Rue Lagrange, Bordeaux

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Prix dans la rue4 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie Quartier492 habitants53 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille OZ 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement4 470 €/m²24 ventesMaison4 580 €/m²16 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 470 €/m²

L'estimation 4 470Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Bordeaux et 23 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 3 430 €/m²
Fourchette haute: 5 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 781 €4 ventes
20225 081 €4 ventes
20234 888 €5 ventes
20244 852 €7 ventes
20254 850 €4 ventes
Estimation4 470 €estimé

24 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Rue Lagrange le 09/12/2025 : 56 m² pour 192 300 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 580 €/m²

L'estimation 4 580Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Bordeaux et 47 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 2 970 €/m²
Fourchette haute: 6 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 820 et 5 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 000 €7 ventes
2022aucune vente
20234 527 €3 ventes
20245 166 €4 ventes
20254 523 €2 ventes
Estimation4 580 €estimé

16 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Rue Lagrange le 19/12/2025 : 183 m² pour 870 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	73 Rue Lagrange	Maison73 Rue Lagrange · 183 m² · 4 754 €/m²	183 m²	870 000 €	4 754 €
09/12/2025	41 Rue Lagrange	Dépendance, Appartement41 Rue Lagrange · 56 m² · 3 434 €/m²	56 m²	192 300 €	3 434 €
24/11/2025	93 Rue Lagrange	Maison93 Rue Lagrange · 127 m² · 4 291 €/m²	127 m²	545 000 €	4 291 €
28/08/2025	1 Rue Lagrange	Dépendance, Appartement1 Rue Lagrange · 40 m² · 5 231 €/m²	40 m²	209 224 €	5 231 €
19/08/2025	2 Rue Lagrange	Dépendance, Appartement2 Rue Lagrange · 85 m² · 6 998 €/m²	85 m²	594 850 €	6 998 €

