Cadastre d'Amanlis
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INSEE35002Code postal 351501 768 habitants157 voies et 904 adressesPlan local d'urbanisme, Amanlis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 385 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 636 à 2 385 €/m².
- 20191 890 €18 ventes
- 20202 011 €14 ventes
- 20212 268 €26 ventes
- 20222 128 €17 ventes
- 20232 299 €11 ventes
- 20242 154 €11 ventes
- 20252 385 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 385 € | 16 |
| 2024 | 2 154 € | 11 |
| 2023 | 2 299 € | 11 |
| 2022 | 2 128 € | 17 |
| 2021 | 2 268 € | 26 |
| 2020 | 2 011 € | 14 |
| 2019 | 1 890 € | 18 |
| 2018 | 1 900 € | 21 |
| 2017 | 1 642 € | 11 |
| 2016 | 1 263 € | 12 |
| 2015 | 1 768 € | 12 |
| 2014 | 1 636 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Neron2 018 €/m² · 5 ventes
- Rue Jacques de Corbière1 737 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jacques de Corbière6 ventes · 1 737 €/m²
- Neron5 ventes · 2 018 €/m²
- Quartier Saint-Martin5 ventes · 2 478 €/m²
- Rue de la Charmille4 ventes · 2 490 €/m²
- La Clarlais3 ventes · 1 507 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,25 €/m²entre 7,35 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 851 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,97 €/m²entre 10,21 et 14,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,99 €/m²entre 11,85 et 16,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,56 €/m²entre 9,20 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 622 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 518 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 851 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAmanlis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Amanlis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Amanlis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Taxe foncière à Amanlis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,83 %
Commune 33,35 %, intercommunalité 1,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,68 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 9,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,68 points31,15 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 9,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,15 % | 6,41 % |
| 2021 | 31,15 % | 6,41 % |
| 2022 | 33,63 % | 6,41 % |
| 2023 | 34,60 % | 6,98 % |
| 2024 | 34,70 % | 7,07 % |
| 2025 | 34,83 % | 7,07 % |
En 2020 : 10,00 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Roche aux Fées Communauté.
Les voies d'Amanlis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Cercliers8
- Allée des Charmes13
- Allee des Tanneurs10
- Cité de l’Accueil15
- La Touche de Neron9
- Le Talus11
- Lieu Dit Belle Motte8
- Lieu Dit l’Ombriere18
- Lieu Dit la Caresmais22
- Lieu Dit la Clarlais16
- Lieu Dit la Croix de la Lande8
- Lieu Dit la Haie Neuve10
- Lieu Dit la Pucelais14
- Lieu Dit la Rehorie12
- Lieu Dit la Tionnais15
- Lieu Dit Laval27
- Lieu Dit les Ouches9
- Lieu Dit Lessard11
- Lieu Dit Neron43
- Lieu Dit Penlievre13
- Lieu Dit Seran13
- Quartier Saint-Martin15
- Rue de la Charmille22
- Rue des Acacias16
- Rue des Camélias9
- Rue des Coquillettes12
- Rue des Lilas20
- Rue du Bois Robert16
- Rue du Bois Teilleul35
- Rue Jacques de Corbière58
- Allee des Genets5
- Allee des Lavandieres7
- Allée des Merisiers6
- Allee des Rosiers5
- Allee des Tisserands7
- Allee du Bezier2
- Allee du Bois Teilleul6
- Allee du Cormier5
- Chemin du Moulin5
- La Chapelle Sainte Anne1
- la Delée2
- la Ferronnerie2
- La Lande de Bastrie2
- La Metairie1
- la Sillardière6
- Launay3
- Le Bas de la Lande2
- Le Bois Faroge1
- Le Bourg Neuf2
- Le Champ Gotard1
- Le Douetel de Néron3
- Le Four Bouffi1
- le Haut Beucher1
- le Jarrot5
- le Moulin de la Franceule1
- le Pavail1
- Le Pavillon1
- Le Petit Bois Robert4
- Le Pont de Laval4
- Le Val2
- Le Val1
- le Verger de Saivin1
- Les Courbelais1
- les Cours Jamois2
- Les Cours Nicolles4
- les Douets3
- Les Hautes Landes1
- les Marronniers1
- Les Petits Closiaux1
- les Valettes4
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu Dit Cahan4
- Lieu dit Chantradeux4
- Lieu Dit Chauffour3
- Lieu Dit Daufry5
- Lieu Dit la Bastrie4
- Lieu Dit la Bazonnerie2
- Lieu Dit la Bellandiere2
- Lieu Dit la Benardiere1
- Lieu dit la Bitaudais2
- Lieu Dit la Courtiniere2
- Lieu Dit la Foucaudiere1
- Lieu dit la Gotarderie1
- Lieu Dit la Grande Noe3
- Lieu Dit la Hantelle2
- Lieu Dit la Haute Touche1
- Lieu Dit la Hayais6
- Lieu Dit la Martrie1
- Lieu Dit la Mettrie1
- Lieu Dit la Mulonnais2
- Lieu Dit la Pellerie1
- Lieu Dit la Piardiere4
- Lieu Dit la Pontais7
- Lieu Dit la Pouardiere1
- Lieu Dit la Riviere7
- Lieu Dit la Sortoire7
- Lieu dit la Tonendière2
- Lieu Dit la Tranchardrie4
- Lieu Dit la Trappe3
- Lieu Dit la Trincandiere4
- Lieu Dit la Vieille Audiere1
- Lieu Dit le Bas Jusse4
- Lieu Dit le Beucher2
- Lieu Dit le Bois du Theil4
- Lieu Dit le Choisel6
- Lieu Dit le Clos Bieux1
- Lieu Dit le Clos Fil1
- Lieu Dit le Coterel3
- Lieu Dit le Desert4
- Lieu Dit le Feuillage1
- Lieu Dit le Freche2
- Lieu Dit le Grand Bois Robert3
- Lieu Dit le Gripail8
- Lieu Dit le Gros Chene7
- Lieu Dit le Haut Jusse2
- Lieu dit le Jarrot6
- Lieu Dit le Moulin de Laval4
- Lieu Dit le Patis Loyer2
- Lieu Dit le Pont de Seiche3
- Lieu Dit le Pre de Jusse2
- Lieu Dit le Pre du Verger1
- Lieu Dit le Tremblais2
- Lieu Dit les Basses Landes3
- Lieu Dit les Clariaux5
- Lieu Dit les Cormiers5
- Lieu Dit les Douets de Neron3
- Lieu Dit les Fougerais3
- Lieu Dit les Landes1
- Lieu Dit les Mats3
- Lieu Dit les Murailles1
- Lieu Dit les Musses4
- Lieu Dit les Ponts4
- Lieu Dit les Rehardieres6
- Lieu Dit les Roches6
- Lieu Dit les Taies4
- Lieu Dit Merdrel1
- Lieu Dit Piolaine3
- Lieu Dit Saivin7
- Lieu Dit Servenier2
- Lieu Dit Touche Ronde4
- Lieu Dit Vasselot1
- Lieu Dit Villarcel3
- Lieu Dit Vinoux6
- Néron1
- Panlievre1
- Place Centrale1
- Place de l'Eglise7
- Place de la Forge1
- Place du Relais4
- Pré de la Chaussée1
- Rue de l'Ecole3
- rue de la Butte à Madame3
- Rue de la Forge3
- Rue des Charottières8
- Rue des Dames8
- Rue du Château3
- Rue du Stade7
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine