Cadastre de Léognan
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE33238Code postal 3385010 670 habitants246 voies et 4 610 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 977 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 153 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 10 %, de 3 228 à 3 547 €/m².
- 20192 189 €5 ventes
- 20203 524 €2 ventes
- 20213 265 €9 ventes
- 20223 626 €2 ventes
- 20233 547 €8 ventes
- 20242 662 €2 ventes
- 20252 977 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 977 € | 4 |
| 2024 | 2 662 € | 2 |
| 2023 | 3 547 € | 8 |
| 2022 | 3 626 € | 2 |
| 2021 | 3 265 € | 9 |
| 2020 | 3 524 € | 2 |
| 2019 | 2 189 € | 5 |
| 2018 | 3 228 € | 6 |
| 2017 | 2 690 € | 1 |
| 2016 | 2 637 € | 4 |
| 2015 | 2 445 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cours Gambetta3 281 €/m² · 5 ventes
- Cours Mal de Lattre de Tassigny3 082 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Cours Gambetta5 ventes · 3 281 €/m²
- Cours Mal de Lattre de Tassigny5 ventes · 3 082 €/m²
- Cours du Maréchal Leclerc4 ventes · 2 818 €/m²
- rue de la Demi-Lune3 ventes · 3 009 €/m²
- Rte de Bel Air3 ventes · 3 585 €/m²
3 460 €/m²
Médiane de 103 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 153 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 555 à 3 460 €/m².
- 20193 333 €99 ventes
- 20203 380 €99 ventes
- 20213 658 €118 ventes
- 20223 857 €113 ventes
- 20233 856 €92 ventes
- 20243 377 €65 ventes
- 20253 460 €103 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 460 € | 103 |
| 2024 | 3 377 € | 65 |
| 2023 | 3 856 € | 92 |
| 2022 | 3 857 € | 113 |
| 2021 | 3 658 € | 118 |
| 2020 | 3 380 € | 99 |
| 2019 | 3 333 € | 99 |
| 2018 | 3 302 € | 100 |
| 2017 | 2 823 € | 113 |
| 2016 | 2 667 € | 101 |
| 2015 | 2 786 € | 71 |
| 2014 | 2 555 € | 77 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Bergey4 333 €/m² · 5 ventes
- Rue Roland4 319 €/m² · 5 ventes
- Rue de Verdun4 234 €/m² · 6 ventes
- Chemin du Treytin4 024 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Duragne4 001 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Bordeaux19 ventes · 2 833 €/m²
- Rue de Rambaud18 ventes · 3 273 €/m²
- Rue de la Bouhume17 ventes · 3 387 €/m²
- Avenue de Gradignan13 ventes · 3 941 €/m²
- Place des Vergnes13 ventes · 3 699 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,27 €/m²entre 9,43 et 15,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 129 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
- Appartement
- 14,72 €/m²entre 11,97 et 18,11 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,75 €/m²entre 14,03 et 20,00 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,55 €/m²entre 11,75 et 18,01 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 765 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 620 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 048 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 65 feuilles chez la DGFiP, 3,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Léognan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Léognan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Léognan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,42 %
Commune 38,42 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,97 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,64 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points36,42 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,64 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,42 % | 12,40 % |
| 2021 | 36,42 % | 12,40 % |
| 2022 | 36,42 % | 12,40 % |
| 2023 | 40,42 % | 13,37 % |
| 2024 | 40,42 % | 13,37 % |
| 2025 | 40,42 % | 13,37 % |
En 2020 : 17,79 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Montesquieu.
Les voies de Léognan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Catherine de Duraignes38
- Avenue de Bordeaux120
- Avenue de Cadaujac62
- Avenue de Cestas52
- Avenue de Gradignan99
- Avenue de la Duragne106
- Avenue de Mont de Marsan56
- Chemin Bel Air104
- Chemin de la Peyre57
- Chemin de Laguloup43
- Chemin de Mignoy83
- Chemin des Bouges39
- Chemin du Coquillat83
- Chemin du Treytin67
- Chemin Lamarque39
- Chemin le Pape52
- Chemin Pargade45
- Cours du Maréchal Leclerc61
- Cours Gambetta54
- Route de Loustalade109
- Rue de Châteauneuf57
- Rue de Grandjean40
- Rue de la Bouhume66
- rue de la Demi-Lune74
- Rue de Rambaud55
- Rue du Gascon37
- Rue du Livran37
- Rue du Moulin de Brisson37
- Rue Karl Marx39
- Rue Saint Martin41
- Allée d’Eau Blanche17
- Allée de Botte9
- Allée de Castaing12
- Allée de Gazin12
- Allée de Guyenne13
- Allée de l’Hermiton9
- Allée de la Peguillere1
- Allée de Perliguey16
- Allée Denise Lachausse4
