Rue Ravaux, Arcachon

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêt DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier275 habitants39,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

7 470 €/m²

Fourchette basse: 4 760 €/m²
Fourchette haute: 10 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 050 et 8 920 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2022	2 Rue Ravaux	Appartement2 Rue Ravaux · 126 m²	126 m²	513 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025

UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,6 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 067 kWh/an1 694 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Servitude AS2
Villa Alexandre Dumas

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Avancée dunaire
Tassements différentiels
Feu de forêt
Radon

Plans de prévention des risques3

PPR - Arcachonnaturel
PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
PPRSM d'Arcachonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Ravaux 33120 Arcachon	96 m²	—	C	C
maison, 3 Rue Ravaux 33120 Arcachon	58,5 m²	—	D	D
maison, 1 Rue Ravaux 33120 Arcachon	91 m²	—	C	C
maison, 5 Rue Ravaux 33120 Arcachon	58,5 m²	—	D	D
maison, 11 Rue Ravaux 33120 Arcachon	85 m²	—	C	C
maison, 13 Rue Ravaux 33120 Arcachon	59,5 m²	—	D	D
maison, 9 Rue Ravaux 33120 Arcachon	64,5 m²	—	C	C
maison, 7 Rue Ravaux 33120 Arcachon	66 m²	—	C	C
maison, 9 Rue Ravaux 33120 Arcachon	86 m²	—	C	C
maison, 13 Rue Ravaux 33120 Arcachon	62 m²	—	D	D
maison, 5 Rue Ravaux 33120 Arcachon	85 m²	—	C	C
maison, 3 Rue Ravaux 33120 Arcachon	85,5 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
1	Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
3	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
3	Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5	Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
6	La Cabane du Pecheur	Société civile	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
7	Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
8	SCI Titoune 33	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
9	Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
11	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
13	Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
16	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Commune d'Arcachon	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants275173 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 609 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social28,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194530,6 %Des logements autour de la rue

Maisons29,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,5 %44,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	180 m
Supérette ou épicerie	6	190 m
Boulangerie	13	150 m
Boucherie	3	170 m
Poissonnerie	1	250 m
Fruits et légumes	2	150 m
Restaurant	56	90 m
Librairie ou presse	4	150 m
Banque	9	100 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	210 m
Pharmacie	3	190 m
Dentiste	4	240 m
Kinésithérapeute	4	170 m
Laboratoire d'analyses	1	370 m
Centre ou maison de santé	1	320 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	960 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	940 m
Bibliothèque	—	610 m
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	140 m
Police ou gendarmerie	—	770 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Arcachongare voyageurs uniquement376 m

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Osirispublic300 m
École élémentaire Paul Bertpublic460 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.