Avenue Blanqui, Floirac
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants18 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 10 Avenue Blanqui | Maison10 Avenue Blanqui · 60 m² · 667 €/m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 06/11/2023 | 2 Avenue Blanqui | Appartement2 Avenue Blanqui · 142 m² | 142 m² | 315 000 € | — |
| 10/02/2023 | 3 Avenue Blanqui | Dépendance, Appartement3 Avenue Blanqui · 59 m² · 4 363 €/m² | 59 m² | 257 400 € | 4 363 € |
| 24/08/2021 | 3 Avenue Blanqui | Appartement3 Avenue Blanqui · 63 m² · 3 741 €/m² | 63 m² | 235 670 € | 3 741 € |
| 31/03/2021 | 5 Avenue Blanqui | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Avenue Blanqui · 120 m² | 120 m² | 145 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 409 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,9 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Hauteur de façade
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI - Floirac
- SUP T1 de la Gironde
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2020 | Permis de construire03316720Z0009 | 6 Avenu Blanqui | AC 649, AC 650 | — | — | terminé | particulier |
| 07/01/2020 | Permis de construire03316719Z0051 | 6 Avenu Blanqui | AC 472 | 1 logement, 40 m² | 824 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Floirac (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Blanqui 33270 Floirac | 58,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue Blanqui 33270 Floirac | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue Blanqui 33270 Floirac | 65,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Blanqui 33270 Floirac | 58,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue Blanqui 33270 Floirac | 60,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | LBS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | LBS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | N H F C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI la Ruche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4018 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 6 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | 1 | 430 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Thiers-Benaugetramway850 m
- Galintramway923 m