Afficher les 38 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/04/2025	123 Rue Lagrange	Appartement123 Rue Lagrange · 47 m² · 4 468 €/m²	47 m²	210 000 €	4 468 €
24/12/2024	83 Rue Lagrange	Vente83 Rue Lagrange · 153 m²	153 m² de terrain	410 000 €	—
23/12/2024	66 Rue Lagrange	Dépendance, Appartement66 Rue Lagrange · 92 m² · 12 082 €/m²	92 m²	1 111 500 €	12 082 €
19/12/2024	15 Rue Lagrange	Appartement15 Rue Lagrange · 109 m² · 3 991 €/m²	109 m²	435 000 €	3 991 €
28/11/2024	41 Rue Lagrange	Appartement, Dépendance41 Rue Lagrange · 50 m² · 3 240 €/m²	50 m²	162 000 €	3 240 €
23/10/2024	90 Rue Lagrange	Maison90 Rue Lagrange · 112 m² · 2 679 €/m²	112 m²	300 000 €	2 679 €
30/09/2024	111 Rue Lagrange	Dépendance, Appartement111 Rue Lagrange · 83 m² · 4 565 €/m²	83 m²	378 870 €	4 565 €
13/09/2024	30 Rue Lagrange	Maison30 Rue Lagrange · 108 m² · 8 565 €/m²	108 m²	925 000 €	8 565 €
04/09/2024	33 Rue Lagrange	Dépendance, Maison33 Rue Lagrange · 171 m² · 6 466 €/m²	171 m²	1 105 710 €	6 466 €
22/08/2024	111 Rue Lagrange	Dépendance, Appartement111 Rue Lagrange · 106 m² · 4 852 €/m²	106 m²	514 264 €	4 852 €
29/07/2024	116 Rue Lagrange	Appartement116 Rue Lagrange · 70 m² · 6 582 €/m²	70 m²	460 760 €	6 582 €
03/07/2024	68 Rue Lagrange	Maison68 Rue Lagrange · 141 m² · 3 865 €/m²	141 m²	545 000 €	3 865 €
21/05/2024	41 Rue Lagrange	Dépendance, Appartement41 Rue Lagrange · 43 m² · 5 698 €/m²	43 m²	245 000 €	5 698 €
16/11/2023	60 Rue Lagrange	Maison60 Rue Lagrange · 230 m² · 5 000 €/m²	230 m²	1 150 000 €	5 000 €
04/10/2023	125 Rue Lagrange	Maison, Dépendance125 Rue Lagrange · 81 m² · 4 527 €/m²	81 m²	366 700 €	4 527 €
24/08/2023	62 Rue Lagrange	Appartement, Dépendance62 Rue Lagrange · 177 m²	177 m²	640 000 €	—
18/08/2023	40 Rue Lagrange	Appartement, Dépendance40 Rue Lagrange · 50 m² · 4 660 €/m²	50 m²	233 000 €	4 660 €
15/06/2023	73 Rue Lagrange	Maison73 Rue Lagrange · 300 m² · 2 255 €/m²	300 m²	676 500 €	2 255 €
25/05/2023	111 Rue Lagrange	Appartement111 Rue Lagrange · 42 m² · 3 786 €/m²	42 m²	159 000 €	3 786 €
31/03/2023	1 Rue Lagrange	Dépendance, Appartement1 Rue Lagrange · 41 m² · 6 146 €/m²	41 m²	252 000 €	6 146 €
09/03/2023	40 Rue Lagrange	Appartement, Dépendance40 Rue Lagrange · 50 m² · 4 888 €/m²	50 m²	244 400 €	4 888 €
03/01/2023	40 Rue Lagrange	Dépendance, Appartement40 Rue Lagrange · 43 m² · 5 077 €/m²	43 m²	218 300 €	5 077 €
07/09/2022	123 Rue Lagrange	Appartement123 Rue Lagrange · 21 m² · 5 700 €/m²	21 m²	119 700 €	5 700 €
30/08/2022	123 Rue Lagrange	Appartement123 Rue Lagrange · 27 m² · 5 741 €/m²	27 m²	155 000 €	5 741 €
29/08/2022	1 Rue Lagrange	Appartement1 Rue Lagrange · 108 m² · 4 113 €/m²	108 m²	444 150 €	4 113 €
11/03/2022	88 Rue Lagrange	Appartement88 Rue Lagrange · 59 m² · 4 461 €/m²	59 m²	263 207 €	4 461 €
30/12/2021	33 Rue Lagrange	Dépendance, Maison33 Rue Lagrange · 70 m² · 5 000 €/m²	70 m²	350 000 €	5 000 €
16/12/2021	117 Rue Lagrange	Maison117 Rue Lagrange · 141 m² · 4 189 €/m²	141 m²	590 691 €	4 189 €
25/10/2021	88 Rue Lagrange	Appartement88 Rue Lagrange · 42 m² · 5 476 €/m²	42 m²	230 000 €	5 476 €
04/10/2021	33 Rue Lagrange	Dépendance, Maison33 Rue Lagrange · 70 m² · 500 €/m²	70 m²	35 000 €	500 €
03/09/2021	41 Rue Lagrange	Appartement, Dépendance41 Rue Lagrange · 50 m² · 5 240 €/m²	50 m²	262 000 €	5 240 €
27/08/2021	3 Rue Lagrange	Maison3 Rue Lagrange · 122 m² · 4 639 €/m²	122 m²	566 000 €	4 639 €
27/08/2021	75 Rue Lagrange	Maison, Dépendance75 Rue Lagrange · 150 m² · 9 600 €/m²	150 m²	1 440 000 €	9 600 €
23/07/2021	1 Rue Lagrange	Appartement, Dépendance1 Rue Lagrange · 112 m² · 2 321 €/m²	112 m²	260 000 €	2 321 €
09/07/2021	1 Rue Lagrange	Dépendance, Appartement1 Rue Lagrange · 112 m² · 2 009 €/m²	112 m²	225 000 €	2 009 €
02/03/2021	5 Rue Lagrange	Maison5 Rue Lagrange · 248 m² · 5 358 €/m²	248 m²	1 328 800 €	5 358 €
09/02/2021	1 Rue Lagrange	Dépendance1 Rue Lagrange	non mesurée	45 000 €	—
22/01/2021	75 Rue Lagrange	Maison75 Rue Lagrange · 150 m² · 7 333 €/m²	150 m²	1 100 000 €	7 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2020La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 851 kWh/an1 630 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Périmètre de modération des règles de stationnement
Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Indice de stationnement

