Cadastre de Saint-Julia
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INSEE31491Code postal 31540417 habitants50 voies et 279 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lauragais Revel Sorezois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 907 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 170 %, de 625 à 1 686 €/m².
- 20191 510 €3 ventes
- 2020870 €5 ventes
- 20211 238 €13 ventes
- 20221 077 €7 ventes
- 20231 686 €5 ventes
- 20242 261 €4 ventes
- 20251 907 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 907 € | 4 |
| 2024 | 2 261 € | 4 |
| 2023 | 1 686 € | 5 |
| 2022 | 1 077 € | 7 |
| 2021 | 1 238 € | 13 |
| 2020 | 870 € | 5 |
| 2019 | 1 510 € | 3 |
| 2018 | 1 213 € | 4 |
| 2017 | 1 594 € | 8 |
| 2016 | 625 € | 7 |
| 2015 | 1 318 € | 4 |
| 2014 | 752 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Presbytère1 047 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Presbytère6 ventes · 1 047 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 7,45 et 14,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,58 €/m²entre 6,71 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,12 et 15,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,03 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLauragais Revel Sorezois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 403 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Julia
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Julia
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 15naturel
Taxe foncière à Saint-Julia
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,82 %
Commune 34,65 %, intercommunalité 3,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,35 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 12,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,96 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,35 points35,47 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 12,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,96 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,47 % | 9,99 % |
| 2021 | 35,47 % | 10,54 % |
| 2022 | 35,47 % | 10,80 % |
| 2023 | 35,47 % | 10,80 % |
| 2024 | 37,14 % | 10,94 % |
| 2025 | 37,82 % | 11,14 % |
En 2020 : 11,40 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aux sources du Canal du Midi.
Les voies de Saint-Julia
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Moulins8
- Avenue du 8 Mai 19454
- Avenue du Docteur Maurice Noël14
- Impasse d'en Ouxet5
- Impasse d'en Pégéni4
- Impasse de la Mouline5
- Impasse Pierre Peyssou4
- Lotissement du Capou19
- Place de la Bascule6
- Place des Fours5
- Place du 11 Novembre 19187
- Route d'en Jourde4
- Route de l' Ancienne Gare10
- Route de la Nougayrasse5
- Route de la Pastourie4
- Route de Mouzens10
- Route de Saint Paul4
- Route de Toulouse13
- Route Denis Vaissière4
- Route du Peyrincou11
- Route Maurice Rouquet5
- Rue de la Liberté5
- Rue de la Porte de Sers6
- Rue des Capitouls5
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du Presbytère23
- Rue du Vinaigre14
- Rue Jean Olivier8
- Rue Joux Carriere11
- Rue Notre Dame7
- Chemin d'En Pastre2
- Chemin du vieux Puit2
- Impasse d'en Grabialou2
- Impasse d'En Trestal1
- Impasse de l’Eglise3
- Impasse de las Cabalados1
- Impasse des Fruitiers2
- Impasse du Petit Pech2
- Passage de l' Abbé Aragon2
- Route d'en Galop2
- Route d'en Prades1
- Route de la Bouriette1
- Route de la Garrigue2
- Route de Montgey2
- Route du Charlet4
- Route du Lavoir3
- Route du Mercadial1
- Rue de l’Ancienne Poste4
- Rue du Bord de Mare3
- Rue du Chemin de Ronde4
Autres communes du département
Haute-Garonne