Rue Professeur Villemin, Bordeaux
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Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants47,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSE 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Bordeaux et 38 % au-dessus de la Gironde.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 061 €2 ventes
- 20224 854 €4 ventes
- 20233 979 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 892 €1 vente
- Estimation4 300 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Rue Professeur Villemin le 31/10/2025 : 65 m² pour 318 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 73 Rue Professeur Villemin | Maison73 Rue Professeur Villemin · 65 m² · 4 892 €/m² | 65 m² | 318 000 € | 4 892 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Professeur Villemin | Appartement8 Rue Professeur Villemin · 60 m² · 2 917 €/m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 22/06/2023 | 57 Rue Professeur Villemin | Dépendance, Maison57 Rue Professeur Villemin · 73 m² · 4 630 €/m² | 73 m² | 338 000 € | 4 630 € |
| 31/01/2023 | 73 Rue Professeur Villemin | Maison73 Rue Professeur Villemin · 64 m² · 3 328 €/m² | 64 m² | 213 000 € | 3 328 € |
| 01/08/2022 | 65 Rue Professeur Villemin | Maison, Dépendance65 Rue Professeur Villemin · 100 m² · 4 767 €/m² | 100 m² | 476 700 € | 4 767 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 21 Rue Professeur Villemin | Maison21 Rue Professeur Villemin · 144 m² · 3 264 €/m² | 144 m² | 470 000 € | 3 264 € |
| 28/07/2022 | 55 Rue Professeur Villemin | Maison, Dépendance55 Rue Professeur Villemin · 80 m² · 5 250 €/m² | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 25/04/2022 | Rue Professeur Villemin | VenteRue Professeur Villemin · 312 m² | 312 m² de terrain | 305 000 € | — |
| 21/03/2022 | 43 Rue Professeur Villemin | Maison43 Rue Professeur Villemin · 83 m² · 4 940 €/m² | 83 m² | 410 000 € | 4 940 € |
| 15/02/2022 | Rue Professeur Villemin | VenteRue Professeur Villemin · 203 m² | 203 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 25/01/2022 | Rue Professeur Villemin | VenteRue Professeur Villemin · 312 m² | 312 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 23/09/2021 | 27 Rue Professeur Villemin | Maison27 Rue Professeur Villemin · 56 m² · 4 554 €/m² | 56 m² | 255 000 € | 4 554 € |
| 05/03/2021 | 66 Rue Professeur Villemin | Maison66 Rue Professeur Villemin · 120 m² · 3 567 €/m² | 120 m² | 428 000 € | 3 567 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | Déclaration préalable0330632503408 | 60 Rue Professeur Villemin | SI 184 | 22 m² | 295 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire03306321Z0652 | 33 Rue Professeur Villemin | SE 137, SE 143 | 1 logement, 135 m² | 203 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis de construire03306321Z0509 | 37 Rue du Professeur Villemin | SE 147, SE 148, SE 155 | 1 logement, 178 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2017 | Permis de construire03306317Z0040 | Rue Professeur Villemin | SE 138, SE 144 | 1 logement, 125 m² | 212 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 146 m² | — | A | A |
| maison, 41 Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 127,9 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 51,6 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 98,2 m² | — | D | C |
| maison, 26 Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 98,2 m² | — | D | C |
| appartement, 54bis Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 55 m² | 2004 | D | B |
| maison, 73 Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 65,3 m² | 1959 | C | B |
| maison, 57 Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 73 m² | 1956 | C | A |
| appartement, 25 Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 65 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 5 Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 92 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 52,6 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Professeur Villemin 33300 Bordeaux | 91 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI Arad | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22090 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 636 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons54,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 8 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 460 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- New Yorktramway308 m
- Brandenburgtramway506 m
- Rue Achardtramway617 m
- Claveautramway859 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège BlanquipublicREP+220 m
- École primaire AchardpublicREP+310 m
- École primaire Charles MartinpublicREP+310 m
Entreprises domiciliées à 200 m232
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Direction Zonale des Compagnies Republicaines de Securite Sud-Ouest (DZCRS)administration publique
- Confe Nation Uusagers Loisirs Equestres (Cnule)arts et spectacles
- Connectt Aquitaineservices administratifs
- SAS TJ Paillouxcommerce
- Bref Service Sud Ouestservices administratifs