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Aucadastre

Rue Lucien Pinneberg, Arcachon

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Prix dans la rue6 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier275 habitants39,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 040 €/m²

L'estimation 6 040Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 19 % en dessous d'Arcachon et 66 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
4 640 €/m²
Fourchette haute
7 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 340 et 6 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 105 €2 ventes
  2. 20226 222 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 500 €1 vente
  6. Estimation6 040 €estimé

4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Lucien Pinneberg le 03/04/2025 : 60 m² pour 270 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/04/202525 Rue Lucien PinnebergDépendance, Appartement25 Rue Lucien Pinneberg · 60 m² · 4 500 €/m²60 m²270 000 €4 500 €
19/04/202327 Rue Lucien PinnebergAppartement, Dépendance27 Rue Lucien Pinneberg · 112 m²112 m²920 000 €—
14/04/202229 Rue Lucien PinnebergAppartement29 Rue Lucien Pinneberg · 45 m² · 6 222 €/m²45 m²280 000 €6 222 €
30/06/202142 Rue Lucien PinnebergDépendance, Appartement42 Rue Lucien Pinneberg · 51 m² · 3 759 €/m²51 m²191 700 €3 759 €
16/04/202129 Rue Lucien PinnebergAppartement29 Rue Lucien Pinneberg · 40 m² · 10 450 €/m²40 m²418 000 €10 450 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/202234 Rue Lucien PinnebergVente en l'état futur d'achèvement34 Rue Lucien Pinneberg—765 000 €—
30/11/202134 Rue Lucien PinnebergVente en l'état futur d'achèvement34 Rue Lucien Pinneberg—995 000 €—
26/11/202134 Rue Lucien PinnebergVente en l'état futur d'achèvement34 Rue Lucien Pinneberg—795 000 €—
08/04/202134 Rue Lucien PinnebergVente en l'état futur d'achèvement34 Rue Lucien Pinneberg—895 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025

UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 509 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,5 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 064 kWh/an1 693 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Servitude AS2
  • Villa Alexandre Dumas
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/09/2022Permis de construire03300922K003327 Rue Lucien PinnebergAE 5755 logements, 324 m²298 m²autoriséparticulier
09/09/2013Permis de construire033009130000836 Rue Lucien PinnebergAE 595 logements, 397 m²—commencéLE SURCOUF
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Avancée dunaire
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques3

  • PPR - Arcachonnaturel
  • PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
  • PPRSM d'Arcachonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 42 Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon——EC
appartement, 24 Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon38,3 m²—DB
maison, 19 Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon72 m²—CC
appartement, 25 Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon55,7 m²—DB
maison, 38bis Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon102,3 m²—DD
immeuble, 24 Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon——BB
immeuble, 24 Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon——BB
appartement, 25 Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon57,3 m²—GF
maison, 28 Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon96,5 m²—EE
appartement, 19 Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon68,2 m²1998BA
appartement, 42 Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon42,2 m²—DB
appartement, 27 Rue Lucien Pinneberg 33120 Arcachon43,4 m²1947GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
19DomofranceBailleur socialpropriétaire2 locaux
19Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-FoncièreBailleur socialpropriétaire2 locaux
22RedouilletSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27PinnebergSociété civilepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
29DesbieySociété en nom collectifpropriétaire1 local
32Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
40Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 local
42Americanos et FriendsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants275173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 609 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,6 %Des logements autour de la rue
Maisons29,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %44,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3140 m
Supérette ou épicerie6130 m
Boulangerie14140 m
Boucherie3140 m
Poissonnerie1210 m
Fruits et légumes2200 m
Restaurant5680 m
Librairie ou presse4190 m
Banque980 m
Bureau ou relais de poste1120 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste12160 m
Pharmacie3220 m
Dentiste4180 m
Kinésithérapeute11230 m
Laboratoire d'analyses1390 m
Centre ou maison de santé1380 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire2360 m
Collège—1,1 km
Lycée—950 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—890 m
Bibliothèque—560 m
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1120 m
Police ou gendarmerie—720 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Arcachongare voyageurs uniquement331 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle Osirispublic350 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 613

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.