Cadastre de Roquelaure
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INSEE32348Code postal 32810568 habitants36 voies et 276 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
857 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 47 %, de 1 618 à 857 €/m².
- 20191 408 €11 ventes
- 20201 337 €2 ventes
- 20211 713 €6 ventes
- 20221 651 €10 ventes
- 2023429 €3 ventes
- 2024776 €6 ventes
- 2025857 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 857 € | 5 |
| 2024 | 776 € | 6 |
| 2023 | 429 € | 3 |
| 2022 | 1 651 € | 10 |
| 2021 | 1 713 € | 6 |
| 2020 | 1 337 € | 2 |
| 2019 | 1 408 € | 11 |
| 2018 | 1 431 € | 3 |
| 2017 | 973 € | 2 |
| 2016 | 1 440 € | 8 |
| 2015 | 1 400 € | 5 |
| 2014 | 1 618 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Cassou703 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Cassou15 ventes · 703 €/m²
- Au Village4 ventes · 1 718 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,71 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,61 €/m²entre 8,39 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,35 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 798 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roquelaure
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roquelaure
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPRi Roquelaurenaturel
- PPRN-RGA - ROQUELAUREnaturel
Taxe foncière à Roquelaure
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,36 %
Commune 53,36 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,89 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 10,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,89 points50,47 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 10,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,47 % | 14,73 % |
| 2021 | 54,36 % | 14,74 % |
| 2022 | 55,36 % | 14,44 % |
| 2023 | 55,36 % | 14,49 % |
| 2024 | 55,36 % | 15,11 % |
| 2025 | 57,36 % | 14,84 % |
En 2020 : 16,51 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 0,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne.
Les voies de Roquelaure
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Aignan4
- Chemin d’Arcamont15
- Chemin d’Empeyrouton15
- Chemin d’En Barrecoume6
- Chemin d’En Coutéou7
- Chemin d’En Peyrounard2
- Chemin d’En Pourquès6
- Chemin d’En Téoulère3
- Chemin d’Esparebent8
- Chemin d’Hardéou6
- Chemin de Clairefontaine4
- Chemin de Ganos4
- Chemin de la Bourdette1
- Chemin de Pardan1
- Chemin de Ronde2
- Chemin du Bigourdan2
- Chemin du Broc11
- Chemin du Lartigaou4
- Chemin du Moulin Neuf17
- Côte de Roquelaure5
- Côte du Cimetière2
- Lotissement du Maridan5
- Lotissement du Rieutort9
- Lotissement En Boubée13
- Lotissement En Pessan8
- Lotissement la Sioutat4
- Lotissement Larrouquet11
- Lotissement le Matalot14
- Place de Montal3
- Route d’Auch17
- Route de Duran4
- Route de Preignan18
- Rue du Lomban14
- Rue Féart5
- Rue Grande21
- Zone du Longard5
Autres communes du département
Gers