Rue Henri Barbusse, Floirac
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier255 habitants56,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2021 | Rue Henri Barbusse | VenteRue Henri Barbusse · 32 m² | 32 m² de terrain | 1 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 409 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Hauteur de façade
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Floirac
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | Permis de construire0331672600002 | 13 Rue Henri Barbusse | AC 649, AC 650 | 1 logement, 80 m² | 143 m² | autorisé | LES DROLES DE DAMES DE FLOIRAC |
| 13/12/2022 | Permis de construire03316722Z0039 | Rue Henri Barbusse | AC 405 | 1 logement, 109 m² | 229 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Floirac (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Henri Barbusse 33270 Floirac | 59,3 m² | — | F | C |
| maison, 15 Rue Henri Barbusse 33270 Floirac | 66 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Henri Barbusse 33270 Floirac | 32,5 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SCI Saint Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Les Droles de Dames de Floirac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | FMF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | FMF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants255109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 748 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,8 %Des logements autour de la rue
Maisons54,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 6 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Thiers-Benaugetramway897 m
- Galintramway938 m
Entreprises domiciliées à 200 m400
- Auchan Supermarchecommerce
- Hapogyssanté et action sociale
- Gaches Chimie Specialites (GSC)commerce
- Espoir 33santé et action sociale
- Crea Conceptactivités scientifiques et techniques
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale