Rue Louis Ramond, Sète

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Prix dans la rue5 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone 1UB3D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 75 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier104 habitants55,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 380 €/m²

L'estimation 5 380Sète 4 407en 2025Hérault 3 001en 2025

L'estimation est 22 % au-dessus de Sète et 79 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 3 320 €/m²
Fourchette haute: 7 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 460 et 6 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 464 €2 ventes
20225 272 €1 vente
Estimation5 380 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Louis Ramond le 18/02/2022 : 125 m² pour 659 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/02/2022	10 Rue Louis Ramond	Maison, Dépendance10 Rue Louis Ramond · 125 m² · 5 272 €/m²	125 m²	659 000 €	5 272 €
21/12/2021	6 Rue Louis Ramond	Maison6 Rue Louis Ramond · 110 m² · 4 850 €/m²	110 m²	533 500 €	4 850 €
22/09/2021	15 Rue Louis Ramond	Maison15 Rue Louis Ramond · 125 m² · 4 078 €/m²	125 m²	509 804 €	4 078 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2018

1UB3Zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 75 %75 % de la superficie de l'unité foncière, secteurs 1UB3, 1UB4 et 1UB5
Recul sur la rue: Retrait admis pour s'aligner sur un bâtiment existant situé en retraitsecteurs 1UB3, 1UB3v, 1UB4 et 1UB5

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37,8 m · 12,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 319 kWh/an1 811 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
Règlement local de publicité : Zone 1

Servitudes d'utilité publique5

SETE
Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
Eglise décanale Saint-Louis
Fort Richelieu
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/06/2023	Permis de construire0343012370011	10 Rue Louis Ramond	AP 108, AP 280	1 logement, 60 m²	606 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Statue du jouteur, à 472 mSon repère marque le niveau atteint par la Mer Méditerranée le 7 novembre 1982.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI_Setenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 4D · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Rue Louis Ramond 34200 Sète	170,6 m²	—	D	D
maison, 7 Rue Louis Ramond 34200 Sète	95,5 m²	1850	C	C
maison, 10 Rue Louis Ramond 34200 Sète	138,3 m²	1949	A	A
appartement, 5 Rue Louis Ramond 34200 Sète	55,9 m²	1948	C	B
appartement, 5 Rue Louis Ramond 34200 Sète	61,8 m²	1948	C	A
appartement, 5 Rue Louis Ramond 34200 Sète	59,6 m²	1948	C	A
maison, 10 Rue Louis Ramond 34200 Sète	138 m²	1947	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Sete Thau Habitat Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Transimmo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
15	Terre et Toit	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10456 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 447 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194578,6 %Des logements autour de la rue

Maisons33,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,9 %26,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 16 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 15 médecins généralistes, 7 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	410 m
Supérette ou épicerie	16	220 m
Boulangerie	18	220 m
Boucherie	7	210 m
Poissonnerie	4	220 m
Fruits et légumes	2	220 m
Restaurant	105	170 m
Librairie ou presse	6	190 m
Banque	7	280 m
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	15	190 m
Pharmacie	7	300 m
Dentiste	3	300 m
Kinésithérapeute	25	190 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	1	230 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	140 m
École maternelle ou élémentaire	4	90 m
Collège	2	40 m
Lycée	2	40 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	600 m
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	1	420 m
Bibliothèque	1	390 m
Conservatoire	—	910 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	310 m
Police ou gendarmerie	—	840 m
France Services	—	780 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare du Marocgare maritime701 m

Écoles, collèges et lycées8

Lycée Paul Valérypublic40 m
Collège Paul Valérypublic70 m
École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
École primaire privée Saint Clair100 m
École maternelle Louis Pasteurpublic190 m
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph210 m
Collège privé Saint-Joseph230 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph240 m

Entreprises domiciliées à 200 m641

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Federation Unie des Auberges de Jeunesse (Fuaj)hébergement et restauration
Commune de Seteadministration publique
Electriciens Sans Frontieres l'Énergie du Développementautres services
Organism Gestion Enseignement Catholique (Ogec)enseignement
Le Spotactivités scientifiques et techniques

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.