastre de Montastruc-Savès
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INSEE31359Code postal 3137063 habitants9 voies et 41 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,24 €/m²entre 8,13 et 12,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 942 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 8,72 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 11,80 et 15,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,06 €/m²entre 7,46 et 11,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 942 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 167 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montastruc-Savès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montastruc-Savès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2015
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 8naturel
Taxe foncière à Montastruc-Savès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,23 %
Commune 26,04 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 21,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points27,23 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 21,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,23 % | 12,50 % |
| 2021 | 27,23 % | 12,50 % |
| 2022 | 27,73 % | 12,50 % |
| 2023 | 28,23 % | aucune |
| 2024 | 28,73 % | aucune |
| 2025 | 29,23 % | aucune |
En 2020 : 4,14 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Garonne.
Les voies de Montastruc-Savès
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Garonne