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Aucadastre

Cadastre de Jegun

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE32162Code postal 323601 176 habitants76 voies et 780 adressesPlan local d'urbanisme, Jegun

Maison, prix médian1 381 €/m²sur 12 ventes en 2025Loyer7,89 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière63,17 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,9 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies76780 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Jegun, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 381 €/m²

La commune 1 381Gers 1 618en 2025
La commune est 15 % en dessous.

Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 943 à 1 381 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 027 €14 ventes
  2. 2020842 €19 ventes
  3. 20211 040 €17 ventes
  4. 20221 050 €18 ventes
  5. 2023971 €12 ventes
  6. 20241 602 €12 ventes
  7. 20251 381 €12 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 381 €12
20241 602 €12
2023971 €12
20221 050 €18
20211 040 €17
2020842 €19
20191 027 €14
20181 136 €11
20171 206 €12
2016874 €12
2015945 €8
2014943 €6

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Compans1 926 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin de Roses1 317 €/m² · 6 ventes
  3. Grande Rue652 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Grande Rue13 ventes · 652 €/m²
  2. Chemin de Roses6 ventes · 1 317 €/m²
  3. Compans5 ventes · 1 926 €/m²
  4. Roses4 ventes · 1 192 €/m²
  5. La Bourdette3 ventes · 990 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,89 €/m²entre 6,05 et 10,29 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,61 €/m²entre 8,39 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
3 pièces et plus
8,05 €/m²entre 6,35 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeJegun

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Jegun

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Jegun

Risques sur Jegun

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PSS Baïsenaturel
  • PPRN-RGA - JEGUNnaturel

Taxe foncière à Jegun

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

63,17 %

Commune 59,17 %, intercommunalité 4,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 4,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 23,39 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,84 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
78,01 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,9 points59,28 % en 2020
Gers, moyenne des communes
67,69 %en 2025, la commune 4,52 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 23,39 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202059,28 %14,73 %
202162,17 %14,74 %
202262,17 %14,44 %
202362,17 %14,49 %
202462,17 %15,11 %
202563,17 %14,84 %

En 2020 : 25,32 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 0,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne.

Les voies de Jegun

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gers

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