Cadastre d'Aignan
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INSEE32001Code postal 32290720 habitants59 voies et 588 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Armagnac Adour
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 277 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 219 à 1 277 €/m².
- 2019942 €15 ventes
- 20201 268 €11 ventes
- 2021737 €10 ventes
- 20221 318 €15 ventes
- 20231 326 €11 ventes
- 20241 206 €7 ventes
- 20251 277 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 277 € | 12 |
| 2024 | 1 206 € | 7 |
| 2023 | 1 326 € | 11 |
| 2022 | 1 318 € | 15 |
| 2021 | 737 € | 10 |
| 2020 | 1 268 € | 11 |
| 2019 | 942 € | 15 |
| 2018 | 1 042 € | 9 |
| 2017 | 1 058 € | 12 |
| 2016 | 750 € | 9 |
| 2015 | 1 455 € | 5 |
| 2014 | 1 219 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Duc de Bouillon890 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Duc de Bouillon11 ventes · 890 €/m²
- Lassalle3 ventes · 1 625 €/m²
- Guilhemblanc3 ventes · 1 339 €/m²
- Che de la Coudette3 ventes · 1 728 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,15 €/m²entre 7,26 et 11,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 842 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,01 €/m²entre 7,23 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,97 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,36 €/m²entre 6,20 et 8,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 530 € pour 72 m², maison 842 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArmagnac Adour
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aignan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aignan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - AIGNANnaturel
Taxe foncière à Aignan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
65,44 %
Commune 61,59 %, intercommunalité 3,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,12 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 2,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 81,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,09 point64,35 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 2,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 25,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 64,35 % | 12,10 % |
| 2021 | 64,70 % | 12,93 % |
| 2022 | 65,09 % | 13,49 % |
| 2023 | 65,21 % | 14,10 % |
| 2024 | 65,32 % | 14,92 % |
| 2025 | 65,44 % | 16,22 % |
En 2020 : 27,74 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Armagnac Adour.
Les voies d'Aignan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Armagnac18
- Avenue de Navarre19
- Avenue des Pyrénées32
- Avenue du Docteur Dousset27
- Chemin de Blanin8
- Chemin de Guilhemblanc9
- Chemin de la Liberté12
- Chemin de la Riberette10
- Chemin de la Tuilerie12
- Chemin de Labourdette12
- Chemin de Lasberdesques23
- Chemin de Naoucrouts10
- Chemin du Castex8
- Chemin Rural de Castillon7
- Lotissement Guilhemblanc17
- Place des Arenes10
- Place du Bourguet13
- Place du Colonel Parisot21
- Route d’Eauze14
- Route de l'Eglise de Fromentas24
- Route de Lartigue19
- Route de Plaisance16
- Route du Lac10
- Rue de la Coudette16
- Rue des Arts9
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du Bataillon de l'Armagnac8
- Rue du Duc de Bouillon59
- Rue du Verger7
- Rue Saint-saturnin21
- Chemin de Bordes5
- Chemin de las Carabouios5
- Chemin de Laspeyres5
- Chemin de Lestrade1
- Chemin de Mounerot4
- Chemin de Roumisté4
- Chemin des Jonquilles3
- Chemin du Baquieu1
- Chemin du Cap de Coste6
- Chemin du Caroy6
- Chemin du Vignau4
- Impasse de la Piscine6
- Impasse de la Verrerie3
- Impasse de Peyrebère2
- Impasse des Ecoles3
- Impasse du Soulan6
- Impasse du Verger4
- Route d'Averon3
- Route de Castelnavet5
- Route de Loussous2
- Route de Nogaro1
- Route Départementale 1742
- Rue de l’Abbe Monlezun3
- Rue de la Rampe6
- Rue de la Tour5
- Rue du Foirail2
- Rue Guillaume Vital3
- Rue Jules Fontan7
- Zone Artisanale de Mauranche3
Autres communes du département
Gers