Cadastre de Margaux-Cantenac
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INSEE33268Code postal 334602 845 habitants149 voies et 1 846 adressesPlan local d'urbanisme, Margaux-Cantenac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 598 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 69 ventes dans la commune.
- 20191 408 €1 vente
- 20202 058 €3 ventes
- 20212 065 €3 ventes
- 20221 924 €1 vente
- 20232 915 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 598 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 598 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 915 € | 2 |
| 2022 | 1 924 € | 1 |
| 2021 | 2 065 € | 3 |
| 2020 | 2 058 € | 3 |
| 2019 | 1 408 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 367 € | 2 |
| 2016 | 1 625 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 988 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Trémoille3 ventes · 1 924 €/m²
2 460 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 871 à 2 460 €/m².
- 20192 229 €37 ventes
- 20202 278 €35 ventes
- 20212 655 €34 ventes
- 20222 777 €56 ventes
- 20232 749 €28 ventes
- 20242 156 €31 ventes
- 20252 460 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 460 € | 37 |
| 2024 | 2 156 € | 31 |
| 2023 | 2 749 € | 28 |
| 2022 | 2 777 € | 56 |
| 2021 | 2 655 € | 34 |
| 2020 | 2 278 € | 35 |
| 2019 | 2 229 € | 37 |
| 2018 | 2 127 € | 40 |
| 2017 | 1 944 € | 40 |
| 2016 | 2 035 € | 37 |
| 2015 | 1 534 € | 32 |
| 2014 | 1 871 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Reserve3 252 €/m² · 5 ventes
- Che du Plaisir Cantenac2 971 €/m² · 6 ventes
- Rue Corneillan2 969 €/m² · 10 ventes
- Cours de la Marne2 703 €/m² · 5 ventes
- Cours Pey Berland2 689 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Corneillan10 ventes · 2 969 €/m²
- Cours Pey Berland7 ventes · 2 689 €/m²
- Rue Gambetta6 ventes · 2 545 €/m²
- Rue du General de Gaulle6 ventes · 1 939 €/m²
- Che du Plaisir Cantenac6 ventes · 2 971 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,67 €/m²entre 8,24 et 13,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 982 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
- Appartement
- 13,89 €/m²entre 11,38 et 16,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,22 €/m²entre 12,20 et 16,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,10 €/m²entre 8,53 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 722 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 526 € pour 37 m², 3 pièces et plus 727 € pour 72 m², maison 982 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMargaux-Cantenac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Margaux-Cantenac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Margaux-Cantenac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,86 %
Commune 33,64 %, intercommunalité 1,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,47 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,73 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 10,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,92 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,64 %taux réduit de 11,91 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 53,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,47 point34,38 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 10,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,92 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,38 % | 11,91 % |
| 2021 | 34,67 % | 11,91 % |
| 2022 | 34,69 % | 11,91 % |
| 2023 | 34,63 % | 18,64 % |
| 2024 | 34,91 % | 18,64 % |
| 2025 | 34,86 % | 18,64 % |
En 2020 : 15,80 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Médoc Estuaire.
Les voies de Margaux-Cantenac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allées Docteur Dottain34
- Avenue de la 5ème République35
- Avenue de la Gare39
- Avenue de la Liberté18
- Chemin de Boulibranne42
- Chemin de la Bergerie27
- Chemin de la Forge18
- Chemin de la Garenne30
- Chemin de la Petite Lande18
- Chemin de la Reserve28
- Chemin de Moncabon35
- Chemin de Peseou31
- Chemin du Plaisir67
- Cours de la Marne56
- Cours Pey Berland84
- Route d’Issan31
- Route de Jean Faure27
- Route de Lagunegrand36
- Route des Eycards49
- Route du Port d’Issan39
- Rue Corneillan92
- Rue de l'Ancienne Poste29
- Rue de la Trémoille42
- Rue de Matheou24
- Rue du General de Gaulle41
- Rue du Maréchal Foch19
- Rue Gambetta22
- Rue Georges Mandel25
- Rue Jacques Brel23
- Rue Mermoz25
- A Brannes4
- À la Palue2
- Allée Canteni5
- Allée de l'Arc En Ciel9
- Allée des Jardins de la Louise13
- Allée du Clos de Mathilde9
- Allée Le Baraillot4
- Angludet1
- Au Chateau2
- Avenue de la Liberation1
- Avenue Jeanne d'Arc11
- Avenue Pierre Chardon16
- Bas des Eyrins1
- Bois de Campion2
- Brouzac1
- Carmentin4
- Castelneou-sud6
- Château d'Angludet2
- Château Kirwan1
- Château Margaux1
- Château Martinens1
- Chateau Pontac Lynch1
- Chemin de Benqueyre14
- Chemin de Beque5
- Chemin de Brown6
- Chemin de Calbat13
- Chemin de Calot3
- Chemin de Kirwan4
- Chemin de la Foret3
- Chemin de la Hontique12
- Chemin de la Lande4
- Chemin de la Louise12
- Chemin de la Menagerie8
- Chemin de la Tuilerie11
- Chemin de Lagunegrand1
- Chemin de Lynch8
- Chemin des Eyrins5
- Chemin des Gondats15
- Chemin du Bonita16
- Chemin du Carreyrot6
- Chemin du Cassena4
- Chemin du Gondet15
- Chemin du Lavoir7
- Chemin du Marais2
- Chemin du Passant9
- Chemin du Pontet6
- Cite Republique5
- Cours de Verdun18
- Domaine de l'Île Margaux1
- Hameau des Doumens9
- Haut des Eyrins1
- Ile Tour du Mont Margaux1
- Ile Vincent2
- Impasse de l'Ancienne Poste7
- Impasse du Parc des Sports8
- Impasse du Ruisseau8
- Impasse Mangin7
- Impasse Saint Michel7
- La Bégorce1
- La Halle1
- la Petite Lande17
- La Regie1
- Lagunegrand Cantenac6
- Lagunegrand Margaux6
- Le Bourg Cantenac1
- Le Caire1
- Le Matha13
- Les Doumens3
- Les Gondats1
- Les Trois Moulins4
- Lotissement Clos de Lagunegrand6
- Lotissement Hameau de Doumens9
- Mathéou1
- Moulin de Margaux1
- Moulin du Port4
- Palmer1
- Pas de Matheou7
- Passage du Caneyron4
- Petit Chemin des Gondats3
- Place de la Trémoille10
- Place de Matheou4
- Place du Matha7
- Place Robert Bergey1
- Place Saint Michel1
- Pujeau de Moncabon1
- Quartier de la Gare2
- Rausan Margaux1
- Residence Aguado1
- Route d’Arsac18
- Route de Brane1
- Route de Campion2
- Route de l'Eglise4
- Route de l’Ile Vincent3
- Route de la Croix de Chavaille9
- Route de Labegorce2
- Route de Martinens7
- Route de Ninotte7
- Route de Rauzan2
- Route des Doumens9
- Route du Matha17
- Route du Port6
- Rue Abel Laurent2
- Rue Alexis Millardet1
- Rue Armand Lalande15
- Rue Camille Godard17
- Rue Carmentin8
- Rue de l’Estonnat1
- Rue de la Halle17
- Rue de Segonnes9
- Rue des Vignerons12
- Rue du Maréchal Leclerc8
- Rue du Parc des Sports17
- Rue Joliot Curie18
- Rue Mangin14
- Rue Michel de Montaigne13
- Rue Montesquieu11
- Rue Pasteur17
- Rue René Coty13
- Segones1
Autres communes du département
Gironde