Informations2

Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés4

Hôtel Lisleferme
Hôtel des Archives départementales de la Gironde
Pavillon de musique
Petit Hôtel Labottière

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/08/2025	Permis de construire0330632500107	1 Rue Lagrange	OZ 56	—	221 m²	commencé	LUZINE & CO
26/09/2024	Déclaration préalable03306324Z2472	83 Rue Lagrange	OZ 186	1 logement	153 m²	autorisé	particulier
27/08/2020	Permis de construire03306320Z0358	1 Rue Lagrange	OZ 56	1 logement, 49 m²	221 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 2D · 5E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 81 Rue Lagrange 33000 Bordeaux	111,2 m²	2024	B	A
appartement, 123 Rue Lagrange 33000 Bordeaux	20,9 m²	—	C	A
appartement, 133 Rue Lagrange 33000 Bordeaux	89,1 m²	—	D	D
appartement, 50B Rue Lagrange 33000 Bordeaux	49,7 m²	—	E	E
appartement, 8 Rue Lagrange 33000 Bordeaux	23 m²	—	D	B
appartement, 67 Rue Lagrange 33000 Bordeaux	97,8 m²	1949	C	C
appartement, 48 Rue Lagrange 33000 Bordeaux	33,1 m²	—	E	B
appartement, 48 Rue Lagrange 33000 Bordeaux	24 m²	—	D	B
immeuble, 48 Rue Lagrange 33000 Bordeaux	—	—	E	B
appartement, 119 Rue Lagrange 33000 Bordeaux	51 m²	—	D	B
maison, 24 Rue Lagrange 33000 Bordeaux	119,1 m²	—	B	A
appartement, 81 Rue Lagrange 33000 Bordeaux	81,9 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Tolemim	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	33-MINET	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Du 9 Rue Lagrange	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	Maison Protestante de Retraite	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Maison Protestante de Retraite	Association	propriétaire	1 local
15 bis	SCI de la Grange Palatine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Regaz - Bordeaux	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
40	Jesian	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Fypagranje	Société civile	propriétaire	2 locaux
60	Altica	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67	SCI 67 Rue Lagrange	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	Albatros	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	Soc FR Chaux Ciments ST Astier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
76	Airial F2G	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
81	Lagrange	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
87	CBLM	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
89	Hemera	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
90	Inseme	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
91	Du 91 Rue Lagrange	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
92	Valtie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
103	SAS du 103-105 Rue Lagrange	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux
111	Hervane	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
116	Geo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
119	Domecq Campagnol	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
145	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants492217 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194582 %Des logements autour de la rue

Maisons45,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,6 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	350 m
Supérette ou épicerie	3	90 m
Boulangerie	3	490 m
Boucherie	—	520 m
Poissonnerie	—	580 m
Fruits et légumes	2	480 m
Restaurant	17	80 m
Librairie ou presse	6	140 m
Banque	1	460 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	390 m
Pharmacie	3	100 m
Dentiste	8	340 m
Kinésithérapeute	23	0 m
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	800 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	230 m
École maternelle ou élémentaire	4	160 m
Collège	2	350 m
Lycée	1	310 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	490 m
Gymnase	1	330 m
Stade ou terrain de sport	1	210 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	540 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Paul Doumertramway497 m
Camille Godardtramway497 m
Marie Brizardtramway528 m
Jardin Publictramway646 m

Écoles, collèges et lycées12

Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - Pôle Formation et numériquepublic380 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brugespublic380 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - ASH Estpublic390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - ASH Ouestpublic390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 2public390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - Adjoint DASEN Bordeauxpublic400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 1public400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 3public400 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Girondepublic400 m
École élémentaire David Johnstonpublic400 m
Collège Casimir FidèlepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 430

Distribution Casino France (DCF)commerce
Commune de Bordeauxadministration publique
Aidessanté et action sociale
Solerysenseignement
M.J.KANOUsanté et action sociale
Miip - Made In Ipactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.