Rue Franklin, Sète
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Prix dans la rue5 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3Zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentielsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier490 habitants55,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 60 % au-dessus de Sète et 60 % au-dessus de l'Hérault.
5 480 €/m²
L'estimation 5 480Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 950 €/m²
- Fourchette haute
- 7 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 6 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 473 €4 ventes
- 20225 897 €5 ventes
- 20235 806 €7 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 171 €2 ventes
- Estimation5 480 €estimé
18 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Franklin le 20/11/2025 : 94 m² pour 404 410 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement11 Rue Franklin · 94 m² · 4 302 €/m² | 94 m² | 404 410 € | 4 302 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Franklin | Maison22 Rue Franklin · 155 m² · 4 161 €/m² | 155 m² | 645 000 € | 4 161 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement11 Rue Franklin · 40 m² · 6 040 €/m² | 40 m² | 241 600 € | 6 040 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Franklin | Appartement9 Rue Franklin · 81 m² | 81 m² | 340 000 € | — |
| 27/09/2023 | 17 Rue Franklin | Dépendance, Appartement17 Rue Franklin · 57 m² · 7 174 €/m² | 57 m² | 408 900 € | 7 174 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | 19 Rue Franklin | Appartement, Dépendance19 Rue Franklin · 31 m² · 7 059 €/m² | 31 m² | 218 821 € | 7 059 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement11 Rue Franklin · 27 m² · 5 111 €/m² | 27 m² | 138 000 € | 5 111 € |
| 06/06/2023 | 17 Rue Franklin | Dépendance, Appartement17 Rue Franklin · 31 m² · 4 965 €/m² | 31 m² | 153 900 € | 4 965 € |
| 24/05/2023 | 19 Rue Franklin | Appartement, Dépendance19 Rue Franklin · 31 m² · 5 806 €/m² | 31 m² | 180 000 € | 5 806 € |
| 10/05/2023 | 19 Rue Franklin | Appartement, Dépendance19 Rue Franklin · 31 m² · 7 240 €/m² | 31 m² | 224 432 € | 7 240 € |
| 20/04/2023 | 11 Rue Franklin | Dépendance11 Rue Franklin | non mesurée | 23 000 € | — |
| 19/04/2023 | 20 Rue Franklin | Maison20 Rue Franklin · 123 m² · 4 187 €/m² | 123 m² | 515 000 € | 4 187 € |
| 05/04/2023 | 7 Rue Franklin | Appartement7 Rue Franklin · 56 m² · 2 786 €/m² | 56 m² | 156 000 € | 2 786 € |
| 17/02/2023 | 11 Rue Franklin | Dépendance11 Rue Franklin | non mesurée | 25 000 € | — |
| 20/12/2022 | 11 Rue Franklin | Appartement, Dépendance11 Rue Franklin · 36 m² · 5 898 €/m² | 36 m² | 212 325 € | 5 898 € |
| 16/11/2022 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement11 Rue Franklin · 29 m² · 7 586 €/m² | 29 m² | 220 000 € | 7 586 € |
| 23/06/2022 | 32 Rue Franklin | Vente32 Rue Franklin | — | 221 200 € | — |
| 24/05/2022 | 11 Rue Franklin | Appartement, Dépendance11 Rue Franklin · 29 m² · 5 897 €/m² | 29 m² | 171 000 € | 5 897 € |
| 10/03/2022 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement11 Rue Franklin · 94 m² · 3 457 €/m² | 94 m² | 325 000 € | 3 457 € |
| 25/01/2022 | 11 Rue Franklin | Appartement, Dépendance11 Rue Franklin · 70 m² · 3 753 €/m² | 70 m² | 262 700 € | 3 753 € |
| 12/07/2021 | 7 Rue Franklin | Appartement7 Rue Franklin · 94 m² | 94 m² | 129 000 € | — |
| 16/06/2021 | 11 Rue Franklin | Appartement11 Rue Franklin · 33 m² · 5 252 €/m² | 33 m² | 173 300 € | 5 252 € |
| 19/04/2021 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement11 Rue Franklin · 98 m² · 3 694 €/m² | 98 m² | 362 000 € | 3 694 € |
| 16/04/2021 | 17 Rue Franklin | Dépendance17 Rue Franklin | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/03/2021 | 11 Rue Franklin | Appartement11 Rue Franklin · 40 m² · 1 900 €/m² | 40 m² | 76 000 € | 1 900 € |
| 25/01/2021 | 11 Rue Franklin | Appartement, Dépendance11 Rue Franklin · 73 m² · 5 548 €/m² | 73 m² | 405 000 € | 5 548 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2014
UC3Zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 18,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 398 kWh/an1 843 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique6
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- Phare du Mont Saint-Clair
- Eglise décanale Saint-Louis
- Villa de Pierre SOULAGES
- Fort Richelieu
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Franklin 34200 Sète | 67,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Franklin 34200 Sète | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Franklin 34200 Sète | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Franklin 34200 Sète | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Franklin 34200 Sète | 34 m² | 2007 | B | A |
| appartement, Rue Franklin 34200 Sète | 69 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Rue Franklin 34200 Sète | 29,9 m² | 1990 | C | A |
| immeuble, 19 Rue Franklin 34200 Sète | — | 2008 | C | A |
| appartement, 7 Rue Franklin 34200 Sète | 49,6 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 7 Rue Franklin 34200 Sète | 49,6 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Rue Franklin 34200 Sète | 74,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Franklin 34200 Sète | 41 m² | 1988 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Force 7 Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 15 locaux |
| 11 | Haidar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Malicette Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Haffner | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Maviloci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Famille Diocesaine de Montpellier | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Famille Diocesaine de Montpellier | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Saint Clair | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | SCI Franklin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants490291 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 878 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,4 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %35,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 11 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 190 m |
| Boulangerie | 11 | 230 m |
| Boucherie | 5 | 400 m |
| Poissonnerie | 6 | 280 m |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 97 | 170 m |
| Librairie ou presse | 5 | 380 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Marocgare maritime576 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Louis Pasteurpublic200 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Paul Valérypublic320 m
- Lycée Paul Valérypublic330 m
- École primaire privée Saint Clair400 m