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Rue du Port, Vayres

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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCdDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier150 habitants63,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
252 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

L'estimation 2 490Vayres 2 443en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Vayres et 20 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 054 €2 ventes
  2. 20223 429 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 474 €1 vente
  5. 20251 944 €1 vente
  6. Estimation2 490 €estimé

8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Port le 07/02/2025 : 156 m² pour 303 318 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/02/2025Rue du PortDépendance, MaisonRue du Port · 156 m² · 1 944 €/m²156 m²303 318 €1 944 €
09/07/202425 Rue du PortDépendance, Maison25 Rue du Port · 160 m² · 2 474 €/m²160 m²395 820 €2 474 €
10/05/202312 Rue du PortMaison12 Rue du Port · 170 m²170 m²600 000 €—
28/02/202335 Rue du PortMaison35 Rue du Port · 36 m²36 m²84 000 €—
07/10/2022Rue du PortMaisonRue du Port · 115 m² · 3 602 €/m²115 m²414 280 €3 602 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/202241 Rue du PortMaison41 Rue du Port · 85 m² · 2 885 €/m²85 m²245 200 €2 885 €
08/07/202229 Rue du PortDépendance, Maison29 Rue du Port · 143 m² · 3 446 €/m²143 m²492 754 €3 446 €
04/05/202241 Rue du PortMaison41 Rue du Port · 85 m² · 59 €/m²85 m²5 000 €59 €
04/01/202215 Rue du PortMaison15 Rue du Port · 100 m² · 3 412 €/m²100 m²341 200 €3 412 €
13/09/20218 Rue du PortMaison8 Rue du Port · 200 m² · 1 678 €/m²200 m²335 500 €1 678 €
07/09/20214 Rue du PortMaison4 Rue du Port · 35 m² · 2 429 €/m²35 m²85 000 €2 429 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCd

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 435 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,9 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 840 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/12/2024Permis de démolir03353924F00034 Rue du PortAH 101—254 m²autoriséGIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH)
22/01/2013Permis de construire03353912F00592bis Rue du PortA 13571 logement, 96 m²279 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 28 Rue du Port 33870 Vayres227,4 m²—CC
maison, 37bis Rue du Port 33870 Vayres69,6 m²—AA
maison, 23 Rue du Port 33870 Vayres167 m²—DD
maison, 24 Rue du Port 33870 Vayres106,4 m²—DD
maison, 13 Rue du Port 33870 Vayres127 m²1900CA
maison, 25 Rue du Port 33870 Vayres163,7 m²—CC
appartement, 37 Rue du Port 33870 Vayres33,3 m²—CA
maison, 10 Rue du Port 33870 Vayres97,8 m²—BA
maison, 4bis Rue du Port 33870 Vayres89 m²—CA
maison, 7 Rue du Port 33870 Vayres160 m²1949CC
maison, 4bis Rue du Port 33870 Vayres85 m²2006BA
maison, 20 Rue du Port 33870 Vayres81 m²1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4 bisSCI le MascaretSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
4Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Les Pres de L EgliseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11CDP ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12CDP ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19Commune de VayresCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20 terLagronSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20LauralSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15065 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 175 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,2 %Des logements autour de la rue
Maisons75,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,1 km, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 3,4 km, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,1 km
Supérette ou épicerie—4,0 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie1250 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,8 km
Restaurant—880 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,4 km
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—4,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,3 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m165

Voies voisines8

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.