- Allée des Acacias23
- Allée des Amandiers20
- Allée des Bérines6
- Allée des Bouges3
- Allée des Cèdres10
- Allée des Chênes7
- Allée des Combes3
- Allée des Girondins23
- Allée des Graves25
- Allée des Jardins7
- Allée des Mimosas14
- Allée des Muriers10
- Allée des Noisetiers6
- Allée des Pins1
- Allée des Sables12
- Allée des Vignes Marquet19
- Allée des Vignobles3
- Allée du Bicon23
- Allée du Bourg4
- Allée du Domaine de Bienvenue5
- Allée du Guit10
- Allée du Hameau de Bel Air14
- Allée du Petit Parc6
- Allée du Pontaulic4
- Allée du Port6
- Allée Georges Brassens5
- Allée Jéhan de Guilloche13
- Avenue Clair Bois31
- Avenue de Bayonne18
- Avenue de la Brède36
- Avenue Hoche8
- Avenue Jean Moulin36
- Avenue Montaigne12
- Avenue Montesquieu12
- Avenue Pasteur5
- Chemin de Bertrandille14
- Chemin de Branon11
- Chemin de Carsin1
- Chemin de Catoy1
- Chemin de Caupey14
- Chemin de Cazeaux5
- Chemin de Curton2
- Chemin de Ferbos5
- Chemin de Gazin3
- Chemin de Guillambeau4
- Chemin de Houques7
- Chemin de Jacquin19
- Chemin de l'Hermitage19
- Chemin de l’Ousteau Neuf4
- Chemin de la Bayche10
- Chemin de la Segreyre5
- Chemin de Mechives2
- Chemin de Saucette21
- Chemin de Soubian12
- Chemin des Agunelles5
- Chemin des Bucherons33
- Chemin des Peyreyres12
- Chemin des Saulx2
- Chemin des Terres Rousses2
- Chemin Désirée Clary1
- Chemin du Barbut5
- Chemin du Barp25
- Chemin du Barrail10
- Chemin du Bergey36
- Chemin du Moulin de Renaud1
- Chemin du Peych7
- Chemin du Prieur22
- Chemin du Sartre28
- Chemin du Vieux Bourg13
- Chemin la Banche3
- Chemin la Garde de Bureau33
- Chemin le Thil22
- Chemin Peyssardet3
- Cours Mal de Lattre de Tassigny17
- Impasse de Bugadey8
- Impasse de la Fontaine6
- Impasse de la Marne6
- Impasse de Lignac3
- Impasse des Bouleaux5
- Impasse des Lavandières7
- Impasse des Saules7
- Impasse du Bois des Palombières30
- Impasse du Clos de Lucie9
- Impasse du Clos de Perliguey12
- Impasse du Clos de Peyrot5
- Impasse du Clos des Peyreyres10
- Impasse du Clos Marquet15
- Impasse du Daurat9
- Impasse du Marechal Lyautey10
- Impasse du Petit Murât19
- Impasse du Treytin14
- Impasse Marges28
- Lieu dit Montaut1
- Lipomey4
- Place Bremontier23
- Place Chambrelent19
- Place de l'Etoile13
- Place de Sévigné2
- Place des Poètes1
- Place des Vergnes20
- Place des Vignerons20
- Place du 11 Novembre12
- Place du 8 Mai 194512
- Place du Général de Gaulle6
- Place du Professeur Rechou7
- Place Joane2
- Place Marie Curie15
- Place Saint Vincent21
- Place Salvador Allende9
- Residence la Bouhume10
- Rond Point de l'Olivier6
- Rue Alphonse Daudet8
- Rue Andre Brisson17
- Rue Auguste Blanqui1
- Rue Ausonne14
- Rue Camille Desmoulins21
- Rue Claude Debussy16
- Rue Condorcet18
- Rue d’Ysengrain23
- Rue de Bellegrave18
- Rue de Bellevue8
- Rue de Couhins11
- Rue de Douaumont12
- Rue de l’Airial d’Olivier9
- Rue de l’Ecureuil15
- Rue de la Cure29
- Rue de la Ferme de Richemont18
- Rue de la Grange Dimière22
- Rue de la Haute Lande31
- Rue de la Lagune9
- Rue de la Liberté22
- Rue de la Paix3
- Rue de la Victoire15
- Rue de Lignac27
- Rue de Luxeau26
- Rue de Peycamin2
- Rue de Pirèques17
- Rue de Thiboeuf12
- Rue de Verdun20
- Rue Denis Papin4
- Rue des Ajoncs11
- Rue des Anges31
- Rue des Arbousiers23
- Rue des Bouvreuils10
- Rue des Bragues3
- Rue des Bruyéres12
- Rue des Chevreuils12
- Rue des Cyprès23
- Rue des Eglantines18
- Rue des Fauvettes10
- Rue des Gemmeurs20
- Rue des Iles4
- Rue des Mésanges14
- Rue des Ormes13
- Rue des Platanes8
- Rue des Resiniers3
- Rue des Rosiers9
- Rue des Sablets7
- Rue des Thuyas20
- Rue des Tropiques4
- Rue du 19 Mars 196214
- Rue du 8 Mai 19458
- Rue du Château15
- Rue du Docteur Bordenave11
- Rue du Hameau de Bel Air20
- Rue du Haut-bailly6
- Rue du Haut-brion9
- Rue du Marechal Foch18
- Rue du Marechal Gallieni22
- Rue du Maréchal Joffre13
- Rue du Marechal Lyautey8
- Rue du Paradis7
- Rue du Pin de Veymouth29
- Rue du Prince Noir17
- Rue Emile Zola35
- Rue Erik Satie5
- Rue Fabre d’Eglantine16
- Rue Ferdinand Buisson28
- Rue Flora Tristan22
- Rue Francois Mauriac13
- Rue Gabriel Fauré5
- Rue Georges Clémenceau27
- Rue Gustave Eiffel9
- Rue Hélène Boucher4
- Rue Jacques Prévert9
- Rue Jacques Thibaud8
- Rue Jean Giono9
- Rue John Lewis Brown2
- Rue Jules Guesde33
- Rue Kleber10
- Rue Lafontaine10
- Rue Léonce Tauzin19
- Rue Louise Michel6
- Rue Lucien Boyer22
- Rue Maurice Ravel7
- Rue Moliére9
- Rue Paul Eluard24
- Rue Pierre Georges Latecoere27
- Rue Pierre Penel19
- Rue Pierre Reault13
- Rue Raymond Lavigne12
- Rue René Cassin14
- Rue Roger Salengro10
- Rue Roland19
- Rue Romeo Gonzalez10
- Rue Saint-vincent16
- Rue Théodore Ducos8
Autres communes du département
Gironde