Rue André Turcat, Pibrac
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Prix dans la rue20 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AUP2B-3Zonage du PLUi-H : AUP2B-3 (12-NR-60-RE)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants8 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
20 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rue André Turcat | Maison16 Rue André Turcat · 138 m² · 5 145 €/m² | 138 m² | 710 000 € | 5 145 € |
| 24/02/2022 | 9 Rue André Turcat | Dépendance, Appartement9 Rue André Turcat · 44 m² · 4 095 €/m² | 44 m² | 180 200 € | 4 095 € |
| 29/09/2021 | 9 Rue André Turcat | Appartement, Dépendance9 Rue André Turcat · 63 m² · 3 860 €/m² | 63 m² | 243 200 € | 3 860 € |
| 31/08/2021 | 9 Rue André Turcat | Appartement9 Rue André Turcat · 547 m² | 547 m² | 1 613 190,1 € | — |
| 13/07/2021 | 9 Rue André Turcat | Dépendance, Appartement9 Rue André Turcat · 84 m² · 3 526 €/m² | 84 m² | 296 200 € | 3 526 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rue André Turcat | Vente16 Rue André Turcat · 1 349 m² | 1 349 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 19/12/2025 | 16 Rue André Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue André Turcat | — | 5 014 324,7 € | — |
| 19/12/2024 | 9 Rue André Turcat | Dépendance9 Rue André Turcat | non mesurée | 20 900 € | — |
| 28/03/2024 | 9 Rue André Turcat | Dépendance9 Rue André Turcat | non mesurée | 3 000 € | — |
| 22/09/2023 | 14 Rue André Turcat | Vente terrain à bâtir14 Rue André Turcat · 545 m² | 545 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 24/01/2023 | 14 Rue André Turcat | Vente terrain à bâtir14 Rue André Turcat · 1 112 m² | 1 112 m² de terrain | 312 249,6 € | — |
| 28/12/2022 | 6 Rue André Turcat | Vente terrain à bâtir6 Rue André Turcat · 682 m² | 682 m² de terrain | 194 000 € | — |
| 16/11/2021 | 19 Rue André Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue André Turcat | — | 223 200 € | — |
| 13/09/2021 | 19 Rue André Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue André Turcat | — | 176 200 € | — |
| 24/06/2021 | 9 Rue André Turcat | Dépendance, Appartement9 Rue André Turcat · 59 m² · 3 953 €/m² | 59 m² | 233 200 € | 3 953 € |
| 28/05/2021 | 9 Rue André Turcat | Appartement, Dépendance9 Rue André Turcat · 88 m² · 3 389 €/m² | 88 m² | 298 200 € | 3 389 € |
| 25/05/2021 | 19 Rue André Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue André Turcat | — | 223 200 € | — |
| 21/05/2021 | 19 Rue André Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue André Turcat | — | 180 200 € | — |
| 10/05/2021 | 9 Rue André Turcat | Appartement, Dépendance9 Rue André Turcat · 45 m² · 3 960 €/m² | 45 m² | 178 200 € | 3 960 € |
| 19/01/2021 | 19 Rue André Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue André Turcat | — | 179 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
AUP2B-3Zonage du PLUi-H : AUP2B-3 (12-NR-60-RE)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2022La commune en a 401 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 189,9 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Parc de l'Escalette
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations3
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Pibrac
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | Permis de construire03141724T0037 | 16 Rue Andre Turcat | AX 277, AX 269 | 31 logements, 2 853 m² | 6 329 m² | commencé | W-PI PROJETS |
| 11/06/2024 | Permis de construire03141724T0023 | Rue Andre Turcat | AX 342 | 1 logement, 149 m² | 853 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2023 | Permis de construire03141723T0046 | Rue Andre Turcat | AX 343 | 1 logement, 141 m² | 680 m² | commencé | SCI LES ECUREUILS |
| 22/05/2023 | Permis de construire03141723T0015 | Rue Andre Turcat | AX 361 | 1 logement, 98 m² | 545 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2022 | Permis de construire03141722T0037 | Rue Andre Turcat | AX 329 | 1 logement, 115 m² | 669 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de construire03141722T0035 | Rue Andre Turcat | AX 362 | 1 logement, 202 m² | 1 112 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPR Aussonnellenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | FP Pibrac | Société en nom collectif | propriétaire | 24 locaux |
| 2 | Metrimmoagence | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | AC2 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux |
| 9 | In'li Sud Ouest | Société anonyme | propriétaire | 28 locaux |
| 14 | Oppidea | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants238 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | 5 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Ie Pibrac 21 002énergie
- Pheniximmobilier
- Ideo (Ideo Literie)commerce
- Notisseactivités scientifiques et techniques
- SCM du Bearnfinance et assurance
- Planete Verteservices administratifs